二零二五年度商铺买卖合同范本电子版专业版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺买卖合同范本电子版专业版甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺的面积、层高、朝向等具体信息详见附件。2.商铺权属乙方购买的商铺所有权归乙方所有，甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。二、买卖价格与支付方式1.买卖价格本合同商铺的买卖价格为______元。2.支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部款项。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订之日起______个工作日内将商铺交付给乙方。2.交房条件商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；商铺内部设施齐全，符合合同约定；商铺外部环境整洁，无任何影响使用的因素。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；甲方提供的商铺不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行实地查看，确认商铺的实际情况与合同描述一致。有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。义务：向乙方提供商铺的权属证明文件。确保商铺在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于设施完备、无产权纠纷等。2.乙方权利与义务权利：在交付前有权对商铺进行实地查看，确认商铺的质量和状态。有权在合同约定的时间内办理过户手续。义务：按照合同约定支付商铺的购买价格。在收到商铺后，遵守物业管理规定，合理使用商铺。六、交付与过户1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.过户手续甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并承担相关费用。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付商铺的购买价格。2.付款期限乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，剩余款项应在商铺过户后______个工作日内支付完毕。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的商铺存在权属问题或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购买价格，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__