二零二五年度房地产项目税务筹划协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目税务筹划协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3政策法规解释2.双方基本信息2.1房地产开发企业信息2.2税务筹划机构信息2.3甲方代表信息2.4乙方代表信息3.项目背景与目标3.1项目概述3.2项目目标3.3税务筹划目标4.税务筹划服务内容4.1税务筹划方案设计4.2税务风险识别与评估4.3税务筹划实施与跟踪4.4税务筹划效果评估5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3第三方权利与义务7.信息保密与保密期限7.1信息保密义务7.2保密期限7.3保密例外情况8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件解释13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的资料归档第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产开发企业：指在中华人民共和国境内注册登记，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。1.1.2税务筹划机构：指具备专业税务筹划能力，为甲方提供税务筹划服务的机构。1.1.3甲方代表：指甲方授权代表甲方签署本合同的法定代表人或其委托代理人。1.1.4乙方代表：指乙方授权代表乙方签署本合同的法定代表人或其委托代理人。1.2行业术语解释1.2.1房地产项目：指甲方开发建设的住宅、商业、工业等房地产项目。1.2.2税务筹划：指在符合国家法律法规和政策的前提下，通过合法手段降低税负，优化税务结构的行为。1.3政策法规解释1.3.1本合同中涉及的法律法规和政策，均以合同签订时施行的最新版本为准。第二条双方基本信息2.1房地产开发企业信息2.1.1企业名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2税务筹划机构信息2.2.1机构名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________2.3甲方代表信息2.3.1姓名：________2.3.2职务：________2.3.3联系电话：________2.4乙方代表信息2.4.1姓名：________2.4.2职务：________2.4.3联系电话：________第三条项目背景与目标3.1项目概述3.1.1项目名称：________3.1.2项目地点：________3.1.3项目规模：________3.2项目目标3.2.1提高项目经济效益3.2.2降低项目税务负担3.3税务筹划目标3.3.1优化税务结构3.3.2降低税负成本3.3.3确保税务合规第四条税务筹划服务内容4.1税务筹划方案设计4.1.1分析项目税务风险4.1.2设计税务筹划方案4.1.3提供税务筹划建议4.2税务风险识别与评估4.2.1识别项目税务风险点4.2.2评估税务风险等级4.3税务筹划实施与跟踪4.3.1协助甲方实施税务筹划方案4.3.2跟踪税务筹划效果4.4税务筹划效果评估4.4.1评估税务筹划方案实施效果4.4.2提供税务筹划效果报告第五条服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服务费用5.2.1本合同服务费用为人民币____元整。5.3费用支付方式5.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款。5.3.2乙方完成税务筹划方案设计后，甲方应在____个工作日内支付人民币____元整。5.3.3乙方完成税务筹划实施与跟踪后，甲方应在____个工作日内支付人民币____元整。5.4费用调整机制5.4.1如因政策法规变动导致税务筹划方案需调整，双方应协商确定调整后的费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供税务筹划服务。6.1.2甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料。6.1.3甲方应配合乙方开展税务筹划工作。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照本合同约定提供专业、高效的税务筹划服务。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密。6.3第三方权利与义务6.3.1第三方在本合同中承担相应权利与义务，具体内容另行约定。第七条信息保密与保密期限7.1信息保密义务7.1.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或项目资料。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同签订之日起____年。7.3保密例外情况7.3.1法律法规要求披露的信息。7.3.2事先取得对方书面同意披露的信息。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定时间完成税务筹划方案设计。8.1.2乙方未按照合同约定时间完成税务筹划实施与跟踪。8.1.3甲方未按照合同约定时间支付费用。8.1.4双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成税务筹划工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的____%计算。8.2.2甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满。10.3合同解除与终止后的处理10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的资料归档。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致后，对本合同进行修改。11.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1合同附件税务筹划方案项目资料双方签署的保密协议12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件解释12.3.1合同附件的解释以本合同为准。第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1本合同以书面形式签署，并由双方授权代表签字或盖章。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务14.1.2双方应妥善处理合同解除或终止后的资料归档。14.2合同解除与终止后的费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。14.3合同解除与终止后的资料归档14.3.1双方应将合同、附件及相关资料归档保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同双方（甲方、乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入原因提供专业服务，如法律、财务、技术等；协助解决合同执行过程中的争议；提供合同执行所需的资源或能力；执行合同规定的特定任务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。第十六条甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求乙方在合同中加入第三方介入条款，并在必要时指定第三方。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方指定的第三方介入，并确保第三方介入不会影响合同目标的实现。16.2.2乙方应向甲方提供第三方介入所需的相关信息和资料。第十七条第三方的责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在合同执行过程中因其违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2明确第三方责任限额的方式17.2.1在合同中明确第三方的责任限额，通常以金额或服务范围的形式表示。17.2.2第三方责任限额应在合同签订前与甲方和乙方协商一致，并在合同中予以明确。第十八条第三方的责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息和资料。18.1.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合行业标准。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方对第三方的服务质量和行为负责。19.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求乙方对第三方的行为进行管理。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方对第三方的服务质量和行为负责。19.2.2乙方应确保第三方的工作符合合同要求，并对其行为进行监督和管理。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方（如其他中介机构、顾问等）之间的关系应基于各自的合同约定。19.3.2各方应相互尊重，确保各自权利义务的履行。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，如专业能力、资质要求等。20.1.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。20.2第三方介入的程序20.2.1乙方应向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期效果。20.2.2甲方和乙方应在____个工作日内对乙方提出的申请进行审查，并作出是否同意的决定。20.3第三方介入的监督与评估20.3.1甲方和乙方应共同监督第三方的服务质量和进度。20.3.2乙方应定期向甲方报告第三方的工作进展情况。20.3.3双方可共同对第三方的服务进行评估，并依据评估结果调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务筹划方案详细要求：包括但不限于税务筹划的具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：税务筹划方案应详细阐述如何降低税负，优化税务结构，并附上相关法律法规和政策依据。2.项目资料详细要求：包括项目背景、项目规模、项目预算、项目进度计划等。说明：项目资料应全面反映项目的实际情况，为税务筹划提供依据。3.双方签署的保密协议详细要求：明确双方保密义务、保密期限、保密例外情况等。说明：保密协议旨在保护双方商业秘密，防止信息泄露。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业资质等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据。6.合同履行过程中的沟通记录详细要求：包括会议纪要、邮件往来、电话录音等。说明：沟通记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通内容和时间。7.合同履行过程中的变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更双方签字等。说明：变更记录用于证明合同履行过程中的变更情况。8.合同履行过程中的验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：验收报告用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成税务筹划方案设计责任认定标准：按每日服务费用总额的____%计算违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成税务筹划方案设计，则应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=每日服务费用×违约天数×违约金比例。2.甲方未按时支付费用责任认定标准：按每日应付款项的____%计算滞纳金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付费用，则应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×滞纳金比例。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和影响，由法院判决赔偿金额。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，则应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：根据第三方服务合同约定，由第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件的影响，由双方协商解决。示例说明：若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方应协商解决，可能包括合同解除或调整合同内容。全文完。二零二四年度房地产项目税务筹划协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3项目基本信息2.税务筹划目标与原则2.1税务筹划目标2.2税务筹划原则3.税务筹划内容与方法3.1税务筹划具体内容3.2税务筹划方法4.合作方式与分工4.1合作方式4.2双方分工5.税务筹划实施步骤5.1预备阶段5.2实施阶段5.3结算阶段6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同终止后的权利义务11.1合同终止条件11.2终止后的权利义务12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定事项13.1不可预见事项处理13.2附加条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1本协议甲方名称：___________1.1.2本协议甲方住所：___________1.1.3本协议甲方法定代表人或授权代表姓名：___________1.1.4本协议甲方法定代表人或授权代表联系方式：___________1.2双方名称及住所1.2.1本协议乙方名称：___________1.2.2本协议乙方住所：___________1.2.3本协议乙方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4本协议乙方法定代表人或授权代表联系方式：___________2.税务筹划目标与原则2.1税务筹划目标2.1.1优化项目税收结构，降低税负2.1.2提高项目盈利能力，增强市场竞争力2.2税务筹划原则2.2.1合法合规原则2.2.2经济效益原则2.2.3可操作性原则3.税务筹划内容与方法3.1税务筹划具体内容3.1.1项目开发过程中的税收筹划3.1.2项目销售过程中的税收筹划3.1.3项目运营过程中的税收筹划3.2税务筹划方法3.2.1利用税收优惠政策3.2.2优化财务核算方法3.2.3选择合理的税收筹划路径4.合作方式与分工4.1合作方式4.1.1甲方提供项目相关资料，乙方负责税务筹划方案的设计与实施4.1.2双方共同参与税务筹划方案的讨论与决策4.2双方分工4.2.1甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目立项报告、财务报表等4.2.2乙方负责税务筹划方案的设计与实施，包括但不限于税收政策研究、方案制定、实施跟踪等5.税务筹划实施步骤5.1预备阶段5.1.1甲方提供项目相关资料5.1.2乙方进行税收政策研究5.2实施阶段5.2.1乙方根据税收政策研究，制定税务筹划方案5.2.2双方共同讨论、修改税务筹划方案5.2.3乙方组织实施税务筹划方案5.3结算阶段5.3.1乙方提交税务筹划实施报告5.3.2甲方根据实施报告进行税务筹划效果评估6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.1.1双方对本协议内容以及项目相关资料负有保密义务6.1.2双方不得向任何第三方泄露本协议内容以及项目相关资料6.2知识产权6.2.1本协议所涉及的知识产权归乙方所有6.2.2甲方不得侵犯乙方知识产权，未经乙方许可不得使用本协议所涉及的知识产权篇如下：8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应确保已完成所有必要的审批程序。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致并由双方签字盖章后生效。8.2.2任何未按照本款规定进行的变更均属无效。8.3合同解除8.3.1双方一致同意解除本合同；8.3.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，经双方协商一致，可以解除本合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为；9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任；9.2.2违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；10.1.2不可抗力事件的发生应导致合同无法履行或履行成为不必要。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。11.合同终止后的权利义务11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2双方一致同意终止合同；11.1.3合同因违约、不可抗力等原因解除。11.2终止后的权利义务11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项；11.2.2合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可预见事项处理13.1.1对于合同签订时无法预见的事项，双方应友好协商解决；13.1.2若协商不成，可参照类似情况的处理方式。13.2附加条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或者法律、法规规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、中介、担保、评估、审计等服务的机构或个人。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方介入的甲乙方额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。3.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。3.1.3甲方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、沟通等。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。3.2.2乙方应按照第三方介入协议的约定支付相关费用。3.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.1.2第三方在介入过程中违反法律、法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据介入协议的约定，收取相关费用。4.3利益4.3.1第三方在介入过程中获得的合法利益，归第三方所有。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，应当承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据介入协议的约定和第三方的实际情况确定。5.3第三方责任限额应在介入协议中明确，并经甲乙双方签字盖章。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系受介入协议的约束。6.1.2第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方的监督和检查。6.2第三方与乙方的的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系受介入协议的约束。6.2.2第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方的监督和检查。6.3第三方与其他各方的责任划分6.3.1第三方对甲方和乙方的责任，由介入协议约定。6.3.2第三方对合同履行过程中其他方的责任，由相关法律法规或合同约定。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.1.2第三方介入协议约定的解除条件成就时，第三方介入解除。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙双方一致同意解除第三方介入协议的，第三方介入解除。7.2.2第三方违反介入协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目资料1.1项目立项报告1.2项目可行性研究报告1.3项目设计文件1.4项目财务报表1.5项目相关法律法规文件2.乙方税务筹划方案2.1税务筹划具体方案2.2税务筹划实施计划2.3税务筹划风险评估报告3.第三方介入协议3.1第三方介入协议文本3.2第三方资质证明文件3.3第三方保密协议4.合同变更协议4.1合同变更协议文本4.2合同变更原因说明5.合同解除协议5.1合同解除协议文本5.2合同解除原因说明6.争议解决文件6.1争议解决申请书6.2争议解决协议7.其他附件7.1任何甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件7.2任何第三方认为有必要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方项目资料要求：资料必须真实、完整、准确。说明：甲方提供的项目资料是乙方进行税务筹划的基础，因此资料的真实性和准确性至关重要。2.乙方税务筹划方案要求：方案必须合法、有效、可行。说明：乙方提供的税务筹划方案应充分考虑税收法律法规和政策，确保方案的合法性和有效性。3.第三方介入协议要求：协议内容必须明确、具体、可操作。说明：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入工作的具体内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供项目资料责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定时间内提供项目财务报表，导致乙方无法按时完成税务筹划方案。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成税务筹划方案责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内完成税务筹划方案，导致甲方无法按时进行项目决策。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定进行税务筹划方案的评估，导致甲乙双方对方案的有效性产生争议。4.合同变更违约行为及责任认定4.1未按约定进行合同变更责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定进行合同变更，导致合同条款与实际情况不符。5.合同解除违约行为及责任认定5.1未按约定进行合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定进行合同解除，导致合同解除后的权利义务处理出现争议。全文完。二零二四年度房地产项目税务筹划协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.税务筹划协议背景及目的2.1项目概况2.2税务筹划需求2.3协议目标3.税务筹划内容3.1税种及税率3.2税收优惠政策3.3税收筹划方案4.税务筹划实施4.1税务筹划方案实施步骤4.2税务筹划方案实施时间4.3税务筹划方案实施责任人5.税务筹划成果及评估5.1税务筹划成果5.2税务筹划效果评估6.税务筹划费用及支付6.1税务筹划费用计算方式6.2税务筹划费用支付方式6.3税务筹划费用支付时间7.合作期限及终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同签署13.合同附件13.1附件一：税务筹划方案13.2附件二：税务筹划费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：税务筹划咨询服务有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.税务筹划协议背景及目的2.1项目概况（1）项目名称：房地产开发项目（2）项目地点：省市区（3）项目类型：住宅、商业综合体2.2税务筹划需求（1）优化项目税收结构（2）降低项目整体税负2.3协议目标（1）通过税务筹划，实现项目税收合理化（2）提高项目投资回报率3.税务筹划内容3.1税种及税率（1）增值税：按国家现行政策执行（2）企业所得税：按国家现行政策执行3.2税收优惠政策（1）符合国家关于房地产税收优惠政策的规定（2）充分利用地方优惠政策3.3税收筹划方案（1）项目税收筹划方案（2）项目税收风险防范方案4.税务筹划实施4.1税务筹划方案实施步骤（1）收集项目相关资料（2）分析项目税收情况（3）制定税务筹划方案（4）实施税务筹划方案4.2税务筹划方案实施时间（1）项目资料收集：自合同签订之日起1个月内完成（2）税务筹划方案制定：自资料收集完毕之日起2个月内完成（3）税务筹划方案实施：自方案制定完毕之日起3个月内完成4.3税务筹划方案实施责任人（1）甲方：项目负责人（2）乙方：税务筹划团队负责人5.税务筹划成果及评估5.1税务筹划成果（1）项目税收优化方案（2）项目税收风险防范措施5.2税务筹划效果评估（1）评估时间：税务筹划方案实施完毕后1个月内（2）评估内容：税收筹划方案实施效果、项目税收负担情况6.税务筹划费用及支付6.1税务筹划费用计算方式（1）按实际工作量及收费标准计算6.2税务筹划费用支付方式（1）分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定6.3税务筹划费用支付时间（1）首次支付：合同签订后3个工作日内（2）后续支付：根据双方协商确定的支付比例及时间进行支付8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付税务筹划费用的（2）乙方未按约定完成税务筹划方案制定的（3）任何一方未履行保密义务的（4）任何一方违反合同约定导致项目税务风险增加的8.2违约责任承担（1）甲方未支付税务筹划费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。（2）乙方未按时完成税务筹划方案制定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）因违约导致项目税务风险增加的，违约方应承担由此产生的全部责任。9.保密条款9.1保密内容（1）项目商业秘密（2）税务筹划方案及实施细节（3）合同内容9.2保密义务（1）双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内。10.法律适用及争议解决10.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同解释权归甲方所有。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同签订后，双方按约定支付首期费用。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改后的内容作为合同附件。12.其他约定12.1通知方式（1）本合同中的通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间为发送后第3个工作日。12.2合同份数（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.3合同签署（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。（2）本合同自生效之日起具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：税务筹划方案13.2附件二：税务筹划费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。14.2合同终止程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同终止后，双方应按约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于退还费用、赔偿损失、承担违约责任等。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同和第三方介入协议，参与合同履行过程中的相关工作。（2）第三方有权根据合同约定，获取相关费用。17.2第三方权利行使（1）第三方应在甲乙双方授权范围内行使权利。（2）第三方行使权利时，应遵守法律法规及本合同的规定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第