桂林市住房保障与拆迁条例

桂林市住房保障与拆迁条例合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住房保障与拆迁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住房保障1.1甲方根据国家及桂林市住房保障政策，为乙方提供____套住房，其中____套为租赁住房，____套为产权住房。1.2甲方承诺，所提供的住房符合国家及地方住房保障政策及相关质量标准。1.3乙方应按期支付住房租金，租金标准及支付方式如下：（1）租金标准：____元/月·套；（2）支付方式：乙方每季度支付一次租金，预付____个月租金。第二条拆迁补偿2.1在拆迁范围内，甲方应按国家及桂林市拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺，拆迁补偿金额及方式如下：（1）补偿金额：人民币（大写）____元整（小写）____元；（2）补偿方式：货币补偿。2.3乙方应按期签收拆迁补偿款项，并在协议规定时间内完成搬迁。第三条合同的履行与保障3.1甲方应按本合同约定履行相关义务，确保乙方住房保障与拆迁补偿的权益。3.2乙方应按本合同约定履行相关义务，确保合同的顺利实施。3.3双方应共同维护住房保障与拆迁工作的秩序，遵守国家及地方相关法律法规。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定提供住房保障或拆迁补偿，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。4.2如乙方未按本合同约定支付租金或搬迁，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房保障与拆迁工作完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.桂林市住房保障政策相关文件2.桂林市拆迁补偿政策相关文件3.住房保障与拆迁协议4.住房租赁合同5.拆迁补偿协议6.房屋质量检测报告7.货币补偿支付证明8.搬迁验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供住房保障或拆迁补偿，视为违约。2.甲方未按约定时间交付住房或拆迁补偿款项，视为违约。3.甲方提供的住房质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金或搬迁，视为违约。5.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房保障：国家及地方政府为特定群体提供的住房优惠政策。2.拆迁补偿：国家及地方政府对被拆迁人进行的补偿行为，包括货币补偿和安置补偿。3.租赁住房：甲方提供给乙方的住房，乙方拥有使用权，但不具备产权。4.产权住房：甲方提供给乙方的住房，乙方拥有产权。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供住房保障或拆迁补偿。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；甲方仍不履行的，乙方可以依法向有关部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或搬迁。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内履行合同义务；乙方仍不履行的，甲方可以依法采取措施，如解除合同等。3.问题：甲方提供的住房质量不符合约定标准。解决办法：乙方应及时向甲方提出质量问题，并要求甲方按照约定进行维修或更换住房。五、所有应用场景：1.桂林市范围内住房保障与拆迁项目的实施。