2024版规范化存储区域租赁合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版规范化存储区域租赁合同样本一本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险理赔的程序6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院9.其他条款9.1租赁物的维修保养9.2租赁物的转让9.3租赁物的拆除10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.租金调整机制11.1租金调整的条件11.2租金调整的幅度及方式12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.附件13.1租赁物清单13.2租赁合同的补充协议14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的规范化存储区域，占地面积为平方米，包括个存储单元。存储区域具备完善的安保措施，包括但不限于视频监控、门禁系统等。1.2租赁面积的确定租赁面积为平方米，具体分布见附件中的租赁物清单。承租人应按照约定的面积使用租赁物，不得超出或减少租赁面积。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日起。3.租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米每月元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付时间承租人应在每月租金支付截止日期之前支付租金。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人可在租赁物内进行物品的存储、搬运、整理等活动。但不得进行任何违法、违规的活动，也不得改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。如租赁物因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并承担相应的保险费用。保险金额应足以覆盖承租人在租赁物内所存储物品的价值。5.2保险理赔的程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔完成后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院争议解决的地点为合同签订地，即市区街道。双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。9.其他条款9.1租赁物的维修保养出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的清洁和小型维修。9.2租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。9.3租赁物的拆除合同终止后，承租人应无条件迁出租赁物，并承担因拆除所产生的一切费用。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同的终止条件合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。11.租金调整机制11.1租金调整的条件租金调整的条件包括市场行情变化、政策调整等。11.2租金调整的幅度及方式租金调整的幅度不得超过市场同期租金水平的20%；调整方式为双方协商确定。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件合同解除的条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。12.2合同终止的条件合同终止的条件与10.3条所述相同。13.附件13.1租赁物清单附件中详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事宜进行约定。14.合同的签署14.1合同签署的时间本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区街道签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。例如：存储单元1：面积平方米，位于栋层存储单元2：面积平方米，位于栋层附件二：租赁合同的补充协议包含租赁合同中未涉及的事宜，如特殊使用要求、额外费用等。例如：承租人如需进行特殊活动，需提前征得出租人同意，并支付额外费用出租人负责租赁物的保险购买，保险费用包含在租金内说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金2.承租人超出租赁面积使用3.承租人未按照约定维护租赁物4.出租人未按照约定提供租赁物5.出租人未按时维修租赁物违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租人超出租赁面积使用的，应支付超出部分的租金，并支付违约金。3.承租人未按照约定维护租赁物的，应承担维修费用及由此产生的损失。4.出租人未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担由此产生的损失。5.出租人未按时维修租赁物的，应承担维修费用及由此产生的损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据违约责任认定标准，承租人需要支付应付租金的1%作为滞纳金。如果承租人超出租赁面积使用，承租人需要支付超出部分的租金，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的规范化存储区域。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的起始日期和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约补偿。5.滞纳金：指承租人未按时支付租金时，应支付给出租人的额外费用。6.保险费用：指承租人为租赁物购买保险所需支付的费用。租金：承租人