房屋抵押贷款合同样本

第第页合同编号:________房屋抵押贷款合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（抵押权人）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。乙方（抵押人）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。鉴于乙方因资金需求，自愿以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）向甲方抵押担保，甲方同意向乙方贷款。为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本房屋抵押贷款合同样本一。合同目的：甲方同意向乙方贷款，乙方以抵押物为该贷款担保，确保甲方贷款的安全。背景：乙方因[具体资金用途]，需向甲方申请贷款，双方经协商一致，同意签订本合同，明确双方的权利义务。二、价格与支付条款1.贷款金额：甲方同意向乙方总额为人民币【】元的贷款（以下简称“贷款金额”）。2.贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止。3.支付方式：甲方应将贷款金额一次性或分批次支付至乙方指定的以下账户：账户名称：【】账号：【】开户行：【】4.贷款发放条件：乙方须按照甲方要求完整的贷款申请资料，同时将抵押物的房产证等相关证件交由甲方保管。在甲方审核通过后，甲方将按照约定的时间和方式发放贷款。5.乙方承诺在贷款期限内按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.乙方在贷款期限内如需提前还款，应提前【】个工作日通知甲方，并按照实际贷款天数支付相应的利息。7.如乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息，甲方有权从乙方账户中直接扣款，或要求乙方一次性偿还全部贷款本息。8.甲方在收到乙方还款后，应及时为乙方开具贷款还款凭证。9.双方确认，本合同项下的贷款金额、支付方式及支付账户等条款均符合国家法律法规规定，不存在任何违法情形。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿，具有法律效力，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-贷款发放：甲方应在合同生效后【】个工作日内将贷款金额发放至乙方指定账户。-还款期限：乙方应按照约定的还款计划，在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。2.履行地点：-贷款发放地点：甲方所在地。-还款地点：甲方指定的账户。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方真实、完整的贷款申请资料。b.甲方应在约定的时间内发放贷款，并对乙方的还款情况进行监督。c.甲方应妥善保管乙方的抵押物房产证等相关证件。-乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定的时间和方式获得甲方的贷款。b.乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。c.乙方应确保抵押物的所有权、使用权等合法权益，不得在未经甲方同意的情况下转让、抵押或以其他方式处置抵押物。4.违约责任：-乙方如未按约定时间偿还贷款本息，应向甲方支付逾期罚息，罚息计算方式为：【】。-乙方如未履行或违反合同其他条款，导致甲方损失，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：【】。-甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。-双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，可根据国家相关法律法规，部分或全部免除违约责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任等条款，经双方充分协商，达成一致意见，具有法律效力，双方应严格遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。-在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。-在以下情况下，甲方有权单方面变更或解除合同：a.乙方虚假信息或隐瞒重要事实；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定时间发放贷款；b.甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。-合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于贷款偿还、抵押物解押等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，经双方充分协商，达成一致意见，具有法律效力，双方应严格遵守。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。-通知送达地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]-通知自发送之日起【】日后视为送达，除非实际送达日早于该日。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协议解除之日止。3.签字盖章：-本合同必须经甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章的传真件和复印件具有同等法律效力。-甲方：[甲方全称]-乙方：[乙方全