超市场地出租合同范文

超市场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市场地，乙方希望租赁该场地进行商业经营，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将位于____________________的超市场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米每月人民币____元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为：__________________。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方人民币____元作为押金。

2.押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁场地的所有权或使用权无争议，并在租赁期限内保证乙方的正常使用。

2.甲方应负责租赁场地的结构安全和维修保养，保证租赁场地符合国家规定的安全标准。

3.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行商业经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁场地进行违法活动。

5.乙方应自行承担租赁场地的水、电、气等费用，并按时向有关部门支付。

6.乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作。

7.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同约定处理押金和其他相关事宜。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁场地结构或用途的，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

3.因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方未按合同约定提供租赁场地的，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁场地详细情况说明

（此处可附上租赁场地的具体位置、面积