二零二五年度科研基地临时场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研基地临时场地租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、地理位置等）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合甲方科研基地的使用需求，包括但不限于安全、环保、交通便利等方面的要求。2.场地质量要求乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。场地的质量应满足甲方科研基地的临时使用要求，包括但不限于空间大小、设施完善、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供场地在租赁期间，符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的场地数量如下：场地1：面积为______（单位），租赁期限为______（具体时长）。场地2（如有）：面积为______（单位），租赁期限为______。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），租赁期限为______，总价为______元。场地2（如有）的单价为______元/（单位），租赁期限为______，总价为______元。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。对于后续租赁（如有）的场地，乙方应根据甲方科研基地的使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的科研基地或甲方另行书面指定的地点。四、租赁条件与责任1.租赁条件甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，不得用于非法活动。甲方应保持场地原状，不得擅自改变场地结构或设施。甲方应按照约定支付租金，逾期未付的，应向乙方支付______%的违约金。2.租赁责任乙方保证所提供场地符合租赁条件，不存在任何权属纠纷或安全隐患。乙方应确保场地设施的正常使用，如发生故障，乙方应及时维修或更换。乙方承担因场地原因给甲方造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场地进行查看和确认，如发现场地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据科研基地的实际情况调整租赁场地，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。为乙方提供场地使用所需的必要协助，如提供相关设施或配合办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地。对甲方提供的与场地使用相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、场地查看与确认1.查看方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对场地进行查看和确认。乙方应配合甲方进行场地查看，并确保场地符合合同要求。2.确认标准确认标准以本合同约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据科研基地的实际情况，在乙方按照甲方要求交付场地一定比例后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有场地交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方科研基地造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方场地信息、租金价格以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合