写字楼租赁合同简单版

第第页合同编号:________写字楼租赁合同简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的公司，注册地址【甲方注册地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的公司，注册地址【乙方注册地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【写字楼名称】，位于【详细地址】（以下简称“该写字楼”），并愿意将该写字楼出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁该写字楼，并保证按照本合同的约定用途使用及妥善保管该写字楼。双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。合同目的：乙方为满足办公需要，租赁甲方所拥有的该写字楼，甲方同意将该写字楼出租给乙方使用，并确保乙方在租赁期间享有合法、平稳的使用权。背景：甲方作为该写字楼的合法所有权人，拥有出租该写字楼的完全权利；乙方作为承租方，具备租赁及使用该写字楼的需求和能力。双方基于平等自愿的原则，签订本合同，以规范双方的权利义务关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方该写字楼，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金不含税及其他费用。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前【支付提前天数】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：【甲方账户户名】-开户行：【甲方开户行名称】-账号：【甲方银行账号】4.乙方在支付租金时，应在转账备注中注明“写字楼租金”及相应的租赁期间，以便甲方核对。5.若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照迟延支付的金额，按照每日千分之【迟延违约金比例】向乙方收取迟延违约金，直至乙方支付完毕。6.租金调整：本合同有效期内，租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。如双方对调整后的租金未能达成一致意见，应以原租金标准继续执行。7.乙方在租赁期间因使用该写字楼产生的相关费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同履行过程中的公平、公正。双方应严格按照本条款执行，共同维护合同关系的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前续约通知期限】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方租赁的写字楼位于【详细地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途，在上述地点使用该写字楼。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.甲方应确保乙方在租赁期内对该写字楼享有合法使用权。b.甲方负责维修保养写字楼及其附属设施，确保其正常使用。c.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。-乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享有合同约定的权益。b.乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。c.乙方应合理使用写字楼及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复责任。4.违约责任：-甲方未按约定写字楼或提前解除合同，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。-双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保合同的顺利实施。双方应严格遵守上述约定，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、补充、解除等事宜，需以书面形式达成一致意见，并作为本合同的附件。-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同。-甲方在租赁期内如需出售该写字楼，应提前【通知期限】个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。-双方在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。双方应严格遵守上述约定，共同推动合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄或快递服务发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。-通知在下列情况下视为送达：（1）专人送达时，被送达方或其授权代表在送达回执上签字；（2）挂号邮寄或快递服务寄出后的第五（5）个工作日。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生