浙江连锁酒店租赁协议

浙江连锁酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及数量2.乙方租赁的客房数量为__________间，房型为__________，租赁期限为__________个月。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/间/月。2.乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方如有迟延支付租金，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方酒店的各项管理制度。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此项规定，甲方有权解除本协议。3.乙方在租赁期间应妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。六、保险1.乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.租赁物房产证复印件6.租赁物保险单复印件7.甲方酒店管理制度文件8.乙方租赁申请表格9.甲方同意租赁证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金未按约定支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意转租租赁物给第三方。3.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方在租赁期满后未搬离租赁物，强行占用。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或处分权的当事人。2.承租方：指依法租赁租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.滞纳金：指迟延履行债务应支付的违约金。7.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有。8.转租：指承租方将其租赁的租赁物转租给第三方的行为。9.其他双方约定的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，迟延支付则按约定收取滞纳金。2.乙方转租租赁物：立即与乙方沟通，要求其终止转租行为，如不改正则解除合同。3.乙方不合理使用租赁物导致损坏：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不履行则甲方有权进行维修并追究乙方责任。4.租赁期满后乙方未搬离：发出搬离通知，如乙方仍占用则甲方有权采取法律手段清退。5.甲方未按约定维修租赁物：及时与甲方沟通，要求甲方履行维修责任。6.其他双方约定的执行中问题及解决办