2024年生态农业用地承包范本协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年生态农业用地承包范本协议版B版本合同目录一览1.土地承包1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包金3.2付款方式3.3付款期限4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约责任规定8.争议解决8.1争议解决方式9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1土地交付时间10.2土地维修责任10.3保险责任11.合同的签署、生效和续签11.1签署日期11.2生效日期11.3续签条件12.合同的附件12.1土地权属证明12.2其他相关证明文件13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.土地承包1.1土地面积：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方确认承包土地面积为____公顷（或亩），具体位置和边界详见附件一。1.2土地位置：土地位于____省____市____县（或区）____乡镇____村，具体坐标为____（以地形图或地理位置描述为准）。1.3土地用途：土地用途为生态农业，包括但不限于种植业、养殖业和农业旅游等，具体经营项目由承包方根据市场情况和自身能力合理规划。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期：承包期限为____年，自承包开始日期算起，承包结束日期为____年____月____日。3.承包费用3.1承包金：承包金为每公顷（或亩）人民币____元整，总额为人民币____元整。3.2付款方式：承包金支付方式为一次性支付，承包方应于合同生效后____个工作日内将承包金支付给发包方。3.3付款期限：承包方应按照双方约定的付款方式，在合同生效后____个工作日内完成付款。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利：4.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。4.1.2承包方有权在合同约定的范围内，对土地进行必要的开发和改良。4.1.3承包方有权享受国家相关政策和扶持措施。4.2承包方的义务：4.2.1承包方应按照合同约定支付承包金。4.2.2承包方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。4.2.3承包方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利：5.1.1发包方有权按照合同约定收取承包金。5.1.2发包方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，确保承包方遵守合同约定和国家法律法规。5.1.3发包方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或要求承包方提前交还土地。5.2发包方的义务：5.2.1发包方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。5.2.2发包方应按照合同约定，将土地交付给承包方使用。5.2.3发包方应协助承包方办理相关手续，确保承包方合法经营。6.合同的变更和终止6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：6.2.1在承包期限内，如承包方未按合同约定支付承包金，发包方有权提前终止合同。6.2.2在承包期限内，如承包方严重违反合同约定，发包方有权提前终止合同。6.2.3合同期满，如承包方未申请续签，合同自然终止。6.2.4合同期满，如承包方申请续签，双方可根据实际情况协商续签事宜。7.违约责任7.1违约责任规定：7.1.1如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.1.2如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.3如一方未按合同约定支付承包金，发包方有权提前终止合同，并要求承包方支付未付承包金的全额违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：9.3.1在承包期限内，如承包方未按合同约定支付承包金，发包方有权提前解除合同。9.3.2在承包期限内，如承包方严重违反合同约定，发包方有权提前解除合同。9.3.3合同期满，如承包方未申请续签，合同自然解除。9.3.4合同期满，如承包方申请续签，双方可根据实际情况协商续签事宜。10.其他条款10.1土地交付时间：发包方应在本合同生效后____个工作日内，将承包土地交付给承包方使用。10.2土地维修责任：发包方负责维护土地的基本设施和条件，确保土地适合农业用途。10.3保险责任：承包方应根据经营需要，自行办理相关保险，包括但不限于农业保险。11.合同的签署、生效和续签11.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。11.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3续签条件：合同期满后，如双方同意续签，应签订新的承包合同，并明确新的承包期限、承包金等条款。12.合同的附件12.1土地权属证明：附件一为本合同涉及土地的权属证明。12.2其他相关证明文件：附件二为本合同相关法律法规规定的其他证明文件。13.合同的份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数应由双方协商确定，用于备案或其他用途。14.其他约定14.1双方的其他约定事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的修改和解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。14.1.3双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行或部分履行合同，可根据实际情况申请解除或修改合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应清晰标注土地的权属情况，包括土地的使用权、所有权等相关权利信息，以及土地的边界和面积等具体信息。说明：该附件用于证明承包土地的权属清晰，无任何权利争议。附件二：其他相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证、环境保护许可证等相关法律法规规定的证明文件。说明：该附件用于证明承包土地符合相关法律法规的要求，具备承包条件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包金责任认定：视为违约行为，应承担违约金赔偿责任，违约金为合同金额的10%。示例说明：如承包方在合同生效后10个工作日内未支付承包金，则构成违约，需支付违约金。2.承包方未合理利用土地，保护生态环境责任认定：视为违约行为，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承包方在承包土地内进行违法建设和污染环境的活动，导致生态环境受损，需承担相应的赔偿责任。3.承包方未遵守国家法律法规，合法经营责任认定：视为违约行为，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承包方在经营过程中，违反国家法律法规，导致合同无效或被解除，需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.生态农业：指以保护生态环境、促进农业可持续发展为宗旨，运用现代科学技术和管理方法，开展农业生产和经营活动的一种新型农业模式。应用：本合同中，承包方应按照生态农业的要求，合理利用土地，保护生态环境。2.承包金：指承包方为承包土地使用权，按照