2025年度商铺转租合同电子版编辑与租赁物权属确认

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转租合同电子版编辑与租赁物权属确认甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的转租要求。2.商铺质量要求乙方租赁的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自转租或改变商铺用途。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。四、其他条款1.商铺使用权乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺结构或设施。乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复至租赁前的状态。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行现场检查，确保商铺符合转租条件。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供真实的商铺信息，包括商铺的权属、租赁期限等。在合同约定的期限内，将商铺转租给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用。在租赁期内，不得擅自改变商铺的用途或结构，并负责商铺的日常维护。六、商铺权属确认1.权属证明甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。乙方在签订合同时，有权要求甲方出示上述权属证明文件。2.权属变更如商铺权属发生变更，甲方应在变更后______个工作日内通知乙方，并更新合同中的权属信息。七、租赁物交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在接收商铺后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备等要求为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的商铺存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变商铺用途或结构，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用，并按照合同约定支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：