2024甲乙双方关于学校宿舍管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方关于学校宿舍管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024甲乙双方1.2乙方：指学校宿舍管理部门1.3甲方乙方的权利和义务第二条：合同范围及内容2.1乙方提供的宿舍管理服务内容2.2乙方应提供的设施及条件2.3甲方应遵守的宿舍管理规定第三条：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的续约条款3.3合同的终止条件第四条：宿舍分配及调整4.1宿舍分配原则4.2宿舍调整的条件和程序4.3宿舍分配和调整的异议处理第五条：宿舍费用及支付方式5.1宿舍费用的标准和支付时间5.2支付方式及支付账户5.3宿舍费用的调整及通知第六条：宿舍维修及损坏赔偿6.1宿舍设施的维修责任6.2乙方维修responsetime6.3甲方损坏宿舍设施的赔偿责任第七条：宿舍安全管理7.1乙方的安全管理责任7.2甲方的安全管理义务7.3安全事故的处理程序第八条：甲方权益保护8.1甲方的隐私权保护8.2甲方财产权的保护8.3甲方人身安全的保护第九条：违约责任9.1甲乙双方的违约责任9.2违约金的计算和支付方式9.3违约处理的程序第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁程序和地点10.3法律适用第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的责任处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务和期限12.3违反保密条款的责任第十三条：通知和送达13.1双方的通知方式13.2通知的送达时间和地点13.3通知的有效性第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024甲乙双方，具体指甲方学校及甲方学生。1.2乙方：指学校宿舍管理部门，具体指乙方学校宿舍管理科。1.3甲方乙方的权利和义务：1.3.1甲方有权按照合同约定居住在乙方提供的宿舍；1.3.2甲方应遵守国家的法律法规和学校的规章制度，不得在宿舍内进行违法活动；1.3.3乙方有权按照合同约定对甲方进行宿舍分配、调整；1.3.4乙方应提供符合国家及学校标准的宿舍设施和服务，保障甲方的安全和权益。第二条：合同范围及内容2.1乙方提供的宿舍管理服务内容：2.1.1提供宿舍住宿；2.1.2提供宿舍公共设施的维护和保养；2.1.3提供宿舍的安全管理；2.1.4提供宿舍清洁服务；2.1.5提供宿舍的网络接入服务。2.2乙方应提供的设施及条件：2.2.1宿舍应具备国家规定的安全、卫生条件；2.2.2宿舍内的床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施应齐全并符合使用标准；2.2.3宿舍应具备供暖、制冷、照明等基本生活条件；2.2.4宿舍应提供热水供应，保证甲方的生活需求。2.3甲方应遵守的宿舍管理规定：2.3.1甲方应按照规定的入住时间搬入宿舍，并在合同到期时搬出；2.3.2甲方应合理使用宿舍内的设施，不得私自拆改、破坏；2.3.3甲方应保持宿舍内的卫生，按照规定的周期进行卫生清扫；2.3.4甲方应遵守宿舍内的安静制度，不得影响其他宿舍成员的正常休息；2.3.5甲方不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆危险物品。第三条：合同期限3.1合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同的续约条款：3.2.1如甲方需续约，应于合同到期前一个月内向乙方提出书面续约申请；3.2.2乙方应在接到甲方续约申请后一个月内予以答复；3.2.3如乙方同意续约，甲乙双方应签订新的宿舍管理服务合同，并按新的合同条款执行。3.3合同的终止条件：3.3.1甲乙双方协议终止合同；3.3.2甲方提前退宿或毕业离校；3.3.3乙方因宿舍维修、改造等原因需要终止合同；3.3.4合同到期，双方未续约。第四条：宿舍分配及调整4.1宿舍分配原则：4.1.1甲方根据学校宿舍管理部门的安排进行宿舍分配；4.1.2宿舍分配应考虑甲方的需求和实际情况，尽量满足甲方的要求；4.1.3宿舍分配结果由乙方宿舍管理部门书面通知甲方。4.2宿舍调整的条件和程序：4.2.1乙方因宿舍维修、改造等原因需要调整甲方宿舍时，应提前通知甲方，并尽可能提供同等条件的宿舍；4.2.2甲方因个人原因需要调整宿舍时，应向乙方提出书面申请，经乙方批准后予以调整；4.2.3宿舍调整结果由乙方宿舍管理部门书面通知甲方。4.3宿舍分配和调整的异议处理：4.3.1甲方对宿舍分配结果有异议的，应在收到分配通知后的三个工作日内向乙方提出书面异议；4.3.2乙方应在收到甲方异议后的五个工作日内予以答复，并视情况采取相应的调整措施。第五条：宿舍费用及支付方式5.1宿舍费用的标准和支付时间：5.1.1宿舍费用包括住宿费、水电费等，具体标准和支付时间按照乙方的规定执行；5.1.2甲方应按照乙方的规定按时支付宿舍费用，逾期未支付的，乙方有权采取相应的措施。5.2支付方式及支付账户：5.2.1第八条：宿舍维修及损坏赔偿8.1宿舍设施的维修责任：8.1.1乙方负责宿舍公共设施的维护和保养，确保设施的正常使用；8.1.2甲方损坏宿舍设施的，应承担相应的维修费用；8.1.3因自然原因导致宿舍设施损坏的，乙方应及时进行维修，相关费用由乙方承担。8.2乙方维修responsetime：8.2.1乙方应在接到甲方报修请求后的24小时内响应，并在规定时间内完成维修；8.2.2特殊情况导致维修时间延长的，乙方应提前通知甲方。8.3甲方损坏宿舍设施的赔偿责任：8.3.1甲方损坏宿舍设施的，应按照乙方的维修费用支付赔偿金；8.3.2甲方拒不支付赔偿金的，乙方有权采取相应的措施，如从甲方宿舍费用中扣除赔偿金。第九条：宿舍安全管理9.1乙方的安全管理责任：9.1.1乙方应建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍的安全；9.1.2乙方应定期对宿舍进行安全检查，消除安全隐患；9.1.3乙方应对甲方进行安全教育，提高甲方安全意识。9.2甲方的安全管理义务：9.2.1甲方应遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内进行违法活动；9.2.2甲方应妥善保管个人物品，防止丢失或被盗；9.2.3甲方发现宿舍安全隐患应及时报告乙方。9.3安全事故的处理程序：9.3.1发生安全事故时，甲方应立即报告乙方；9.3.2乙方应立即启动应急预案，采取相应的措施；9.3.3安全事故的处理结果由乙方书面通知甲方。第十条：甲方权益保护10.1甲方的隐私权保护：10.1.1乙方不得随意进入甲方宿舍，不得泄露甲方的个人信息；10.1.2乙方在执行职务时，应尊重甲方的隐私权，不得干扰甲方的正常生活。10.2甲方财产权的保护：10.2.1乙方应采取措施保护甲方的财产安全，防止丢失或被盗；10.2.2乙方对甲方财产的检查应予以书面记录，并征得甲方同意。10.3甲方人身安全的保护：10.3.1乙方应确保宿舍内的设施安全，防止甲方可预见的人身伤害；10.3.2乙方在接到甲方人身安全的紧急报告时，应立即采取措施，保障甲方人身安全。第十一条：违约责任11.1甲乙双方的违约责任：11.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；11.1.2甲乙双方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。11.2违约金的计算和支付方式：11.2.1违约金的计算按照乙方的规定执行；11.2.2违约方应按照乙方的要求支付违约金。11.3违约处理的程序：11.3.1违约方应主动与守约方协商解决；11.3.2如协商无果，守约方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条：争议解决12.1争议解决的方式：12.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，双方同意采用仲裁方式解决争议；12.1.3仲裁地点和仲裁机构由双方共同协商确定。12.2仲裁程序和地点：12.2.1双方应共同选择仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁；12.2.2仲裁裁决具有终局性，甲乙双方均应遵守。12.3法律适用：12.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.3.2如国家法律法规有变动，本合同应相应调整。第十三条：合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序：13.1.1甲乙双方第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，甲乙双方特制定本部分条款，对第三方介入后的相关事项进行明确。第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、安全监管方等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助；2.1.2甲乙双方在合同履行过程中，发现第三方提供的服务或协助对合同的顺利履行具有重要意义。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；2.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务；2.2.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权按照甲乙双方的要求提供服务或协助；3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同义务，确保合同的顺利进行；3.3第三方应承担因履行合同义务所产生的费用；3.4第三方应承担因履行合同义务所产生的违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方应就其履行合同义务的行为承担相应的法律责任；4.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；4.3甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方追偿因履行合同义务所产生的损失。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间签订的补充协议，不影响甲乙双方之间的合同关系；5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行合同义务；5.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方按照约定履行了合同义务；6.1.2甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序：6.2.1甲乙双方与第三方协商一致，达成终止第三方介入的协议；6.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止日期及相关事项；6.2.3甲乙双方应监督第三方按照终止协议的约定履行相关义务。第七条：第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应与第三方按照补充协议的约定，履行合同义务；7.2甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务或协助，确保合同的顺利进行；7.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第八条：违约责任8.1第三方应按照约定履行合同义务，如第三方违约，应承担违约责任；8.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿限额、违约金等；8.3甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方追偿因违约所产生的损失。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，甲乙双方与第三方均可选择仲裁或诉讼方式解决争议；9.3仲裁或诉讼地点及机构，由甲乙双方与第三方共同协商确定。第十条：本部分条款的效力10.1本部分条款与本合同具有同等法律效力；10.2本部分条款的修改、解释权归甲乙双方所有；10.3本部分条款如有与本合同冲突之处，以本部分条款为准。第十一条：其他事项11.1本部分条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定；11.2本部分条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.3如国家法律法规有变动，本部分条款应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍分配方案2.宿舍费用标准及支付方式3.宿舍维修及损坏赔偿细则4.宿舍安全管理规定5.宿舍使用指南6.合同解除及终止协议7.合同变更协议8.第三方介入协议9.违约责任认定及赔偿标准10.争议解决方式选择11.保密协议12.安全责任承诺书13.宿舍设施清单14.宿舍维修记录15.宿舍使用情况记录16.宿舍费用支付记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按时支付宿舍费用1.1.1责任认定：乙方有权采取相应的措施，如从甲方宿舍费用中扣除赔偿金1.1.2示例说明：甲方未在规定时间内支付宿舍费用，乙方扣除相应赔偿金。1.2违反宿舍管理规定1.2.1责任认定：乙方有权采取相应的措施，如警告、罚款、强制搬离等1.2.2示例说明：甲方在宿舍内吸烟，违反宿舍管理规定，乙方给予警告并罚款。1.3擅自改变宿舍设施1.3.1责任认定：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的维修费用1.3.2示例说明：甲方擅自拆改宿舍设施，乙方要求恢复原状并支付维修费用。2.乙方违约行为：2.1未提供约定的宿舍管理服务2.1.1责任认定：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，如赔偿损失2.1.2示例说明：乙方未提供约定的宿舍管理服务，甲方要求承担违