二零二五年北京个人租房合同范本与租赁双方权利义务保障书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年北京个人租房合同范本与租赁双方权利义务保障书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型为______。房屋设施包括但不限于：______。2.租赁条件房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月为______元，支付方式为______。二、租赁双方权利义务1.甲方权利与义务甲方有权利要求乙方按约定支付租金，并保证房屋的完好。甲方有义务确保房屋符合居住标准，并承担房屋本身的维修责任。甲方有义务在租赁期间提供房屋钥匙，并保证房屋的安全。2.乙方权利与义务乙方有权利使用房屋，并享有居住权。乙方有义务按照约定支付租金，并爱护房屋设施。乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状并归还甲方。三、租金及押金1.租金租金总额为______元，每月租金为______元，支付方式为______。2.押金押金总额为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未能按照约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，应向乙方支付______元违约金。甲方未按时交付房屋钥匙的，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元违约金。乙方违反租赁合同，擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住标准。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。义务：在租赁期间，保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。按时收取租金，并妥善保管租赁合同及相关文件。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受居住权。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。六、房屋维护与修缮1.房屋维护乙方在租赁期间对房屋的日常维护负责，包括但不限于卫生清洁、简单维修等。甲方负责房屋的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.突发情况处理在房屋出现紧急情况时，如漏水、停电等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。2.续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供房屋或违反租赁合同，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按时维修房屋，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任，并恢复原状。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______