2025年厂房及设备租赁合同及配套设施供应3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房及设备租赁合同及配套设施供应本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1厂房信息2.2设备信息2.3配套设施信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4退租押金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3设备维护保养6.配套设施使用与维护6.1配套设施使用规定6.2配套设施维护责任6.3配套设施维护费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：厂房及设备清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：租赁合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1厂房信息2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3厂房面积：10000平方米2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.5厂房设施：水、电、暖、通风、消防等2.2设备信息2.2.1设备名称：生产线2.2.2设备型号：20002.2.3设备数量：1台2.2.4设备产地：国2.2.5设备状况：全新2.3配套设施信息2.3.1配套设施名称：仓库2.3.2配套设施地址：省市区路号2.3.3配套设施面积：500平方米2.3.4配套设施设施：货架、叉车、照明等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金4.4退租押金：租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方退还押金，如租赁物及配套设施无损坏，押金全额退还5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改变其结构或性能5.2租赁物维护责任：租赁物及配套设施的日常维护由承租方负责，定期进行保养和维修5.3设备维护保养：承租方应按照设备制造商的要求进行定期保养和维修，确保设备正常运行6.配套设施使用与维护6.1配套设施使用规定：承租方应按照配套设施的使用说明进行操作，不得擅自改变其结构或性能6.2配套设施维护责任：配套设施的日常维护由承租方负责，定期进行保养和维修6.3配套设施维护费用：配套设施的维护费用由承租方承担，具体费用另行协商7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并共同协商解决。在不可抗力事件持续期间，租赁合同自动暂停履行。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。8.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府文件、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：省市仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除：任何一方单方面解除合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的损失。11.合同附件11.1附件一：厂房及设备清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：租赁合同附件（包括但不限于租赁物使用说明、维护保养手册等）12.合同签署12.1签署时间：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员：出租方代表：，承租方代表：13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或协助履行本合同义务的任何个人、法人或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，甲乙双方需要第三方协助解决技术或法律问题；15.2.3合同约定或法律规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额的约定方式：甲乙双方可约定第三方责任限额为固定金额，或根据具体服务内容、工作量等因素确定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入原因和预期目标。16.2第三方选择：甲乙双方共同选择合适的第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、责任、费用等事项。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以便履行其职责；17.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，提出专业意见或建议；17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定收取费用，并开具合法发票。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；18.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；18.1.3第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；18.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；18.2.3第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议确定责任分配；18.3.2第三方对合同履行的协助义务，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、第三方责任履行完毕、甲乙双方协商一致终止第三方介入等。19.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。20.第三方介入的记录与档案20.1第三方介入的记录：甲乙双方应保存第三方介入的相关记录，包括但不限于第三方介入协议、会议纪要、费用支付凭证等。20.2第三方介入的档案：甲乙双方应将第三方介入的相关档案妥善保管，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备清单详细要求：列出厂房及设备的名称、型号、规格、数量、生产日期、购置成本等信息。附件说明：此清单作为租赁物清单，用于双方核对租赁物的实际情况。2.附件二：配套设施清单详细要求：列出配套设施的名称、型号、规格、数量、安装日期、功能等信息。附件说明：此清单作为配套设施清单，用于双方核对配套设施的实际情况。3.附件三：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁物使用说明、维护保养手册、安全操作规程等。附件说明：此附件作为租赁合同的一部分，用于指导双方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、费用、终止条件等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证作为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。6.附件六：租赁物及配套设施使用记录详细要求：记录租赁物及配套设施的使用情况、维护保养情况等。附件说明：此记录作为租赁物及配套设施使用情况的记录，用于双方核对实际情况。7.附件七：违约金及赔偿金支付凭证详细要求：记录违约金及赔偿金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证作为违约金及赔偿金支付的证明，用于双方核对支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方未按时交付或接收租赁物；1.3租赁物及配套设施损坏或丢失；1.4违反租赁物使用规定，导致事故发生；1.5未按照合同约定进行维护保养；1.6未经对方同意，擅自变更合同条款。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；2.2违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则根据法律法规和行业惯例确定；2.3违约方应承担违约金，违约金数额由合同约定，如合同未约定，则根据实际损失确定；2.4违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币万元，但乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.2乙方擅自改变租赁物的结构，导致设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失；3.3甲乙双方约定租赁物需定期维护保养，但甲方未按时进行保养，导致设备故障，甲方应承担维修费用。全文完。2025年厂房及设备租赁合同及配套设施供应1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁标的1.厂房概况2.设备清单3.配套设施三、租赁费用1.租金金额2.付款方式3.付款时间4.逾期付款罚则四、租赁期间的管理1.租赁双方的权利和义务2.厂房及设备的维护责任3.配套设施的维护责任4.安全生产责任五、租赁期限的变更1.租赁期限的延长2.租赁期限的缩短3.租赁期限的终止六、租赁终止后的处理1.租赁双方的权利和义务2.厂房及设备的返还3.配套设施的返还4.租赁费用的结算七、违约责任1.租赁双方的违约责任2.违约责任的承担方式3.违约责任的赔偿范围八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件发生后的通知十一、合同附件1.厂房及设备清单2.配套设施清单3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除条件4.合同终止条件十三、合同解除后的处理1.租赁双方的权利和义务2.厂房及设备的返还3.配套设施的返还4.租赁费用的结算十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号2025FLE001一、合同概述1.合同名称：2025年厂房及设备租赁合同及配套设施供应2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：出租方将厂房及设备出租给承租方使用，并提供配套设施供应7.合同附件：包括但不限于厂房及设备清单、配套设施清单等二、租赁标的1.厂房概况：厂房位置：[具体地址]建筑面积：[面积]建筑结构：[结构类型]使用性质：[用途]2.设备清单：设备名称及型号：[设备名称及型号]设备数量：[数量]设备状态：[状态描述]3.配套设施：水电供应：[供应情况]网络通讯：[供应情况]电梯、消防设施：[供应情况]三、租赁费用1.租金金额：[金额]2.付款方式：[付款方式，如月付、季付等]3.付款时间：[具体日期]4.逾期付款罚则：逾期付款金额：[金额]逾期付款利息：[利率]逾期付款违约金：[金额]四、租赁期间的管理1.租赁双方的权利和义务：出租方：负责提供符合约定的厂房及设备，保障其正常使用。承租方：负责合理使用厂房及设备，保持其完好。2.厂房及设备的维护责任：出租方：负责厂房及设备的日常维护。承租方：负责厂房及设备的日常使用维护。3.配套设施的维护责任：出租方：负责配套设施的日常维护。承租方：负责对配套设施的合理使用。4.安全生产责任：出租方：负责提供符合安全标准的厂房及设备。承租方：负责在使用过程中的安全生产。五、租赁期限的变更1.租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。延长后的合同内容参照本合同执行。2.租赁期限的缩短：承租方单方面缩短租赁期限需提前[天数]天通知出租方。出租方有权拒绝缩短租赁期限。3.租赁期限的终止：合同期满，双方应按照约定办理租赁终止手续。六、租赁终止后的处理1.租赁双方的权利和义务：出租方：负责收回厂房及设备。承租方：负责将厂房及设备恢复至租赁前的状态。2.厂房及设备的返还：承租方应在合同终止后[天数]内将厂房及设备完好无损地返还给出租方。3.配套设施的返还：承租方应在合同终止后[天数]内将配套设施完好无损地返还给出租方。4.租赁费用的结算：租赁期满或合同终止时，双方应结清所有租赁费用。七、违约责任1.租赁双方的违约责任：出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.违约责任的承担方式：违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金。赔偿损失：根据违约情况，双方协商确定赔偿损失的具体金额。3.违约责任的赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构由双方共同选定，或由仲裁委员会指定。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在[时间]内提交争议解决机构。九、合同解除1.合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方给予[天数]天通知后，对方仍未采取补救措施。经双方协商一致决定解除合同。2.合同解除的程序：解除合同前，双方应就解除合同的具体事宜达成一致。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁终止手续。十、不可抗力1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同履行方式或解除合同。3.不可抗力事件发生后的通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[时间]内以书面形式通知对方。十一、合同附件1.厂房及设备清单2.配套设施清单3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签署并加盖公章。合同内容符合法律法规。2.合同变更及补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除条件：合同约定的解除条件成立。4.合同终止条件：合同期满或合同解除。十三、合同解除后的处理1.租赁双方的权利和义务：出租方：负责收回厂房及设备。承租方：负责将厂房及设备恢复至租赁前的状态。2.厂房及设备的返还：承租方应在合同终止后[天数]内将厂房及设备完好无损地返还给出租方。3.配套设施的返还：承租方应在合同终止后[天数]内将配套设施完好无损地返还给出租方。4.租赁费用的结算：租赁期满或合同终止时，双方应结清所有租赁费用。十四、合同签署1.合同签署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点][出租方全称][承租方全称][签署日期]出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权对租赁标的的使用、维护及配套设施的供应进行管理和监督。甲方主导权包括：制定厂房及设备的日常使用规范。监督承租方对厂房及设备的合理使用。决定配套设施的更新和维护计划。在必要时，有权要求承租方进行整改。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于提供符合约定的租赁标的和配套设施。甲方责任包括：确保厂房及设备符合租赁合同的约定。负责租赁标的的维修和保养。负责配套设施的正常供应和维护。在合同约定的期限内，对租赁标的进行必要的更新。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中违约时的责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。甲方违约责任包括：未按时提供符合约定的租赁标的，应向承租方支付违约金。未按时维护租赁标的，导致承租方遭受损失的，应予以赔偿。未按时供应配套设施，导致承租方遭受损失的，应予以赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权对租赁标的的使用、维护及配套设施的供应进行决策。乙方主导权包括：决定租赁标的的使用方式和时间。监督甲方对租赁标的的维护和保养。决定配套设施的更新和维护计划。在必要时，有权要求甲方进行整改。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于合理使用租赁标的和配套设施。乙方责任包括：按照约定的方式使用租赁标的。保持租赁标的的完好状态。负责租赁标的的日常维护和保养。负责合理使用配套设施。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中违约时的责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。乙方违约责任包括：未按时支付租金，应向甲方支付违约金。未按照约定的方式使用租赁标的，导致租赁标的损坏的，应予以赔偿。未合理使用配套设施，导致配套设施损坏的，应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和服务内容。中介服务包括：协助双方签订合同。监督合同履行情况。协调双方解决合同履行过程中的争议。提供合同相关的咨询服务。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介提供服务的费用及支付方式。中介费用包括：合同签订费用：[金额]。服务费用：[金额]，按月或按年支付。争议解决费用：[金额]，根据实际情况支付。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中应承担的责任。中介责任包括：严格遵守合同约定，履行中介职责。对双方提供的信息保密。在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及设备清单2.配套设施清单3.合同签订双方的身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁标的。甲方未按时维护租赁标的，导致承租方遭受损失。甲方未按时供应配套设施，导致承租方遭受损失。乙方未按时支付租金。乙方未按照约定的方式使用租赁标的，导致租赁标的损坏。乙方未合理使用配套设施，导致配套设施损坏。中介未履行中介职责，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实。违约行为应违反合同约定。违约行为的认定需双方协商或通过仲裁、诉讼等途径。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择仲裁机构解决争议。4.诉讼：指一方将另一方诉至法院，通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：配套设施供应不足。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介服务不到位。解决办法：中介应履行中介职责，如服务不到位，应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.厂房及设备租赁。2.配套设施供应。3.第三方中介参与。4.不可抗力事件发生。5.合同违约及争议解决。全文完。2025年厂房及设备租赁合同及配套设施供应2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景和目的本合同系为明确甲乙双方在厂房及设备租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方提供的可用于生产经营的建筑物；（2）设备：指甲方提供的可用于生产经营的各类机械设备；（3）配套设施：指甲方提供的与厂房及设备相配套的水、电、气、暖等基础设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房及设备的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方作为租赁保证金的一定金额；（4）维修保养：指乙方负责对租赁的厂房及设备进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利按照本合同约定收取乙方租金；（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合要求的厂房及设备；（3）甲方有义务确保所提供的厂房及设备安全、卫生，符合国家相关标准；（4）甲方有义务协助乙方办理相关租赁手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用厂房及设备；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务妥善保管和使用厂房及设备，不得擅自拆除、改造；（4）乙方有义务按照合同约定支付保证金；（5）乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求将厂房及设备完好无损地归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房及设备位于甲方提供的[具体地址]。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金；（2）乙方按照合同约定保管和使用厂房及设备；（3）乙方按照合同约定支付保证金；（4）乙方按照合同约定进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；（2）甲方违约，乙方有权解除本合同；（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权要求解除本合同，并书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将厂房及设备完好无损地归还给甲方；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付保证金；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成a.厂房租金：[具体金额]元/月；b.设备租金：[具体金额]元/月；c.配套设施使用费：[具体金额]元/月。（2）保证金：乙方需在签订本合同后[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为[具体金额]元。保证金在合同履行完毕后无息退还。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金；（2）保证金：乙方应一次性支付保证金；（3）其他费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的[具体日期]前；（2）保证金支付时间：签订本合同后[具体天数]日内；（3）其他费用支付时间：按照本合同约定的时间和方式。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付费用；（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内支付费用，乙方未按时支付的费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金；（3）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供厂房及设备的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（2）甲方未按合同约定提供配套设施的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（3）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（2）乙方擅自拆除、改造厂房及设备的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（3）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方为自然人的；（2）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及设备的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对厂房及设备进行必要的维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对厂房及设备的安全、卫生等条件进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保厂房及设备符合租赁要求；（2）乙方应按照本合同约定使用厂房及设备；（3）双方应按照国家相关法律法规，及时办理租赁手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议无效。16.3增减条款任何增减条款的生效，均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及设备清单；2.配套设施清单；3.租赁场地平面图；4.甲方营业执照复印件；5.乙方营业执照复印件；6.乙方身份证复印件；7.修改和补充协议；8.争议解决相关文件；9.不可抗力事件证明材料；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的厂房及设备；未按合同约定提供配套设施；未按合同约定收取租金；b.乙方违约：未按合同约定支付租金；擅自拆除、改造厂房及设备；未按合同约定使用厂房及设备；2.违约认定：违约行为一经发生，双方应立即进行协商，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方