2024版租赁汽修厂地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租赁汽修厂地合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物位置1.2租赁物面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修与保养5.1承租人的维修责任5.2出租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条免除条款11.1免除条件11.2免除范围第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位置租赁物位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2租赁物面积租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：办公区域：____平方米维修车间：____平方米仓库：____平方米其他：____平方米1.3租赁物现状租赁物现状为____（请描述现状，如：空地、已有部分建筑、全新建筑等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人不得将租赁物用于非法用途，应合法、合规使用租赁物。4.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行汽车修理、保养及相关业务。第五条维修与保养5.1承租人的维修责任承租人应负责租赁期间的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.2出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构性问题及重大维修事项，确保租赁物的安全使用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交出租人备案。6.2保险费用承担承租人承担办理保险手续所需费用，并负责支付保险费用。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____%。8.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条免除条款11.1免除条件在合同有效期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行，双方均有权免除违约责任。11.2免除范围不可抗力因素导致的合同履行障碍，免除双方在合同履行期间的违约责任。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同。12.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并办理相关移交手续。第十三条其他约定13.1双方的其他约定（1）租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方；（2）租赁期间，承租人应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动；（3）租赁期间，出租人应保证租赁物的正常使用，如遇结构性问题时，应及时维修。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号等信息。附件二：租赁物面积分布图详细列出租赁物的各部分面积分布，包括办公区域、维修车间、仓库等。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件四：保险单复印件承租人应提供保险单的复印件，以证明已办理相应的保险手续。附件五：租赁物维修与保养协议详细列出承租人和出租人在维修与保养方面的责任和义务。附件六：租赁物转租禁止协议承租人应承诺在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。附件七：租赁物使用规范详细列出承租人在租赁期间应遵守的使用规范，包括法律法规和出租人的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的维修与保养义务。3.承租人未能按照合同约定使用租赁物，转租给第三方或进行非法活动。责任认定：1.出租人违约的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的10%。2.承租人违约的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的10%。3.承租人转租租赁物或进行非法活动的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%，并需承担其他相应的法律责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或者交付的租赁物不符合合同约定的条件，这将被视为出租人违约。出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并尽快履行合同约定的交付义务。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的起始时间和结束时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保险：指承租人按照出租人的要求办理的，保障租赁物安全的保险手