2025年度装修工程维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程用途3.维护保养内容3.1维护保养项目3.2维护保养标准3.3维护保养周期3.4维护保养方法4.质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证责任4.3质量问题处理5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3服务期间变更6.费用及支付方式6.1维护保养费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.责任与义务7.1双方责任7.2违约责任7.3保密条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1设计图纸10.2技术规范10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的处理13.1工程现状13.2费用结算13.3权利义务14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：乙方单位名称：装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方法定代表人地址：省市区路号乙方单位地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678乙方单位联系电话：02156781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：乙方单位授权代表签字：2.工程概况2.1工程名称：大厦2024年度装修工程2.2工程地点：省市区大厦2.3工程面积：10,000平方米2.4工程类型：商业办公装修2.5工程用途：商业办公空间3.维护保养内容3.1维护保养项目1.水电系统检查与维护2.电梯系统检查与维护3.中央空调系统检查与维护4.灯具及照明系统检查与维护5.地面及墙面清洁与保养6.窗帘及布艺清洁与保养7.消防系统检查与维护3.2维护保养标准维护保养项目需达到甲方要求的正常使用标准3.3维护保养周期每季度进行一次全面检查与维护3.4维护保养方法采用甲方认可的维护保养方法和工具4.质量保证4.1质量保证期限合同签订之日起三年4.2质量保证责任乙方保证提供的服务达到合同规定的质量标准4.3质量问题处理发现质量问题，乙方应在24小时内进行修复5.服务期限5.1服务起始日期2024年1月1日5.2服务终止日期2027年12月31日5.3服务期间变更如有变更，双方需提前一个月以书面形式通知对方6.费用及支付方式6.1维护保养费用本合同年度维护保养费用总计人民币100万元6.2费用支付方式按季度支付，每个季度支付25万元6.3费用支付时间每个季度第一个月的一个工作日6.4费用调整机制如市场价格发生变动，经双方协商后可调整费用标准8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期2024年1月1日9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并办理合同终止手续。10.合同附件10.1设计图纸本合同附件一：大厦装修设计图纸10.2技术规范本合同附件二：大厦装修技术规范10.3其他相关文件本合同附件三：双方签署的工程验收报告11.合同变更11.1变更条件合同内容因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更。11.2变更程序变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于费用、服务期限、维护保养内容等。12.合同解除12.1解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同需提前30日以书面形式通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应结清所有费用，并办理合同解除手续。13.合同解除后的处理13.1工程现状合同解除后，乙方应确保工程现状符合合同约定。13.2费用结算双方应按照合同约定结算费用。13.3权利义务合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同内容与外文版本不一致，以中文版本为准。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需以书面形式通知甲乙双方，并获得双方同意。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于100万元人民币。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。17.2乙方权利义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。乙方应支付第三方提供服务的费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方之间不存在直接的合同关系，但应遵守合同约定，维护合同其他方的合法权益。19.第三方介入的变更程序19.1变更条件当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。19.2变更程序甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和费用。甲乙双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.3变更内容变更内容应包括第三方介入的范围、期限、费用及责任限额等。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入协议到期或合同履行完毕。甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方，并终止第三方介入协议。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。21.第三方介入的特殊条款21.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力。21.2第三方保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.3第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、大样图等，需清晰标注尺寸、材料、构造要求。说明：设计图纸是工程实施的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范详细要求：列出工程所涉及的国家标准、行业标准及企业标准，确保工程质量符合规范要求。说明：技术规范是工程实施的标准，需确保所有施工环节均符合规范。3.工程预算详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。说明：工程预算是工程费用控制的依据，需确保预算的合理性和准确性。4.合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、维护保养内容、费用及支付方式、责任与义务等。说明：合同是双方权利义务的约定，需确保合同的完整性和合法性。5.工程验收报告详细要求：包括工程完成情况、质量检验结果、验收日期等。说明：工程验收报告是工程验收的依据，需确保报告的真实性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同的补充，需确保协议的合法性和有效性。7.通知函详细要求：包括通知内容、通知对象、通知日期等。说明：通知函是双方沟通的书面记录，需确保通知的及时性和有效性。8.费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付日期等。说明：费用结算单是费用支付的依据，需确保结算单的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：按照合同约定的支付时间，每逾期一日，应向乙方支付未付款金额的千分之五作为违约金。示例：若甲方未在约定日期支付费用，则每日需向乙方支付未付款金额的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按合同约定提供维护保养服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供维护保养服务，如未履行义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金。示例：若乙方未在约定日期内完成维护保养工作，则每日需向甲方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按协议约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供专业服务，如未履行义务，每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未在约定日期内完成服务工作，则每日需向甲乙双方支付违约金。4.合同解除违约行为违约行为：未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：合同解除时，未按约定程序履行，应向对方支付违约金。示例：若一方未按合同约定通知对方解除合同，则需向对方支付违约金。全文完。2024年度装修工程维护保养合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.装修工程维护保养范围2.1具体维护保养项目2.2维护保养周期2.3维护保养责任3.工程验收与交付3.1验收标准3.2验收程序3.3交付条件4.质量要求与标准4.1材料要求4.2施工工艺4.3质量保证5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.合同终止与终止后的处理9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：装修工程维护保养项目清单11.2附件二：工程验收标准11.3附件三：服务费用明细表12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效时间12.3备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方位于_________的房屋装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、顶棚、门窗、水电等设施的维护保养。1.3合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.装修工程维护保养范围2.1具体维护保养项目（1）墙面：定期清洗、修补裂缝、粉刷刷新等；（2）地面：定期清洁、打蜡、修补破损等；（3）顶棚：定期清洗、修补裂缝、更换破损灯具等；（4）门窗：定期润滑、清洁、修补破损等；（5）水电：定期检查、维修、更换损坏部件等。2.2维护保养周期（1）墙面：每季度进行一次全面检查与保养；（2）地面：每月进行一次清洁与打蜡；（3）顶棚：每半年进行一次全面检查与保养；（4）门窗：每月进行一次润滑与清洁；（5）水电：每季度进行一次全面检查与维修。2.3维护保养责任（2）乙方在维护保养过程中，如发现工程存在问题，应立即通知甲方，并采取相应措施予以解决。3.工程验收与交付3.1验收标准（1）墙面、地面、顶棚等表面平整、无裂缝、无明显色差；（2）门窗开关灵活，无明显破损；（3）水电设施运行正常，无漏水、漏电现象。3.2验收程序（1）乙方在维护保养完成后，向甲方提交验收报告；（2）甲方在收到验收报告后，进行现场验收；（3）验收合格后，甲方签署验收意见。3.3交付条件（1）工程维护保养项目全部完成；（2）验收合格，甲方签署验收意见。4.质量要求与标准4.1材料要求（1）乙方在维护保养过程中使用的材料，应符合国家标准和行业规范；（2）材料质量应保证不低于甲方原装修工程使用材料的质量。4.2施工工艺（1）乙方在维护保养过程中，应严格按照相关施工工艺进行操作；（2）施工工艺应符合行业规范和甲方要求。4.3质量保证（1）乙方对维护保养工程的质量承担终身责任；（2）在合同有效期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成（1）维护保养费用；（2）材料费用；（3）人工费用。5.2支付方式（1）甲方按季度向乙方支付服务费用；（2）甲方应在每个季度第一个月的10日前支付相应季度的服务费用。5.3付款期限（1）甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付服务费用；（2）逾期支付，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成维护保养工作；（3）乙方在维护保养过程中，出现重大质量问题。6.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务；（2）乙方未按约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方限期完成或解除合同；（3）乙方在维护保养过程中，出现重大质量问题，甲方有权要求乙方无偿修复或更换，并承担相应责任。6.3违约金计算（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定完成维护保养工作，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方在维护保养过程中，出现重大质量问题，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）提交争议的一方应向另一方发出书面通知，说明争议事项及解决建议；（2）另一方应在收到书面通知后____个工作日内回复；（3）双方应共同努力，在____个工作日内达成和解。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更后的合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认。9.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）另一方应在收到书面通知后____个工作日内回复；（3）双方应共同努力，在____个工作日内达成解除协议。10.合同终止与终止后的处理10.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因终止。10.2终止程序（1）一方提出终止合同，应向对方发出书面通知；（2）另一方应在收到书面通知后____个工作日内回复；（3）双方应共同努力，在____个工作日内达成终止协议。10.3终止后的处理（1）双方应按照合同约定，处理终止后的遗留问题；（2）乙方应将甲方房屋恢复至合同签订时的状态；（3）双方应相互结算，结清所有款项。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（2）合同签订前的谈判信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应向守约方支付_____%的违约金。12.合同附件12.1附件一：装修工程维护保养项目清单12.2附件二：工程验收标准12.3附件三：服务费用明细表13.合同生效与备案13.1生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3备案要求（1）合同签订后，双方应将合同报送相关政府部门备案；（2）备案手续由乙方负责办理。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为监理方对工程进行质量、进度、安全等方面的监督；（2）作为评估方对工程进行技术、经济等方面的评估；（3）作为中介方协助合同双方进行沟通、协调；（4）提供专业咨询、设计、施工等服务。15.3第三方选择与确定（1）第三方由甲方或乙方根据合同需要选择，并经对方同意；（2）第三方应具备相应的资质、能力，并能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）责任限额不得低于第三方注册资本的_____%。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以明确；（2）调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致工程出现质量问题；（2）因第三方自身原因导致工程进度延误；（3）因第三方自身原因导致工程安全事故；（4）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。17.2第三方责任承担方式（1）第三方在责任范围内承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿后，甲方或乙方有权向乙方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责合同的签订、履行和监督；（2）乙方负责合同的履行，包括但不限于工程实施、材料采购、人员调配等；（3）第三方根据合同约定，提供专业服务、监督、评估等。18.2权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同；（2）乙方有权要求甲方支付服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用、提供资料等。18.3责任划分（1）甲方对合同履行承担总体责任；（2）乙方对合同履行承担直接责任；（3）第三方对自身提供的服务承担直接责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）第三方介入合同变更，需经甲方和乙方协商一致；（2）变更后的合同内容应书面通知第三方，并经三方签字确认。19.2变更后的责任承担（1）第三方介入合同变更后，其责任限额、责任范围等按变更后的合同约定执行；（2）变更后的合同对各方均有约束力。20.合同解除与终止20.1第三方介入合同解除（1）第三方介入合同解除，需经甲方和乙方协商一致；（2）合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入合同终止（1）第三方介入合同终止，需经甲方和乙方协商一致；（2）合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：