2025年度国有企业单位公房租赁使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有企业单位公房租赁使用合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。2.租赁房屋质量要求甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。租赁房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同解除或损害乙方权益的情况。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年（具体起止日期）。租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式租金标准为______元/月，支付方式为______（如月付、季付、年付等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋维护与使用1.房屋维护乙方应合理使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修责任。2.使用规定乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能，不得从事违法活动。乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，共同维护小区环境秩序。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的公房进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。有权根据房屋实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并按照法定程序进行。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的公房。对乙方在租赁期间发生的合理使用行为给予必要的支持和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用公房，并享有公房内的居住权。如遇房屋损坏，有权要求甲方及时维修。义务：按照合同约定合理使用公房，不得擅自改变房屋结构和使用功能。保持公房内的整洁和卫生，不得损害公房设施。六、房屋维护与使用1.房屋维护乙方应合理使用公房，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修责任。2.使用规定乙方不得擅自改变公房结构和使用功能，不得从事违法活动。乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，共同维护小区环境秩序。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公房，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金或解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改变公房结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表