酒店式公寓转租租赁合同

酒店式公寓转租租赁合同合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、转租公寓基本信息1.1甲方转租的酒店式公寓位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2公寓设施设备：家具、家电等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证对转租的酒店式公寓享有合法所有权，且该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。5.3甲方应在租赁期内负责公寓设施设备的维修、保养，确保设施设备正常使用。六、乙方权利义务6.1乙方应在租赁期内合理使用公寓，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏公寓及设施设备。6.2乙方应在租赁期内负责公寓的日常生活垃圾处理，保持公寓清洁卫生。6.3乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供转租的公寓或公寓不符合约定的条件，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.3如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：公寓设施设备清单（此处附上公寓设施设备清单）附件二：甲方所有权证明（此处附上甲方对公寓的所有权证明文件）一、附件列表：1.附件一：公寓设施设备清单2.附件二：甲方所有权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供转租的公寓或公寓不符合约定的条件，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能，同时具备住宅性质的公寓。2.转租：指合同一方将其合同权益全部或部分转让给第三方的行为。3.租赁期限：指双方约定租赁合同有效的期限。4.押金：为确保合同履行，乙方预付给甲方的货币担保。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供转租的公寓或公寓不符合约定的条件：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.公寓设施设备损坏或故障：甲方应及时维修、更换，确保设施设备正常使用。4.物业服务纠纷：甲乙双方应与物业管理方协商解决，或向相关部门投诉。5.法律法规变化影响合同履行：甲乙双方应遵循最新法律法规，按法律规定调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为酒店式公寓所有权人，乙方为租户。2.甲方因特殊情况需将公寓转租给乙方。3.乙方同意承租甲方转租的酒店式公寓，并按合同约定