电子市场摊位租赁合同协议书范本

电子市场摊位租赁合同协议书范本合同编号：__________电子市场摊位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1甲方出租的电子市场摊位位于__________（详细地址），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将摊位恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责市场的经营管理，维护市场秩序，确保市场安全；（3）对乙方提供的经营场所进行维修、保养，确保设施完好；（4）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供相应的服务。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（2）按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变经营范围；（3）保持摊位整洁，不得乱丢垃圾，影响市场环境；（4）服从甲方的管理，遵守市场的各项规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子市场摊位租赁合同协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.摊位平面图5.租赁期限内市场经营管理规定6.租赁期满后恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供摊位提供的摊位不符合约定2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变经营范围未保持摊位整洁，乱丢垃圾3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指电子市场的所有权人或者有权出租摊位的人。2.承租方：指租赁电子市场摊位用于经营的法人或者其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁摊位的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得摊位的使用权。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积或位置不符：解决办法：双方协商调整，重新确定摊位面积和位置。2.租金支付纠纷：解决办法：核对租赁条款，明确租金支付标准和时间，如有疑问及时沟通。3.经营范围变更：解决办法：提前书面通知甲方，征得甲方同意后办理相关手续。4.设施损坏或维修：