2025年度商铺分租收益分成合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺分租收益分成合作协议甲方（分租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收益分成方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺分租收益分成描述1.分租商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺性质：______2.收益分成比例甲方与乙方约定，商铺分租收益按照______比例分成，具体比例为甲方______%，乙方______%。收益分成以每月商铺实际租金收入为计算基础。3.收益分成支付乙方应在每月______日前将当月应得收益分成支付给甲方。如有特殊情况，双方可另行协商确定支付时间和方式。二、分租管理与维护1.分租管理责任甲方负责商铺的分租管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租赁关系的维护等。乙方应遵守甲方制定的分租管理规定，并配合甲方进行商铺的管理工作。2.商铺维护责任乙方在使用过程中应爱护商铺设施，如造成损坏，应承担相应的维修责任。三、合同期限与终止1.合同期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止（1）协议约定的期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定履行分租管理责任，导致商铺收益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定履行收益分成支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.违约金的计算违约金按照未履行义务部分收益分成金额的______%计算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分租的商铺进行管理和监督，确保商铺的正常运营。有权根据市场情况调整分租价格，但应提前通知乙方。义务：按照协议约定，按时向乙方支付收益分成。对乙方分租的商铺进行必要的维护和修缮。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议约定，获得商铺分租的收益分成。有权在合同到期前，要求甲方继续履行协议或解除协议。义务：按照协议约定，合理使用商铺，确保商铺的安全和卫生。遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、收益分成计算与支付1.收益分成计算收益分成以每月商铺实际租金收入为基础，扣除合理成本后计算。具体计算方式由双方另行约定。2.收益分成支付收益分成每月支付一次，甲方应在每月______日前将当月收益分成支付给乙方。3.成本扣除甲方有权从乙方分租的收益中扣除商铺的维修费用、公共设施维护费用等合理成本。七、合同终止与解除1.合同终止（1）协议约定的期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。2.合同解除双方协商一致可以解除协议，但应提前______个月书面通知对方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付收益分成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修和修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付合理成本，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于分租价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：