二零二五年度书店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度书店承包经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.经营范围2.1经营内容2.2经营区域2.3经营时间3.经营权与经营权限制3.1经营权授予3.2经营权限制4.资金投入与回报4.1投入资金4.2投资回报5.库存管理与销售5.1库存管理5.2销售渠道5.3销售目标6.市场推广与宣传6.1推广方式6.2宣传渠道6.3宣传费用7.收益分配与费用承担7.1收益分配方式7.2费用承担7.3税收承担8.人员管理与培训8.1人员招聘8.2培训计划8.3员工福利9.合同期限与终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施12.合同附件12.1附件一：经营计划书12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方（书店业主）拥有位于[具体地址]的书店，因经营需要，决定将书店承包给乙方（书店承包方）经营。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在书店承包经营过程中的权利、义务和责任，确保书店的正常运营和发展。1.3合同双方基本信息甲方：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条经营范围2.1经营内容乙方在承包期内，负责书店的日常经营，包括图书销售、文具销售、文化用品销售等。2.2经营区域书店经营区域为甲方提供的[具体地址]，乙方不得擅自扩大或缩小经营区域。2.3经营时间书店营业时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况除外。第三条经营权与经营权限制3.1经营权授予甲方同意将书店的经营权授予乙方，乙方在承包期内享有书店的经营权利。3.2经营权限制乙方在经营过程中，不得从事与书店经营无关的业务，不得损害甲方的利益。第四条资金投入与回报4.1投入资金乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[金额]，作为书店经营期间的保证金。4.2投资回报书店经营所得利润，甲方和乙方按照约定的比例进行分成。第五条库存管理与销售5.1库存管理乙方负责书店库存的管理，确保库存图书、文具等商品的新鲜度和质量。5.2销售渠道书店销售渠道包括实体店销售和线上销售，乙方需积极拓展销售渠道，提高销售额。5.3销售目标乙方需在承包期内实现书店销售额[具体金额]。第六条市场推广与宣传6.1推广方式乙方可通过举办文化活动、合作推广、网络营销等方式进行市场推广。6.2宣传渠道宣传渠道包括但不限于本地媒体、网络平台、社交媒体等。6.3宣传费用宣传费用由乙方自行承担，甲方不承担任何宣传费用。第七条收益分配与费用承担7.1收益分配方式书店经营所得利润，甲乙双方按照约定的比例进行分成，具体比例见附件一。7.2费用承担书店日常经营所需的水电费、物业费等费用由乙方承担。7.3税收承担书店经营产生的税费由乙方按照国家相关法律法规自行承担。第八条人员管理与培训8.1人员招聘乙方负责书店员工的招聘工作，包括但不限于前台收银员、图书管理员、促销员等职位。8.2培训计划乙方需制定员工培训计划，确保员工具备必要的业务知识和技能。8.3员工福利乙方需按照国家规定和合同约定，为员工提供相应的福利待遇，包括但不限于工资、社会保险、带薪休假等。第九条合同期限与终止9.1合同期限本合同期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。9.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同；（2）乙方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3终止程序合同终止前，双方应提前[具体天数]天通知对方，并按照约定办理合同终止手续。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。合同履行期限相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：经营计划书12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同解除与终止14.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序合同解除前，双方应提前[具体天数]天通知对方，并按照约定办理合同解除手续。14.3终止条件合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于返还押金、清理债权债务等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度书店承包经营合同》中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.1.1第三方服务费用总额的[具体百分比]；2.1.2第三方提供的担保金额；2.1.3第三方与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务，确保合同履行；3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同履行；3.2.3第三方有权要求甲乙双方对合同履行情况进行监督。3.3利益3.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益；3.3.2第三方有权根据合同约定，获得合理的利润。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方另行签订；4.1.2甲方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方另行签订；4.2.2乙方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，由第三方与甲乙双方另行签订；4.3.2第三方在合同履行过程中的行为，甲乙双方均有权监督。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的必要性5.1.1甲乙双方根据合同需要，可邀请第三方介入，协助合同履行；5.1.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并由双方签订补充协议。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和责任；5.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责；5.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务；6.2第三方在介入期间，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方介入期间，甲乙双方如有争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的职责；7.1.2第三方严重违反合同约定；7.1.3第三方介入已达到合同目的。8.第三方介入的后续处理8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关后续事宜，包括但不限于结算费用、返还押金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营计划书详细要求：包含书店的经营目标、市场分析、营销策略、财务预算、人员配置等。说明：经营计划书是乙方经营书店的指导文件，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权内容、授权期限、授权人、受托人等信息。说明：授权委托书用于明确乙方在经营过程中，授权给特定人员代表乙方行使权利和义务。3.附件三：书店资产清单详细要求：清单需列明书店所有固定资产、流动资产、无形资产等。说明：资产清单是合同签订时双方确认书店资产状况的依据。4.附件四：书店租赁合同（如有）详细要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：如书店为租赁经营，需附上租赁合同作为附件。5.附件五：员工手册详细要求：手册需包含员工的权利、义务、薪酬福利、培训计划等。说明：员工手册是乙方对员工进行管理的依据。6.附件六：市场推广方案详细要求：方案需包含推广活动的时间、地点、方式、预算等。说明：市场推广方案是乙方进行市场推广的指导文件。7.附件七：财务报表详细要求：报表需包含经营收入、成本、利润等财务数据。说明：财务报表是乙方经营情况的反映，需定期提交给甲方。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：报告需包含合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间支付租金或押金；1.2乙方未按合同约定进行市场推广，影响书店经营；1.3乙方未按合同约定进行库存管理，导致商品丢失或损坏；1.4乙方未按合同约定进行员工管理，导致员工流失或违反劳动法规；1.5甲方未按合同约定提供书店经营所需的设施或资源。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准依据合同约定及国家相关法律法规；2.2违约责任认定标准：2.1.1乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金；2.1.2乙方未按合同约定进行市场推广，甲方有权要求乙方支付[具体金额]的违约金；2.1.3乙方未按合同约定进行库存管理，导致商品丢失或损坏，乙方应赔偿损失；2.1.4乙方未按合同约定进行员工管理，导致员工流失或违反劳动法规，乙方应承担相应法律责任；2.1.5甲方未按合同约定提供书店经营所需的设施或资源，甲方应承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付[具体金额]的违约金；3.2乙方未按合同约定进行市场推广，导致书店销售额下降20%，甲方有权要求乙方支付[具体金额]的违约金；3.3乙方未按合同约定进行库存管理，导致1000册图书丢失，乙方应赔偿损失；3.4乙方未按合同约定进行员工管理，导致5名员工离职，乙方应承担相应法律责任；3.5甲方未按合同约定提供水电设施，导致书店停业3天，甲方应承担相应责任。全文完。二零二四年度书店承包经营合同1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4经营范围及区域1.5承包方权利义务1.6出租方权利义务1.7费用及支付方式1.8经营管理1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效1.13合同附件1.14合同其他约定第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4承包方名称：________________1.1.5承包方法定代表人：________________1.1.6承包方住所：________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同终止日期：____年____月____日1.4经营范围及区域1.4.1经营范围：图书、期刊、电子出版物等零售1.4.2经营区域：________________1.5承包方权利义务1.5.1承包方有权在合同约定的经营范围内经营1.5.2承包方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项规章制度1.5.3承包方应保证书店的正常运营，确保营业额达到约定目标1.5.4承包方应负责书店的日常管理和维护工作1.6出租方权利义务1.6.1出租方应提供符合约定的经营场所和设施1.6.2出租方应保证书店的产权清晰，无任何权利瑕疵1.6.3出租方应协助承包方办理相关证照手续1.6.4出租方有权监督承包方的经营行为，确保合同履行1.7费用及支付方式1.7.1承包方应按月向出租方支付租金，租金金额为：____元/月1.7.2支付方式：每月____日支付上月租金，逾期支付需按日支付滞纳金，滞纳金比例为：____%1.8经营管理1.8.1书店经营时间为每日____时至____时1.8.2承包方应建立健全内部管理制度，确保书店的正常运营1.8.3出租方有权对书店的经营管理进行监督检查，发现问题及时纠正1.9违约责任1.9.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任1.9.2承包方如未达到约定的营业额目标，应向出租方支付违约金，违约金比例为营业额未达标部分的____%1.9.3出租方如未按约定提供经营场所和设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此造成的损失1.10争议解决1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.11合同解除1.11.1合同双方协商一致，可解除本合同1.11.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任1.12合同生效1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：经营场所租赁合同、营业执照复印件、相关证照等1.14合同其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.1合同解除条件8.1.1承包方如出现严重违约行为，出租方有权解除合同8.1.2出租方如未按约定提供经营场所和设施，承包方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同8.2违约金计算方式8.2.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%8.2.2违约金应在违约行为发生之日起____日内支付8.3保密条款8.3.1双方对本合同内容以及经营过程中的商业秘密负有保密义务8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密8.4通知与送达8.4.1.1直接送达：送达至对方住所或指定接收人8.4.1.2邮寄送达：通过挂号信方式邮寄至对方住所或指定接收人8.4.1.3传真送达：通过传真方式发送至对方传真号码8.4.2通知或文件送达日期以实际收到日期为准8.5合同变更8.5.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议8.5.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力8.6合同终止后的处理8.6.1合同终止后，承包方应妥善处理书店的剩余库存和资产8.6.2出租方有权收回书店的经营场所和设施，并要求承包方恢复原状8.6.3合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用和款项8.7法律适用及争议解决8.7.1本合同适用中华人民共和国法律8.7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.7.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等8.8.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失8.8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解除合同，并免于承担违约责任8.9合同份数8.9.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力8.10合同生效日期8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.11合同附件8.11.1本合同附件包括：经营场所租赁合同、营业执照复印件、相关证照等8.12合同其他约定8.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力813合同解除通知813.1一方解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方813.2收到解除合同通知后，对方应在____日内作出答复，如未答复，视为同意解除合同814合同终止后的结算814.1合同终止后，双方应在____日内完成结算工作814.2结算内容包括但不限于租金、押金、违约金等814.3结算完毕后，双方应互相出具结算凭证，并办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围1.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；1.2.1.2提供专业咨询、技术服务或设备；1.2.1.3提供资金、物资或技术支持；1.2.1.4其他经甲乙双方同意的介入方式。1.3第三方的责任1.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或履行的义务范围内。1.3.2第三方的责任包括但不限于：1.3.2.1按照约定提供的服务或履行义务；1.3.2.2因自身原因导致的服务或义务履行不符合约定，应承担相应的违约责任；1.3.2.3因自身过错造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。1.4第三方的权利1.4.1第三方有权按照约定收取服务费用或其他报酬。1.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方的责任限额为：____元人民币。1.5.2如第三方因违约或过错造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方共同承担。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方的连带责任。1.6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。1.6.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.7第三方介入的具体条款1.7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；1.7.1.2第三方提供的服务内容、方式及期限；1.7.1.3第三方的权利义务；1.7.1.4第三方的责任限额；1.7.1.5第三方的报酬及支付方式；1.7.1.6第三方介入的终止条件。1.8第三方介入的变更1.8.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。1.8.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10第三方介入的合同效力1.10.1第三方介入的合同，是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.11第三方介入的终止1.11.1.1第三方提供的服务或履行义务已完成；1.11.1.2双方协商一致终止第三方介入；1.11.1.3因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续。1.12第三方介入的结算1.12.1第三方介入的结算，应在第三方介入终止后____日内完成。1.12.2结算内容包括但不限于第三方的报酬、违约金等。1.13第三方介入的其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.13.2本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所租赁合同详细要求：租赁合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。附件说明：作为本合同附件，租赁合同是本合同履行的基础。2.附件二：营业执照复印件详细要求：提供有效期内营业执照的复印件，并加盖公章。附件说明：营业执照复印件用于证明双方合法经营身份。3.附件三：相关证照详细要求：提供与书店经营相关的所有证照复印件，如食品经营许可证、消防安全合格证等。附件说明：相关证照复印件用于证明书店具备合法经营条件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议中应明确第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等条款。附件说明：第三方服务协议是第三方介入本合同履行的基础。5.附件五：经营管理制度详细要求：经营管理制度应包括书店的日常管理、财务管理、人员管理等规定。附件说明：经营管理制度是确保书店正常运营的重要保障。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议中应明确争议解决方式、管辖法院等条款。附件说明：争议解决协议是解决双方争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未达到约定的营业额目标承包方未按时支付租金承包方未妥善管理书店，造成财产损失出租方未按约定提供经营场所和设施第三方未按约定提供服务质量或履行义务2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据实际损失或合同约定比例确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：承包方未达到约定的营业额目标，应支付违约金，违约金比例为营业额未达标部分的____%。承包方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金比例为____%。第三方未按约定提供服务质量，导致书店损失，应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。全文完。二零二四年度书店承包经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3书店基本信息2.经营范围与目标2.1经营范围界定2.2经营目标设定3.经营期限与期限变更3.1经营期限3.2期限变更条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式与时间4.3违约责任5.经营管理与责任5.1经营管理制度5.2责任分配5.3监督与检查6.人员配置与培训6.1人员配置要求6.2员工培训与考核7.财务管理与报表7.1财务管理制度7.2报表提交要求7.3财务审计8.营业额分配与分成8.1营业额计算方法8.2分成比例与方式8.3分成款支付9.物业管理与维护9.1物业管理责任9.2维护保养责任9.3维修费用承担10.市场推广与宣传10.1推广宣传计划10.2费用承担10.3效果评估11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的程序11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效与备案14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注册地址：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方注册地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3书店基本信息1.3.1书店名称：___________1.3.2书店地址：___________1.3.3书店面积：___________平方米1.3.4书店经营范围：___________2.经营范围与目标2.1经营范围界定2.1.1经营范围包括但不限于图书、期刊、电子出版物等的零售。2.1.2经营范围不得包含与书店经营范围冲突的任何业务。2.2经营目标设定2.2.1在经营期限内，实现年营业额不低于___________万元。2.2.2保持书店环境卫生，提供舒适的阅读环境。3.经营期限与期限变更3.1经营期限3.1.1本合同经营期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.1.2经营期限届满后，经双方协商一致，可延长经营期限。3.2期限变更条件及程序3.2.1期限变更需满足国家法律法规和行业政策的要求。3.2.2期限变更需提前___________个月书面通知对方，并经双方签字确认。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月___________元。4.2支付方式与时间4.2.1租金每月支付一次，于每月___________日前支付。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3违约责任4.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________%的违约金。5.经营管理与责任5.1经营管理制度5.1.1承包方需遵守国家法律法规和行业政策，确保书店合法经营。5.1.2承租方需建立健全内部管理制度，确保书店正常运营。5.2责任分配5.2.1承包方负责书店的日常经营管理工作。5.2.2承租方负责书店的员工管理、商品采购和销售。5.3监督与检查5.3.1出租方有权对书店的经营情况进行监督和检查。5.3.2监督检查不得影响书店的正常经营秩序。6.人员配置与培训6.1人员配置要求6.1.1承包方需配备___________名员工，负责书店的日常运营。6.1.2员工需具备相应的职业资格证书。6.2员工培训与考核6.2.1承包方需对员工进行岗前培训和定期考核。6.2.2员工考核不合格者，承包方有权予以辞退。8.营业额分配与分成8.1营业额计算方法8.1.1营业额计算以书店实际销售商品金额为准。8.1.2营业额不包括退货、折扣和赠品等。8.2分成比例与方式8.2.1承包方与承租方按营业额的___________%进行分成。8.2.2承包方负责书店的运营成本，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。8.2.3承租方所得分成款项，每月___________日前支付。8.3分成款支付8.3.1分成款支付方式与租金支付方式相同。8.3.2如有分成款未按时支付，按租金违约金标准执行。9.物业管理与维护9.1物业管理责任9.1.1出租方负责书店的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等。9.1.2出租方应保证书店的设施设备正常运行。9.2维护保养责任9.2.1承包方负责书店内部设施的维护保养。9.2.2维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由承包方先行垫付。9.3维修费用承担9.3.1因自然灾害或不可抗力导致的维修费用，由双方共同承担。9.3.2因承包方或承租方使用不当导致的维修费用，由责任方承担。10.市场推广与宣传10.1推广宣传计划10.1.1双方共同制定书店的推广宣传计划。10.1.2推广宣传费用按___________比例分担。10.2费用承担10.2.1推广宣传费用在计划实施前由双方确认。10.2.2实施过程中，如有超支，超出部分由双方协商解决。10.3效果评估10.3.1定期对推广宣传效果进行评估。10.3.2评估结果作为调整宣传策略的依据。11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2终止合同的程序11.2.1提前___________个月书面通知对方。11.2.2双方协商确定合同终止的具体事宜。11.3解除或终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理债权债务。11.3.2出租方应将书店设施设备无偿移交给承租方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按时支付租金或分成款。13.1.2未履行合同约定的经营责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.3违约金计算13.3.1违约金按___________比例计算。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同生效与备案14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件与补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于：书店租赁合同、人员配置表、经营管理制度等。14.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同实施、管理或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于供应商、服务商、咨询顾问、审计机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或实现特定业务目标。2.第三方责任界定2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定，并书面通知第三方。2.1.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方按照合同约定承担责任。3.第三方资质要求3.1第三方资质3.1.1第三方必须具备相应的资质和条件，能够满足合同要求的服务质量、技术水平和专业能力。3.1.2双方应在合同中明确第三方的资质要求，并在合同签订前进行审查。4.第三方选择与变更4.1第三方选择4.1.1第三方的选择由甲、乙双方共同决定。4.1.2甲、乙双方有权根据合同履行情况和第三方表现，对第三方进行更换。4.2第三方变更程序4.2.1第三方变更需经甲、乙双方书面同意，并通知第三方。4.2.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款应进行相应的调整。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和合同内容。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业政策。6.第三方合同关系6.1第三方合同关系6.1.1第三方与甲、乙双方之间的合同关系，由第三方与甲、乙双方分别签订的合同确定。6.1.2第三方与甲、乙双方之间的合同关系，不影响甲、乙双方之间的合同关系。7.第三方违约责任7.1第三方违约7.1.1第三方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务或造成损失的，构成违约。7.2第三方违约责任7.2.1第三方违约，