2024年版建筑总承包协议解除条款明细版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑总承包协议解除条款明细版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同项目1.3合同金额1.4合同期限2.解除合同的条件2.1双方协商一致2.2不可抗力因素2.3合同履行不符合约定3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2协商解除合同的条款3.3签署解除合同的协议4.解除合同后的权益处理4.1结算合同金额4.3承担相应的违约责任5.解除合同的备案与公告5.1备案程序5.2公告义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1合同附件列表12.2附件的生效条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：指合同签订时的甲方，即项目的委托方。乙方：指合同签订时的乙方，即项目的承揽方。1.2合同项目项目名称：指双方在合同中约定的建筑项目名称。项目地点：指双方在合同中约定的建筑项目所在地。项目内容：指双方在合同中约定的建筑项目的具体内容和范围。1.3合同金额合同金额：指双方在合同中约定的建筑项目的总造价。1.4合同期限合同期限：指双方在合同中约定的建筑项目的开工日期和竣工日期。第二条解除合同的条件2.1双方协商一致双方可以通过协商一致的方式解除合同。2.2不可抗力因素不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力因素，双方可以协商解除合同。2.3合同履行不符合约定如乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同。第三条解除合同的程序3.1提出解除合同的要求甲方或乙方要求解除合同时，应向对方提出书面解除合同的要求，并说明解除合同的理由。3.2协商解除合同的条款双方应协商确定解除合同的具体条款，包括解除合同的日期、结算方式等。3.3签署解除合同的协议双方就解除合同的条款达成一致后，应签署解除合同的协议。第四条解除合同后的权益处理4.1结算合同金额双方应按照解除合同的协议约定的方式进行合同金额的结算。4.3承担相应的违约责任如因乙方严重违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第五条解除合同的备案与公告5.1备案程序双方应按照相关法律法规的规定，将解除合同的协议备案。5.2公告义务双方应将解除合同的事实及时公告。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限双方应承担保密义务的期限自合同解除之日起计算，为期两年。6.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方约定仲裁解决的，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。7.4法律诉讼如双方未约定仲裁解决，或仲裁不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更合同履行过程中，双方可以通过协商一致的方式变更合同。8.3合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同解除；（4）依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或不能完全履行合同的情况。10.2不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方应协商延长合同履行期限。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十二条附件12.1合同附件列表合同附件包括项目设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可以选择调解、仲裁或法律诉讼解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的组成部分。14.2附件约定的其他事项如附件中有其他约定，视为对本合同的补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件详细要求：包括建筑物的设计图纸、施工图纸、结构计算书等，应符合国家相关标准和规范。附件说明：项目设计文件应详细表述建筑物的结构、功能、外观等要求，为施工提供准确的指导。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑物的施工详图、节点图、大样图等，应明确施工过程中的各项细节。附件说明：施工图纸是施工过程中必不可少的指导文件，应确保准确无误。附件三：工程量清单详细要求：列出建筑物施工过程中所需的各种材料、工程项目的数量和价格。附件说明：工程量清单是双方结算合同金额的重要依据，应详细准确。附件四：材料及设备明细表详细要求：包括施工过程中所需的各种材料、设备的品牌、型号、数量等信息。附件说明：材料及设备明细表应明确施工所需材料的规格和质量要求。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工过程中的组织架构、施工方案、安全措施等。附件说明：施工组织设计应确保施工过程的顺利进行，并保障施工安全。附件六：施工进度计划详细要求：包括施工过程中的各阶段工期安排，以及关键节点的完成时间。附件说明：施工进度计划应确保项目按时完成，避免延期。附件七：质量保修书详细要求：包括质量保修的范围、期限、保修责任等。附件说明：质量保修书应明确乙方在工程质量方面的责任和义务。附件八：安全文明施工保证书详细要求：包括施工过程中的安全文明施工措施、责任等。附件说明：安全文明施工保证书应确保施工过程中的安全和环保。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付合同价款。责任认定：甲方应按照约定的付款时间及金额支付合同价款，如有违约，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方在约定的付款时间内延迟支付价款，应按照延迟支付的金额支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定完成施工任务。责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有违约，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方在约定的工期时间内未能完成施工任务，应按照延迟完成的工程量支付违约金。违约行为：甲方未按照合同约定提供施工场地。责任认定：甲方应按照合同约定提供符合施工要求的场地，如有违约，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内提供施工场地，应按照合同约定的场地准备费用支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中约定不可抗力事件的后果处理，如遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约而造成的损失。应用：在合同中约定违约金的计算方式和比例，如延迟支付价款或完成施工任务的违约金计算。法律名词：合同解除解释：合同解除是指合同双方通过协商一致，或者因不可抗力因素、违约行为等原因，提前终止合同关系