食品与食品加工展览场地租赁协议

食品与食品加工展览场地租赁协议合同编号：__________食品与食品加工展览场地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的食品与食品加工展览场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的食品与食品加工展览场地，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的食品与食品加工展览场地租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用需求，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应负责租赁场地的维修、保养及物业管理，确保场地的设施设备正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关展览手续，并提供必要的协助和支持。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，但不得擅自改变场地的结构和用途。5.2乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。5.3乙方应妥善保管租赁场地的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.乙方展览计划及相关审批文件4.租赁场地保险单据5.甲方营业执照及法人代表身份证明6.乙方营业执照及法人代表身份证明7.租赁场地使用权证明8.租赁场地安全检查报告9.物业管理协议10.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合乙方使用需求的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地结构和用途的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金的，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提前解除租赁合同的，视为甲方违约。5.双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合乙方使用需求：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内进行整改。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁场地：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.擅自改变场地结构和用途：甲方有权解除合同并要求乙方恢复场地原状或赔偿相应损失。5.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.物业管理、维修保养服务问题：乙方应及时与物业