2024年特色小镇建设合同交底

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小镇建设合同交底本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1工程概况2.2建设内容2.3建设地点第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3缺陷责任期第五条甲方义务5.1提供建设场地5.2办理相关手续5.3协调相关关系第六条乙方义务6.1按照合同约定完成工程6.2保证工程质量6.3安全文明施工第七条丙方义务7.1提供技术支持7.2配合甲方和乙方工作7.3工程验收及保修第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签署地点和日期14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指依法成立并具有独立法人资格的特色小镇开发有限公司。定义：乙方是指依法成立并具有独立法人资格的建筑工程有限公司。定义：丙方是指依法成立并具有独立法人资格的设计研究院。第二条合同标的2.1工程概况工程名称：×××特色小镇建设项目；工程地点：×××省×××市×××地区；工程内容包括但不限于：住宅建设、基础设施建设、公共服务设施建设、环境整治等。2.2建设内容乙方应按照丙方设计方案完成特色小镇建设，包括但不限于房屋建筑、道路、桥梁、供水供电、排水排污、绿化等工程。2.3建设地点特色小镇建设地点位于×××省×××市×××地区，具体地块界限以甲方提供的地形图和规划图纸为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价暂定为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整），具体金额以实际完成工程量计算为准。3.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方实际完成工程量，分期支付合同价款。具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。第四条合同履行期限4.1工程开工日期：自双方签订合同之日起×日内；4.2工程竣工日期：自工程开工之日起×日内；4.3缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起×年。第五条甲方义务5.1提供建设场地甲方应保证乙方建设场地符合国家法律法规和合同约定，确保场地具备施工条件。5.2办理相关手续甲方负责办理工程所需的建设用地、规划、环保、施工许可等相关手续，并承担相关费用。5.3协调相关关系甲方应负责协调处理工程实施过程中与第三方单位、政府部门、居民等相关关系，确保工程顺利推进。第六条乙方义务6.1按照合同约定完成工程乙方应按照合同约定和丙方设计方案，按时完成工程建设，并保证工程质量。6.2保证工程质量乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量。6.3安全文明施工乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工现场的安全文明施工，减少对周边环境的影响。第七条丙方义务7.1提供技术支持丙方应向甲方和乙方提供技术支持，包括设计方案、施工图纸、技术咨询等。7.2配合甲方和乙方工作丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，协调处理工程实施过程中的技术问题。7.3工程验收及保修丙方应参加工程验收，并按照合同约定承担工程保修责任。第八条合同变更8.1合同变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并经甲方、乙方、丙方三方同意后生效。8.3合同变更效力合同变更协议自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方选择第一种争议解决方式的，争议解决机构为合同签订地人民法院；选择第二种争议解决方式的，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点双方约定诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的解除11.1合同解除条件1）不可抗力因素导致合同无法履行；2）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并经甲方、乙方、丙方三方同意后生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的对方支付的款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同履行完成后，双方协商一致可以终止合同。12.2合同终止程序合同终止需双方签订书面终止协议，并经甲方、乙方、丙方三方同意后生效。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的对方支付的款项，并承担因终止合同给对方造成的损失。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。13.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签署地点和日期本合同于×××年×××月×××日签署于×××地。14.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、专业咨询机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件1）需要专业技能或知识支持；2）需要进行独立的评估、审计或监管；3）合同双方协商一致的其他情形。2.2第三方介入程序第三方介入应由合同双方协商确定，并签订书面协议明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入程序如下：1）甲方、乙方、丙方协商一致，决定引入第三方；2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议；3）第三方按照协议约定开展相关工作；4）第三方完成介入工作后，向甲方、乙方、丙方出具相关报告或意见。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行介入职责，并提供专业服务。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，对所提供的专业服务承担责任，并确保信息安全。第四条第三方的工作成果4.1第三方工作成果的交付第三方应按照合同约定，向甲方、乙方、丙方交付工作成果。4.2第三方工作成果的验收甲方、乙方、丙方应按照合同约定，对第三方的工作成果进行验收。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用的确定第三方费用根据双方协议确定，包括咨询费、服务费、评审费等。5.2第三方费用的支付甲方、乙方、丙方按照双方协议的约定，向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据双方协议确定，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。6.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，因过错造成甲方、乙方、丙方损失的，按照双方协议的约定承担责任。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方的独立性第三方独立于甲方、乙方、丙方，不受甲方、乙方、丙方的控制和影响。7.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通协作第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：1）第三方完成约定工作；2）合同双方协商一致终止第三方介入；3）不可抗力因素导致第三方无法继续介入。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需合同双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构选择第一种争议解决方式的，争议解决机构为合同签订地人民法院；选择第二种争议解决方式的，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入协议的效力第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2第三方介入协议与本合同的关系第三方介入协议与本合同相互补充，构成完整的合同关系。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的签署地点和日期本第三方介入协议于×××年×××月×××日签署于×××地。11.3合同的修改和补充本第三方介入协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目审批文件附件3：设计方案及施工图纸附件4：工程量清单附件5：合同价款明细表附件6：支付凭证附件7：工程进度报告附件8：质量保修书附件9：安全事故应急预案附件10：保密协议附件11：第三方介入协议附件12：补充协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：甲方、乙方、丙方均需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明材料。附件2：项目审批文件要求：包括项目可行性研究报告、项目建议书、环境影响评估报告、建设用地规划许可证等。附件3：设计方案及施工图纸要求：设计方案应包括工程概述、设计原则、平面布局、立面设计等；施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的详细图纸。附件4：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件5：合同价款明细表要求：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。附件6：支付凭证要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付对象、支付方式等信息。附件7：工程进度报告附件8：质量保修书要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任、保修流程等内容。附件9：安全事故应急预案要求：详细列出安全事故应急预案的编制依据、应急组织机构、应急措施、应急演练等内容。附件10：保密协议要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件11：第三方介入协议要求：第三方介入协议应包括介入条件、介入程序、第三方职责、费用支付等内容。附件12：补充协议要求：补充协议应包括对原合同的修改、补充内容，以及双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）未按约定履行合同义务；2）延迟履行合同义务；3）违反合同约定的质量标准；4）未按约定支付价款或费用；5）擅自变更合同内容；6）违反合同约定的保密义务；7）第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定：1）违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金计算方式支付违约金；2）损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额计算赔偿金额；3）延长工期：按照合同约定或双方协商确定的工期顺延天数；4）合同解除：根据合同约定或双方协商解除合同；5）声誉损害：赔偿因违约行为导致的对方声誉损害。示例说明：如甲方未按约定提供建设场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担延迟履行违约金和因延迟开工导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1）合同主体：指甲方、乙方、丙方之间的法人、其他组织或个人。2）不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3）违约