房屋拆迁补偿安置合同范本

房屋拆迁补偿安置合同范本

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：______________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所在区域进行拆迁，乙方同意按照本合同的约定进行拆迁补偿安置。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1拆迁范围：乙方位于________________（详细地址）的房屋及附属设施，建筑面积为________平方米。

1.2补偿方式：甲方采取货币补偿和房屋置换两种方式对乙方进行补偿安置。

第二条货币补偿

2.1货币补偿金额：根据当地政府公布的拆迁补偿标准，甲方应向乙方支付货币补偿金额为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.2补偿款支付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将上述货币补偿金额一次性支付给乙方。

2.3补偿款支付方式：甲方应将补偿款直接汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

户名：_______________________

账号：_______________________

2.4乙方收到补偿款后，应向甲方出具收款凭证。

第三条房屋置换

3.1置换房屋位置：甲方提供给乙方的置换房屋位于________________（详细地址），建筑面积为________平方米。

3.2置换房屋标准：置换房屋应符合国家规定的建筑质量标准，并通过相关部门的验收合格。

3.3置换房屋交付时间：甲方应在拆迁完成后______个月内，将置换房屋交付给乙方使用。

3.4置换房屋产权：甲方应负责办理置换房屋的产权登记手续，并在房屋交付后______个月内将产权证书交给乙方。

第四条搬迁及临时安置

4.1搬迁时间：乙方应在本合同签订之日起______日内完成搬迁。

4.2临时安置：甲方应为乙方提供临时安置住房，直至置换房屋交付使用。临时安置住房的具体位置和条件由双方另行协商确定。

4.3搬迁费用：乙方搬迁过程中产生的费用由甲方承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。

第五条拆迁过程中的权益保障

5.1甲方应保证拆迁过程中乙方的人身和财产安全，如因拆迁造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在拆迁过程中应遵守甲方的拆迁安排，不得无故拖延搬迁时间。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付货币补偿款或交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额或房屋价值的千分之______。

6.2如乙方未按本合同约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为货币补偿金额或置换房屋价值的千分之______。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________