2025年度城市地下空间开发利用合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发利用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1地下空间开发利用项目名称2.2地下空间开发利用项目地点2.3地下空间开发利用项目规模2.4地下空间开发利用项目类型3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误责任4.投资与资金4.1投资总额4.2投资来源4.3资金支付方式4.4资金支付时间5.技术要求5.1技术标准5.2技术规范5.3技术支持6.工程质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修7.工程进度7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市地下空间开发利用有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1地下空间开发利用项目名称市中心地下综合体项目2.2地下空间开发利用项目地点市中心区域，具体位置详见附件一2.3地下空间开发利用项目规模总建筑面积约万平方米，包含商业、办公、休闲娱乐、地下停车等功能区2.4地下空间开发利用项目类型综合开发利用项目3.合同工期3.1工期起止时间自合同签订之日起至2028年12月31日止3.2工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于每日合同总价的0.1%的违约金。4.投资与资金4.1投资总额项目总投资约为亿元人民币4.2投资来源甲方自筹资金及银行贷款4.3资金支付方式分阶段支付，具体支付方式详见附件二4.4资金支付时间每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后个工作日内支付相应款项5.技术要求5.1技术标准项目应符合国家及地方相关技术标准，详见附件三5.2技术规范项目设计、施工、验收等应符合国家及地方相关技术规范，详见附件四5.3技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设计图纸、技术参数等，详见附件五6.工程质量6.1质量标准项目应达到国家质量验收合格标准，详见附件六6.2质量验收项目验收应按照国家及地方相关质量验收标准进行，详见附件七6.3质量保修项目保修期为自竣工验收合格之日起五年，详见附件八7.工程进度7.1进度计划项目进度计划详见附件九7.2进度控制甲方将根据进度计划对项目进度进行监控，确保项目按计划推进7.3进度调整如因客观原因导致项目进度发生变化，双方应协商一致后进行进度调整8.安全生产8.1安全生产责任甲方和乙方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保项目施工期间的安全。8.2安全生产措施8.2.1甲方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全措施。8.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。8.2.3甲方应定期对乙方进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.2.4施工现场应设置必要的安全警示标志和防护设施。8.2.5甲方和乙方应共同负责施工现场的应急救援工作。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，并立即报告甲方。8.3.2甲方应协助乙方进行调查处理，并按照事故的性质和严重程度，依法承担责任。9.环境保护9.1环境保护责任甲方和乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止环境污染。9.2环境保护措施9.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响。9.2.2甲方应监督乙方执行环境保护措施，确保环境保护要求得到落实。9.2.3施工结束后，乙方应进行场地清理，恢复环境原状。9.3环境污染事故处理9.3.1发生环境污染事故时，乙方应立即停止作业，采取措施消除污染。9.3.2甲方应协助乙方进行调查处理，并按照事故的性质和严重程度，依法承担责任。10.合同变更10.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2变更程序10.2.1任何一方提出变更要求，应向对方发出书面通知。10.2.2双方应在收到变更通知后个工作日内，就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。10.3变更内容变更协议应明确变更的内容、生效时间、实施方式等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；11.1.2甲方未按合同约定支付款项；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式按合同约定执行。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会仲裁规则执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；13.2.2双方应在收到解除通知后个工作日内，就解除合同的事宜达成一致意见。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续；13.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、评估方、仲裁机构等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。14.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。14.3第三方责权利14.3.1第三方根据合同约定或双方授权，享有相应的权利，包括但不限于监督权、建议权、咨询权等。14.3.2第三方应承担相应的义务，包括但不限于按照合同要求提供专业服务、保证服务质量、保守商业秘密等。14.3.3第三方的权利和义务应通过书面协议或合同附件予以明确。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方、乙方签订的协议或合同规定。14.4.3第三方不得损害甲方、乙方的合法权益，不得利用其地位谋取不正当利益。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方与甲方、乙方签订的协议中约定。14.5.3第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失；第三方泄露甲方、乙方商业秘密或其他信息。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入的协议或合同应明确第三方的责任范围、责任限额、违约责任等内容。14.6.2第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定或第三方介入协议承担。14.6.3第三方介入的协议或合同应包括争议解决条款，明确争议解决方式、争议解决机构等。14.6.4第三方介入的协议或合同应包含保密条款，确保甲方、乙方的商业秘密和敏感信息不被泄露。14.7第三方介入的合同变更14.7.1如第三方介入的协议或合同需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。14.7.2变更后的协议或合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目地理位置图及规划示意图要求：详细标注项目地点、周边环境、规划红线范围等。说明：本附件用于明确项目地理位置及规划范围，作为合同附件之一。2.附件二：资金支付计划表要求：详细列出各阶段资金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确资金支付的时间节点和金额，确保项目资金按时到位。3.附件三：技术标准及规范要求：列出项目应遵守的国家及地方相关技术标准、规范。说明：本附件用于明确项目的技术要求，确保项目质量符合标准。4.附件四：设计图纸及技术参数要求：提供项目设计图纸、技术参数及施工图等。说明：本附件用于明确项目设计要求，确保项目施工符合设计规范。5.附件五：技术支持文件要求：提供项目所需的技术支持文件，如技术方案、施工方案等。说明：本附件用于明确项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。6.附件六：质量标准及验收标准要求：列出项目质量标准、验收标准及验收流程。说明：本附件用于明确项目质量要求，确保项目质量达标。7.附件七：环境保护措施及验收标准要求：列出项目环境保护措施、验收标准及验收流程。说明：本附件用于明确项目环境保护要求，确保项目符合环保标准。8.附件八：质量保修书要求：明确项目保修期限、保修范围、保修责任等。说明：本附件用于明确项目保修要求，保障项目后期使用。9.附件九：项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段进度安排、关键节点等。说明：本附件用于明确项目进度要求，确保项目按计划推进。10.附件十：安全生产管理制度要求：列出项目安全生产管理制度、安全措施及应急预案等。说明：本附件用于明确项目安全生产要求，确保施工安全。11.附件十一：环境保护管理制度要求：列出项目环境保护管理制度、环保措施及应急预案等。说明：本附件用于明确项目环境保护要求，确保项目符合环保标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付相当于每日合同总价的0.1%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期完成工程，每延误一日，乙方需支付甲方合同总价0.1%的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应按合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付相应利息。示例说明：若甲方未能在合同约定的支付时间内支付款项，应向乙方支付相应利息。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的设计服务不符合合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲方、乙方商业秘密或其他信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失，并停止侵权行为。5.违约行为：甲方、乙方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和严重程度，甲方、乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方、乙方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度城市地下空间开发利用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同背景及目的二、合同标的1.地下空间开发利用项目概述2.开发利用范围3.开发利用方式4.开发利用期限三、合同双方权利与义务1.甲方的权利与义务1.1投资建设1.2质量要求1.3进度要求1.4安全生产1.5风险承担2.乙方的权利与义务2.1设计、施工2.2质量保证2.3进度保证2.4安全生产2.5风险承担四、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款节点4.逾期付款责任五、合同工期及进度要求1.工期安排2.进度要求3.进度调整4.工期延误责任六、质量保证1.质量标准2.质量检测3.质量保证期4.质量问题处理七、安全生产1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产培训4.安全生产事故处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.地下空间开发利用方案3.设计文件4.施工方案5.质量检测报告6.安全生产措施十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与争议解决4.合同生效条件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市地下空间开发利用合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：2025年____月____日6.合同双方基本信息：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________7.合同背景及目的：为有效开发利用城市地下空间资源，提高城市土地利用率，根据国家相关法律法规及政策要求，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。二、合同标的1.地下空间开发利用项目概述：____________________2.开发利用范围：____________________3.开发利用方式：____________________4.开发利用期限：自合同生效之日起____年三、合同双方权利与义务1.甲方的权利与义务1.1投资建设：甲方负责项目所需资金投入，确保项目建设资金充足。1.2质量要求：甲方要求乙方提供符合国家及行业标准的质量保证。1.3进度要求：甲方要求乙方按合同约定的时间节点完成地下空间开发利用工作。1.4安全生产：甲方负责项目的安全生产管理，确保施工安全。1.5风险承担：甲方承担项目投资风险。2.乙方的权利与义务2.1设计、施工：乙方负责地下空间开发利用项目的设计、施工及竣工。2.2质量保证：乙方保证施工质量符合国家及行业标准。2.3进度保证：乙方保证按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.4安全生产：乙方负责施工过程中的安全生产管理，确保施工安全。2.5风险承担：乙方承担施工过程中的风险。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______万元人民币。2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的_____%。2.进度款：根据施工进度支付，每个阶段支付合同价款的_____%。3.验收款：项目验收合格后____个工作日内支付合同价款的_____%。4.逾期付款责任：逾期付款的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。五、合同工期及进度要求1.工期安排：自合同生效之日起____个月。2.进度要求：乙方应按照合同约定的工期及进度要求完成地下空间开发利用项目。3.进度调整：因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因导致工期延误的，经双方协商一致，可适当调整工期。4.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、质量保证1.质量标准：地下空间开发利用项目应达到国家及行业标准。2.质量检测：乙方应按照国家及行业标准进行质量检测，并提供检测报告。3.质量保证期：自项目竣工验收合格之日起____年。4.质量问题处理：如出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相应的责任。七、安全生产1.安全生产责任制：甲乙双方应共同建立健全安全生产责任制。2.安全生产措施：乙方应制定详细的安全生产措施，并严格执行。3.安全生产培训：乙方应定期对施工人员进行安全生产培训。4.安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整、甲乙双方协商一致等原因，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.国家政策调整导致合同无法履行；4.经甲乙双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。九、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商或调解由双方共同指定的机构进行；仲裁由双方共同选择的仲裁委员会进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。3.争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章合同解除条件。2.合同终止条件：合同约定的开发利用期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：同第八章合同变更与解除程序。4.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自应付款项。十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.地下空间开发利用方案3.设计文件4.施工方案5.质量检测报告6.安全生产措施十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式同第十条。4.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十四、合同签署1.合同签署日期：2025年____月____日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款：甲方在本合同中拥有项目决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、资金使用等重大决策。说明：此条款确保甲方在项目开发过程中的主导地位，有利于项目按甲方预期目标进行。2.信息披露义务条款：甲方有义务向乙方及时披露项目相关信息，包括但不限于政策变动、资金状况、项目进度等。说明：此条款保障乙方对项目信息的知情权，有助于乙方合理安排工作。3.质量监督权条款：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并对不符合质量标准的部分要求乙方整改。说明：此条款保障项目质量，确保乙方按照约定标准进行施工。4.工程验收权条款：甲方有权组织或委托第三方对项目进行验收，并有权要求乙方对验收不合格的部分进行整改。说明：此条款确保项目在完成后的质量符合预期，避免后期出现质量问题。5.价格调整条款：因市场波动或政策调整导致材料价格变动时，甲方有权与乙方协商调整合同价格。说明：此条款保障甲方在市场变化时的利益，避免因价格波动导致项目成本增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目执行权条款：乙方在本合同中拥有项目执行权，包括但不限于施工方案制定、材料采购、施工管理等。说明：此条款确保乙方在项目开发过程中的主导地位，有利于项目顺利进行。2.设计变更权条款：乙方有权根据实际情况对项目设计进行适当变更，并提前通知甲方。说明：此条款保障乙方在施工过程中根据现场实际情况调整设计的权利。3.材料采购权条款：乙方有权选择符合项目要求的材料供应商，并负责材料的采购、运输及验收。说明：此条款保障乙方在材料选择上的自主权，有利于确保项目材料质量。4.施工进度控制权条款：乙方有权根据合同约定及项目实际情况调整施工进度，并提前通知甲方。说明：此条款保障乙方在施工进度上的灵活调整，有利于应对突发情况。5.风险承担权条款：乙方在合同执行过程中，因自身原因导致的风险由乙方自行承担。说明：此条款明确乙方在项目开发过程中的风险承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款：甲乙双方共同选择第三方中介机构，负责项目监督、协调及纠纷处理。说明：此条款确保项目在第三方监督下进行，有助于提高项目执行效率。2.中介机构职责条款：第三方中介机构应负责监督项目进度、质量、资金使用等情况，并定期向甲乙双方报告。说明：此条款明确第三方中介机构的职责，确保其有效履行监督职责。3.中介机构费用条款：第三方中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，确保费用合理。4.中介机构变更条款：如需更换第三方中介机构，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。说明：此条款保障甲乙双方在中介机构变更过程中的知情权。5.中介机构争议解决条款：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介机构争议解决方式，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.地下空间开发利用方案3.设计文件4.施工方案5.质量检测报告6.安全生产措施7.第三方中介机构资质证明8.合同双方签署的变更协议9.争议解决过程中的相关文件10.其他甲乙双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同价款；未按合同约定提供项目建设资金；未按合同约定进行质量监督；未按合同约定进行工程验收。乙方违约：未按时完成施工任务；施工质量不符合约定标准；未按合同约定进行安全生产管理；未按合同约定进行风险承担。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；双方协商一致的违约行为认定；第三方中介机构或仲裁机构的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷或矛盾的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.违约责任：指一方违约后，应承担的相应法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.质量保证期：指乙方保证施工质量的有效期限，通常自项目竣工验收合格之日起计算。5.安全生产责任制：指甲乙双方对安全生产承担的责任，包括责任主体、责任内容、责任追究等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致项目进度延误。解决办法：加强甲方资金管理，确保项目资金及时到位。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：加强质量监督，对不合格部分要求乙方整改。3.问题：安全生产事故发生。解决办法：加强安全生产管理，及时处理事故，防止再次发生。4.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发利用项目。2.公共基础设施建设项目。3.房地产开发项目。4.城市轨道交通、地下停车场等项目。5.需要地下空间开发利用的其他工程项目。全文完。2025年度城市地下空间开发利用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市地下空间开发利用方面的合作，共同推进城市地下空间的合理利用，提高城市综合竞争力。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保城市地下空间开发利用项目的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.开发利用：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营等活动。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指委托开发利用城市地下空间的主体；2.本合同中“乙方”指接受委托，负责城市地下空间开发利用的承包方；3.本合同中“相关方”指与城市地下空间开发利用项目相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对城市地下空间开发利用项目进行监督、检查和验收；（2）对乙方的工作进行指导和协调；（3）在合同约定的范围内，对项目成果享有使用权。2.甲方的义务：（1）提供项目所需的相关资料和条件；（2）按照合同约定，按时足额支付乙方款项；（3）配合乙方办理项目相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定，获得项目开发建设所需的相关权益；（2）在项目实施过程中，享有相应的技术和管理自主权；（3）在项目完成后，获得合同约定的收益。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，完成城市地下空间开发利用项目；（2）在项目实施过程中，确保工程质量、安全和进度；（3）配合甲方办理项目相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方根据甲方提供的资料和条件，进行城市地下空间开发利用项目的规划、设计、建设、运营等工作；2.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进项目进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，甲乙双方应书面通知对方；2.双方应在接到终止通知之日起15日内，就合同终止事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；2.甲乙双方应按照合同约定，结算已发生费用；3.合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、详细设计、施工图设计等费用，按实际完成工作量计算。2.施工费：包括人工费、材料费、机械费、其他直接费等，按实际完成工程量计算。3.监理费：根据甲方要求，委托第三方监理机构进行监理，费用按实际监理工作量计算。4.质量保证金：为保证工程质量，乙方需向甲方缴纳一定比例的质量保证金。5.其他费用：包括但不限于咨询费、检测费、评估费等，根据实际需要计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：乙方按合同约定的进度，提交相关进度报告及验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付对应比例的进度款。3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的50%作为验收款。4.结算款：项目竣工结算完成后，甲方在收到乙方提交的结算报告及验收合格证明后5个工作日内支付结算款。5.质量保证金退还：项目通过甲方验收且无质量问题，甲方在结算款支付后15个工作日内退还乙方质量保证金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后，乙方提交报告及验收合格证明后5个工作日内支付。3.验收款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。4.结算款：项目竣工结算完成后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成项目建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.乙方未能保证工程质量，导致项目出现质量问题的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料；2.乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至项目完成后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府行为导致项目暂停；3.罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关机构调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；2.经对方同意转让的，转让方应承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的；2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市地下空间开发利用项目的所有权和使用权。2.乙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、运营等方面的监督权和决定权。2.乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应就项目实施过程中的问题及时沟通、协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，研究解决项目实施过程中遇到的问题。2.双方应建立信息共享机制，确保项目相关信息及时、准确传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间就城市地下空间开发利用项目达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工合同4.项目运营管理协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工合同4.项目运营管理协议5.其他相关文件（如：环境影响评估报告、土地使用证、规划许可证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定标准为逾期未支付，违约金按每日万分之五计算。未按合同约定提供相关资料和条件：认定标准为未能提供或提供不满足要求。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成项目建设：认定标准为未按时完成或工程质量不符合要求。未能保证工程质量：认定标准为项目出现质量问题，经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对合同中约定的保密内容进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额，按合同约定比例计算。4.损失赔偿：指因违约行为给对方造成的直接损失和可得利益损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成项目建设。解决办法：乙方应立即采取措施，加快项目进度，确保按合同约定时间完成。3.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保项目质量符合要求，如无法整改，乙方应承担相应的违约责任。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，如协商不成，可提交相关机构调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方主体职责：第三方负责项目的整体规划、设计、施工、运营等全过程管理。第三方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。6.第三方权利：第三方有权根据项目需求，选择合适的分包商和供应商。第三方有权对项目进度、质量、安全等进行监督和控制。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对项目进行有效管理，确保项目按期完成。第三方应确保项目质量符合国家标准，并对因自身原因导致的质量问题承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目款项。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地、资源、信息等。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有项目收益的优先权。乙方有权对项目运营过程中的重大决策进行参与和监督。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自调整项目规模、变更项目内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量符合要求。甲方可要求乙方按照合同约定，及时提供项目进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可享有项目完成后所产生的经济效益。甲方可根据项目进展情况，对乙方的工作提出合理建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量，应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转让项目或其相关权益。全文完。2025年度城市地下空间开发利用合同3合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发利用已成为提高城市土地利用率、缓解城市交通压力、改善城市生态环境的重要途径。为规范城市地下空间开发利用行为，促进城市可持续发展，甲乙双方根据国家相关法律法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）开发利用：指对地下空间进行挖掘、建设、改造、利用等活动。（3）土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分的权利。（4）地下管线：指在城市地下敷设的各种管道、电缆等设施。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_________年_________月_________日止。（2）合同价款：本合同总价款为人民币_________元整。（3）违约责任：甲方、乙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行地下空间开发利用。（2）甲方有权监督乙方在地下空间开发利用过程中的工程质量、安全、环保等方面。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行地下空间开发利用。（2）乙方应保证地下空间开发利用过程中的工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。（3）乙方应按时向甲方支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的地下空间开发利用地点为：_________。5.3合同履行方式甲方、乙方应按照合同约定，共同履行本合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力致使合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将地下空间恢复原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）土地使用费用：包括土地使用权出让金、土地租金等。（2）开发建设费用：包括规划设计费、施工费、设备购置费、安装调试费等。（3）配套设施费用：包括地下管线建设、绿化、照明等配套设施费用。（4）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付土地使用费用、开发建设费用等。（2）乙方应向甲方提供详细的费用预算和支付计划。（3）双方应按照国家有关规定，采用银行转账、支票等合法方式支付费用。7.3支付时间（1）土地使用费用：甲方应在签订合同之日起_________日内支付。（2）开发建设费用：甲方应按照合同约定的进度支付。（3）配套设施费用：甲方应按照合同约定的进度支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，对乙方提交的支付申请进行审核。（2）甲方应在收到乙方提交的支付申请后_________日内支付相应费用。（3）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应向乙方支付违约金。（3）甲方擅自变更项目内容或设计，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成开发建设任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致项目质量不合格的，应承担相应的责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）地下空间开发利用的技术资料；（2）商业秘密；（3）合同双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至_________年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）合同双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，合同双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目暂停施工；（2）战争导致项目被迫终止。十一、争议解决11.1协商解决合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，合同双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，合同双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同双方约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下空间开发利用项目的最终决定权。（2）乙方在地下空间开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下空间开发利用项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方在地下空间开发利用过程中，如需变更设计、施工方案，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同双方应相互配合，共同推进地下空间开发利用项目。（2）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展工作。15.2协作与配合方式（1）合同双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）合同双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成合同双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.城市规划许可证复印件3.地下空间开发利用规划设计方案4.施工图设计文件5.工程预算书6.付款计划表7.不可抗力事件证明材料8.协议书及会议纪要9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。违反合同约定：甲方擅自变更项目内容或设计，未经乙方同意。未能提供必要资料：甲方未提供必要的资料和条件，影响乙方工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成开发建设任务：乙方未按合同约定完成开发建设任务。项目质量不合格：乙方施工的地下空间开发利用项目质量不符合国家相关法律法规和标准。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方合法权益。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.城市规划许可证：指城市规划主管部门根据城市规划和土地利用总体规划，对建设项目进行审批的许可证。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决影响进度的因素。2.问题：费用支付争议解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如出现争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：项目质量不合格解决办法：严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保项目质量。4.问题：商业秘密泄露解决办法：合同双方应加强保密意识，采取合理措施确保商业秘密不被泄露。5.问题：不可抗力事件解决办法：及时通知对方，暂停合同履行，待不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方主体职责：提供地下空间开发利用的相关技术支持和服务；对地下空间开发利用项目进行质量监督和验收；参与项目管理和协调工作。6.第三方主体权利：获取相应的技术服务费用；对地下空间开发利用项目提出合理化建议；享有合同约定的其他权利。7.第三方主体义务：按照合同约定提供技术服务，确保服务质量；对项目进行质量监督，确保项目符合相关标准和规定；保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对地下空间开发利用项目拥有优先选择权；对项目设计、施工、监理等环节拥有监督权；在项目完成后，享有项目运营管理权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目运营期间获得合理的收益；甲方应配合乙方进行项目推广和宣传；甲方应确保乙方在项目运营期间不受不正当竞争的影响。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更项目内容或设计，未经乙方同意；甲方不得损害乙方的利益，包括但不限于擅自降低项目质量标准；甲方不得将项目转包给其他第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对地下空间开发利用项目拥有最终决定权；对乙方的工作进行监督和指导；在乙方违约时，甲方有权采取相应的补救措施。2.甲方利益条款：甲方应保证地下空间开发利用项目符合国家相关法律法规和标准；甲方应确保项目按期完成，以实现预期效益；甲方应享有项目完成后的一部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定完成项目，不得擅自拖延工期；乙方应保证项目质量，不得降低施工标准；乙方不得泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。全文完。2025年度城市地下空间开发利用合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目目标与任务3.1项目目标3.2项目任务3.3完成时间4.项目投资与资金来源4.1项目总投资4.2资金来源4.3投资比例5.项目建设内容与范围5.1建设内容5.2建设范围5.3建设标准6.工程进度与计划6.1工程进度6.2工程计划6.3进度控制措施7.项目质量要求与标准7.1质量要求7.2质量标准7.3质量检验8.项目安全管理与环境保护8.1安全管理8.2环境保护8.3应急预案9.合同双方权利与义务9.1双方权利9.2双方义务10.项目验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付时间11.项目变更与调整11.1变更程序11.2调整原则11.3变更费用12.违约责任与处理12.1违约情形12.2违约责任12.3处理方式13.争议解决与仲裁13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3仲裁规则14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：市城市地下空间开发利用管理局1.1.2乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.项目概况2.1项目名称2.1.1市城市地下空间开发利用项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2建设面积：80000平方米2.4项目类型2.4.1商业综合体3.项目目标与任务3.1项目目标3.1.1提高城市地下空间利用率3.1.2促进城市经济发展3.1.3改善城市交通拥堵3.2项目任务3.2.1完成地下空间规划设计3.2.2实施地下空间建设3.2.3确保项目按时交付使用3.3完成时间3.3.1规划设计：2025年6月30日前完成3.3.2建设施工：2025年7月1日至2027年6月30日3.3.3项目交付：2027年7月31日前4.项目投资与资金来源4.1项目总投资4.1.1总投资：500000万元4.2资金来源4.2.1甲方自筹资金：300000万元4.2.2乙方自筹资金：200000万元4.3投资比例4.3.1甲方投资比例：60%4.3.2乙方投资比例：40%5.项目建设内容与范围5.1建设内容5.1.1地下商业街5.1.2地下停车场5.1.3地下通道5.2建设范围5.2.1地下空间范围：东西向100米，南北向200米5.2.2建设深度：10米5.3建设标准5.3.1符合国家相关建设标准5.3.2确保工程质量与安全6.工程进度与计划6.1工程进度6.1.1规划设计：2025年6月30日前6.1.2建设施工：2025年7月1日至2027年6月30日6.1.3项目交付：2027年7月31日前6.2工程计划6.2.1规划设计：2025年1月1日至2025年6月30日6.2.2建设施工：2025年7月1日至2027年6月30日6.2.3项目验收：2027年7月1日至2027年7月31日6.3进度控制措施6.3.1建立进度控制体系6.3.2定期召开进度协调会议6.3.3及时调整进度计划8.项目质量要求与标准8.1质量要求8.1.1符合国家及地方相关工程质量标准8.1.2确保地下空间结构安全、稳定8.1.3通风、照明、消防等设施齐全有效8.2质量标准8.2.1地下空间主体结构：一级质量标准8.2.2地下空间配套设施：二级质量标准8.2.3工程验收合格率达到100%8.3质量检验8.3.1施工过程中进行质量检验8.3.2隐蔽工程验收前进行检验8.3.3工程竣工后进行综合验收9.项目安全管理与环境保护9.1安全管理9.1.1严格执行国家及地方安全生产法规9.1.2制定安全管理制度和操作规程9.1.3定期进行安全教育培训9.2环境保护9.2.1减少施工过程中的噪音、粉尘污染9.2.2合理安排施工时间，减少对周边环境的影响9.2.3建立环境保护监测制度9.3应急预案9.3.1制定突发事件应急预案9.3.2定期组织应急演练9.3.3确保应急物资储备充足10.合同双方权利与义务10.1双方权利10.1.1甲方有权监督乙方按合同要求进行项目建设10.1.2甲方有权要求乙方按时完成项目建设任务10.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件10.2双方义务10.2.1甲方应按时提供项目建设所需资金和资料10.2.2乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成项目建设10.2.3双方应共同维护项目合法权益11.项目验收与交付11.1验收标准11.1.1符合国家及地方相关验收标准11.1.2项目质量达到合同约定的质量标准11.1.3项目安全设施齐全有效11.2验收程序11.2.1乙方组织工程竣工验收11.2.2甲方参加竣工验收11.2.3验收合格后双方签署验收报告11.3交付时间11.3.1验收合格后10个工作日内完成项目交付11.3.2甲方接收项目并办理交付手续12.项目变更与调整12.1变更程序12.1.1双方协商一致后，以书面形式提出变更申请12.1.2变更申请经双方确认后生效12.1.3变更内容作为合同附件12.2调整原则12.2.1合理调整，确保项目顺利进行12.2.2不得影响项目整体进度和质量12.2.3调整费用由双方协商解决12.3变更费用12.3.1变更费用由提出变更方承担12.3.2双方协商一致，可由双方分担13.违约责任与处理13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定时间完成项目建设13.1.2乙方施工质量不符合合同约定13.1.3甲方未按合同约定提供资金和资料13.2违约责任13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失13.2.2甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失13.3处理方式13.3.1双方协商解决13.3.2协商不成，可向仲裁机构申请仲裁14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2甲方提供项目建设所需资金14.1.3乙方开始项目建设14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2一方违约，另一方提出解除14.2.3不可抗力导致合同无法履行14.3合同终止条件14.3.1项目建设完成并交付14.3.2合同约定的其他终止条件14.3.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为项目提供专业服务或参与项目管理的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：设计、监理、咨询、检测、评估等。15.2第三方选定程序15.2.1甲乙双方共同确定第三方选定的标准和程序。15.2.2第三方选定后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在项目中的职责和权利。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，不承担超出服务范围的责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和验收。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的施工条件和便利。16.2.2乙方应确保施工质量和进度符合第三方的要求。16.2.3乙方应承担第三方因施工原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2.2第三方责任限额应基于第三方服务的性质、范围和潜在风险等因素确定。17.3第三方责任限额实施17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。17.4.2调整后的责任限额应在第三方协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效的资质证明文件。说明：证明甲方具备承担项目建设的资质和能力。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效的资质证明文件。说明：证明乙方具备承担项目建设的资质和能力。3.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、经济效益分析等。说明：证明项目具备可行性和经济效益。4.项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案，包括总平面图、竖向设计、建筑设计、结构设计等。说明：明确项目的设计标准和要求。5.施工组织设计要求：提供施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：确保施工过程有序、安全、高效。6.施工合同要求：提供施工合同，明确施工方、工程量、施工期限、付款方式等。说明：明确施工方的权利和义务。7.监理合同要求：提供监理合同，明确监理单位、监理范围、监理内容、监理费用等。说明：确保项目质量、进度和安全。8.检测报告要求：提供施工过程中的检测报告，包括原材料检测、过程检测、竣工检测等。说明：证明施工过程符合质量要求。9.验收报告要求：提供项目竣工验收报告，包括验收结论、验收意见等。说明：证明项目已按合同要求完成建设。10.其他相关文件说明：根据项目需要，可能涉及的其他相关文件，如环境保护评估报告、土地使用证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定提供项目建设所需资金责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按期支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息及违约金。1.2甲方未按合同约定提供资料和信息责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未及时提供项目规划设计方案，导致乙方施工延误，乙方有权要求甲方支付延误工期赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定完成项目建设责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按期完成项目，导致甲方使用延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，进行修复或赔偿损失。示例：乙方施工的地下空间结构存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按