二零二五年度商业门面房使用权租赁终止合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业门面房使用权租赁终止合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商业门面房，具体位置为______（详细地址），面积______平方米。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备符合使用要求的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。乙方保证租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方提供的租赁物不符合合同约定，应负责修复或更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商业门面房进行验收，如发现不符合租赁要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整租赁面积，但应提前通知乙方并按照合同约定进行协商。义务：在合同规定的时间内接收符合租赁要求的商业门面房，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营协助，如配合办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付商业门面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁终止或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供商业门面房。对甲方提供的与租赁相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、租赁终止与违约责任1.租赁终止合同期满或双方协商一致，租赁关系自然终止。因甲方违约导致租赁关系提前终止的，甲方应承担相应的违约责任。2.违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、租赁物返还与交接1.返还条件租赁期满或租赁关系终止后，甲方应将商业门面房完好无损地返还给乙方。2.交接程序双方应在租赁关系终止后的______个工作日内（具体时长）办理交接手续，确认租赁物的现状。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签