房地产开发外包协作评估

房地产开发外包协作评估合同编号：__________注册地址：法定代表人：联系电话：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.委托方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验；2.受托方是一家具备相关专业知识和实践经验的企业，能够为委托方提供专业的房地产开发外包协作评估服务；3.双方本着平等互利的原则，愿意共同开展房地产开发外包协作评估业务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1受托方应根据委托方的要求，对其拟开发的房地产项目进行外包协作评估，包括但不限于市场调研、项目可行性研究、规划设计、施工管理、成本控制、销售策划等方面。1.2受托方应按照委托方的要求，提供真实、准确、完整的评估报告，并为报告的准确性承担责任。1.3受托方应在其专业领域内，为委托方提供专业的建议和指导，协助委托方优化项目开发方案，提高项目开发效率。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____天书面通知对方，并签订续约协议。第三条费用及支付3.1受托方应根据委托方的要求，提供相应的评估服务，并按照双方约定的费用标准向委托方收取服务费用。3.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。3.3双方可根据实际情况，协商调整服务费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2受托方应对其在提供服务过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经委托方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方未按照约定时间、质量要求提供评估报告的，委托方有权要求受托方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.委托方和受托方的注册登记证明文件2.受托方的专业资质证书3.双方签订的评估报告4.双方签订的补充协议5.支付凭证和相关银行转账记录6.双方签署的保密协议7.违约金计算公式和相关依据文件二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间、质量要求提供评估报告，属于违约行为。2.受托方未履行保密义务，向第三方披露委托方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。3.委托方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房屋和基础设施建设，包括土地开发、房屋建设、基础设施建设和附属设施建设等。2.外包协作评估：指委托方将房地产项目中的部分工作交给受托方进行评估和分析。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密等进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方延迟提供评估报告：解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，要求其在规定时间内提供评估报告；如受托方仍无法按时提供，根据合同约定收取逾期违约金。2.受托方未履行保密义务：解决办法：要求受托方立即停止违约行为，采取补救措施；如受托方拒绝履行，可以向法院提起诉讼。3.委托方未支付服务费用：解决办法：催告委托方按照合同约定支付服务费用；如委托方仍不支付，可以暂停提供服务，并根据合同约定收取逾期违约金。五、所有应用场景：1.委托方拟开发新的房地产项目，需要受托方提供市场调研、项目可行性研究等服务。2.委托方已有的房地产项目需要进行规划设计、施工管理等方面