空地出租管理合同

空地出租管理合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该空地”）的空地使用权，乙方因业务发展需要，拟租用该空地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条空地位置及面积

1.1该空地位于____________________，具体位置以附件一《空地位置图》为准。

1.2该空地面积为____________________平方米（具体面积以附件二《空地面积测量报告》为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元（￥__________________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该空地拥有合法的使用权，并保证该空地在租赁期间不因权属纠纷影响乙方的正常使用。

5.2甲方应于租赁期开始前____日将该空地交付给乙方使用，并保证该空地符合乙方使用要求。

5.3甲方应协助乙方办理与该空地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用该空地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用该空地，并享有该空地的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费等费用。

6.3乙方应合理使用该空地，不得擅自改变空地用途或进行违法活动。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.5乙方在租赁期间如需对空地进行改建、扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条空地维护与修缮

7.1甲方负责该空地的定期维护和修缮工作，确保空地的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现空地设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3因乙方使用不当造成的空地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付空地，每逾期一日，应按年租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______