2024版企业抵押借款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版企业抵押借款合同书本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估第四条利率与利息4.1借款利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保人6.1担保人信息6.2担保责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条抵押权的实现11.1抵押权的实现条件11.2抵押权的实现方式第十二条抵押物的保险12.1保险责任12.2保险费用第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途（1）【】（2）【】（3）【】1.2借款用途：甲方须按照乙方要求的具体用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为【】年（大写：【】年），自乙方向甲方发放借款之日起计算。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，向乙方还款。具体还款计划如下：（1）【】（2）【】（3）【】第三条抵押物3.1抵押物描述：甲方将其名下的【】作为借款的抵押物，抵押物详细描述如下：（1）抵押物名称：【】（2）抵押物数量：【】（3）抵押物价值：【】元整（大写：【】元整）3.2抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。第四条利率与利息4.1借款利率：本借款的利率为【】%（年利率），自借款发放之日起计算。4.2利息计算方式：借款利息按照每日【】元整（大写：【】元整）的标准计算，按月支付。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方还款。5.2还款账户：甲方应在乙方指定的账户内存入还款资金。第六条担保人6.1担保人信息：甲方指定【】为借款的担保人，担保人应承担连带保证责任。6.2担保责任：担保人对甲方的借款承担连带保证责任，确保甲方按期还款。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式还款的，视为甲方违约。7.2违约责任：甲方违约的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于加重利息、收回抵押物、追索违约金等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同签订后，甲乙双方如需变更合同内容的，应书面协商一致，并签订变更协议。8.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同在履行完毕、债务消灭或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十一条抵押权的实现11.1抵押权的实现条件：甲方未按期还款的，乙方有权依法实现抵押权。11.2抵押权的实现方式：乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第十二条抵押物的保险12.1保险责任：甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。12.2保险费用：甲方承担抵押物保险的费用。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款用途证明、抵押物权属证明、担保人资质证明等。14.2合同的修订历史：本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，在此期间如有修订，应以书面形式签订修订协议，并注明修订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途证明详细要求：借款用途证明需详细说明借款的具体用途，包括但不限于项目名称、投资金额、预期收益等。附件说明：此附件用于证明甲方借款的具体用途，以确保乙方了解并同意甲方的借款目的。附件二：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明需明确表明抵押物的所有权归属甲方，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明甲方提供的抵押物归甲方所有，确保乙方的抵押权益。附件三：担保人资质证明详细要求：担保人资质证明需证明担保人的信誉和还款能力，包括但不限于担保人的营业执照、财务报表等。附件说明：此附件用于证明担保人的合法经营资格和还款能力，以确保乙方贷款的安全。附件四：抵押物价值评估报告详细要求：抵押物价值评估报告需详细说明抵押物的评估过程和评估结果，包括但不限于评估方法、评估依据等。附件说明：此附件用于证明抵押物的价值，以确保乙方的抵押权益得到合理保障。附件五：还款计划表详细要求：还款计划表需详细列出甲方的还款时间表和还款金额，包括但不限于每月还款金额、还款日期等。附件说明：此附件用于明确甲方的还款义务，确保乙方了解甲方的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期还款2.甲方未按照约定用途使用借款3.甲方提供的抵押物存在权属争议或价值不实4.甲方违反合同约定的其他义务责任认定：1.甲方未按期还款的，乙方有权按照合同约定加收利息，并要求甲方立即偿还未还本金及违约金。示例说明：若甲方未按期还款，乙方可以按照合同约定的利率加收利息，并要求甲方立即偿还未还本金及相应的违约金。2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并追究甲方的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即改正，并追究甲斯的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金。3.甲方提供的抵押物存在权属争议或价值不实的，乙方有权要求甲方提供真实有效的权属证明，并有权解除合同。示例说明：若甲方提供的抵押物存在权属争议或价值不实，乙方可以要求甲方提供真实有效的权属证明，并有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方违反合同约定的其他义务，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.抵押物：指甲方为担保借款债务而提供给乙方的财产。4.抵押权：指乙方依法对抵押物享有的优先受偿权。5.借款