二零二五年度商铺租赁合同租赁双方权益保障

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同租赁双方权益保障甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商铺面积、位置、功能等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防、卫生等）。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在租赁期间不出现因质量问题导致的无法正常使用的情况。甲方保证租赁物在租赁期间不出现因设施老化、损坏等原因导致的工程故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。四、租赁物维护与责任1.维护要求乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。乙方不得对租赁物进行任何破坏性装修或改动。2.责任划分甲方负责租赁物的整体维护和修缮，确保租赁物在租赁期间满足乙方正常经营需求。乙方负责租赁物的日常使用和维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物被合理使用。有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括租赁物的维护和保养。义务：保证租赁物的使用安全，确保乙方在使用过程中不受安全隐患的影响。在租赁期内，负责租赁物的维修和保养，确保其正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，享有租赁物的使用权，并有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。有权要求甲方在租赁期内提供必要的帮助，如维修和保养等。义务：负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。不得擅自改变租赁物的结构或用途，遵守租赁合同的各项规定。六、租赁物维护与责任1.维护要求任何由乙方引起的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.责任划分甲方负责租赁物的大修和更换，乙方负责租赁物的日常小修和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。2.保证金合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方将保证金无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。如甲方未按时进行租赁物的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___