通辽市物业租户装修噪音管理

通辽市物业租户装修噪音管理合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租户方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方作为物业管理者，负责物业管理和服务工作，乙方作为租户，需对租赁物业进行装修。为维护双方合法权益，确保装修过程中噪声排放符合国家规定，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律法规，双方就装修噪声管理事项达成如下协议：一、装修噪声标准1.乙方在进行装修活动时，应遵守国家法律法规关于噪声排放的规定，确保噪声排放符合相关标准。2.装修噪声排放不得超过国家规定的昼间70分贝、夜间55分贝的限值。3.乙方应在装修前向甲方提交装修方案及噪声防治措施，甲方有权对乙方的装修方案及噪声防治措施进行审核。二、装修时间规定1.乙方应在甲方指定的装修时间内进行装修活动，避免对其他业主的正常生活造成影响。2.装修时间：上午8:00至下午6:00，晚上不超过晚上8:00。3.特殊情况下，乙方如需延长装修时间，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。三、噪声污染防治措施1.乙方在装修过程中，应采取有效措施降低噪声污染，如使用低噪声施工设备、加强施工现场管理等。2.乙方应在施工区域采取隔音、降噪措施，减少噪声对周边环境及居民的影响。3.乙方应按照甲方要求，对装修过程中产生的噪声进行监测，确保噪声排放符合国家标准。四、违约责任1.若乙方违反本协议约定的噪声标准，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。2.乙方未按照约定时间进行装修活动，或未经甲方同意延长装修时间的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.因乙方装修噪声造成其他业主投诉或影响甲方物业形象的，乙方应承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.装修方案及噪声防治措施报告2.噪声监测报告3.装修时间安排表4.违约金计算公式5.装修工程进度计划6.装修材料清单7.环保审批文件8.施工单位资质证明二、违约行为及认定：1.噪声排放超过国家规定标准2.未按约定时间进行装修活动3.未经甲方同意延长装修时间4.未采取有效措施降低噪声污染5.未按照甲方要求进行噪声监测6.未按照约定时间完成装修工程7.未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.甲方：指物业方，负责物业管理和服务工作。2.乙方：指租户方，需对租赁物业进行装修。3.装修噪声：指装修活动中产生的噪声污染。4.国家规定标准：指《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律法规规定的噪声排放限值。5.违约金：指乙方违反本协议约定时，应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：噪声排放超过国家规定标准解决办法：乙方应采取有效措施降低噪声污染，如使用低噪声施工设备、加强施工现场管理等。2.问题：未按约定时间进行装修活动解决办法：乙方应遵守约定的装修时间，如遇特殊情况需延长装修时间，应提前向甲方申请并取得甲方书面同意。3.问题：未经甲方同意延长装修时间解决办法：乙方应提前向甲方申请并取得甲方书面同意，否则应承担违约责任。4.问题：未采取有效措施降低噪声污染解决办法：乙方应按照甲方要求，在施工区域采取隔音、降噪措施，减少噪声对周边环境及居民的影响。5.问题：未按照甲方要求进行噪声监测解决办法：乙方应按照甲方要求，对装修过程中产生的噪声进行监测，确保噪声排放符合国家标准。6.问题：未按照约定时间完成装修工程解决办法：乙方应按照约定的装修时间完成装修工程，如有逾期，应支付违约金。7.问题：未按照约定支付违约金解决办法：乙方应按照约定支付违约金，如未支付，甲方有权采取法律手段追讨。五、所有