二零二五年度建筑工程投资合伙协议（含安全生产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含安全生产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及住所1.2合伙人法定代表人及联系方式1.3合伙人注册资本及实收资本2.合伙目的及范围2.1合伙目的2.2合伙范围3.投资事项3.1投资方式3.2投资比例3.3投资额度3.4投资期限3.5投资收益分配4.项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目建设内容4.5项目投资估算5.项目建设及管理5.1项目建设进度5.2项目质量管理5.3项目安全管理5.4项目合同管理5.5项目资金管理6.项目的安全生产管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产培训6.4安全生产检查6.5事故处理7.合伙人的权利和义务7.1合伙人的权利7.2合伙人的义务8.合伙人的变更及退出8.1合伙人变更8.2合伙人退出9.利润分配及亏损分担9.1利润分配9.2亏损分担10.费用及支出10.1费用种类10.2费用承担10.3支出管理11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同签订日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及住所1.1.1合伙人A：名称：建筑工程有限公司1.1.2合伙人A：住所：省市区路号1.1.3合伙人B：名称：房地产开发有限公司1.1.4合伙人B：住所：省市区路号1.2合伙人法定代表人及联系方式1.2.1合伙人A：法定代表人：1.2.3合伙人B：法定代表人：1.3合伙人注册资本及实收资本1.3.1合伙人A：注册资本：人民币壹亿元整1.3.2合伙人A：实收资本：人民币伍仟万元整1.3.3合伙人B：注册资本：人民币伍仟万元整1.3.4合伙人B：实收资本：人民币伍仟万元整2.合伙目的及范围2.1合伙目的本合伙协议旨在通过共同投资，实现建筑工程项目的顺利实施，获取投资回报。2.2合伙范围本合伙协议涉及的合伙范围为建筑工程项目的投资、建设、运营和管理。3.投资事项3.1投资方式本合伙采用现金投资方式。3.2投资比例合伙人对建筑工程项目的投资比例为：合伙人A占60%，合伙人B占40%。3.3投资额度本合伙的投资总额为人民币壹亿元整。3.4投资期限本合伙的投资期限为自合伙协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.5投资收益分配投资收益按照投资比例分配，具体分配方案由合伙人协商确定。4.项目基本情况4.1项目名称市区住宅小区建设项目4.2项目地点省市区路4.3项目规模项目总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。4.4项目建设内容项目建设内容包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等。4.5项目投资估算项目总投资估算为人民币伍仟万元整。5.项目建设及管理5.1项目建设进度项目建设进度按照国家及地方相关法律法规要求执行，确保项目按时完成。5.2项目质量管理项目质量严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量。5.3项目安全管理项目安全管理按照国家及地方相关法律法规要求执行，确保安全生产。5.4项目合同管理项目合同管理遵循公平、公正、公开的原则，确保合同有效执行。5.5项目资金管理项目资金管理按照国家及地方相关法律法规要求执行，确保资金安全。6.项目的安全生产管理6.1安全生产责任合伙人共同承担项目的安全生产责任，确保项目安全生产。6.2安全生产措施项目实施安全生产措施，包括安全培训、安全检查、事故处理等。6.3安全生产培训对项目人员进行安全生产培训，提高安全意识。6.4安全生产检查定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。6.5事故处理发生安全事故时，按照国家及地方相关法律法规要求及时处理。8.合伙人的变更及退出8.1合伙人变更8.1.1合伙人变更应书面通知其他合伙人，并取得其他合伙人一致同意。8.1.2变更后的合伙人应具备履行合伙协议的资格和能力。8.2合伙人退出8.2.1合伙人退出应提前六十日书面通知其他合伙人。8.2.2退出合伙人应将所持合伙份额转让给其他合伙人或经其他合伙人一致同意的第三方。8.2.3退出合伙人应承担其在合伙期间所应承担的义务，并按合伙协议约定进行清算。9.利润分配及亏损分担9.1利润分配9.1.1利润分配按投资比例进行，具体分配时间及方式由合伙人协商确定。9.1.2利润分配后，剩余利润按合伙协议约定进行再投资或分配。9.2亏损分担9.2.1亏损按投资比例分担，具体分担时间及方式由合伙人协商确定。9.2.2亏损分担后，如合伙财产不足以弥补亏损，合伙人应按其出资比例承担补充责任。10.费用及支出10.1费用种类10.1.1合伙费用包括管理费、审计费、律师费等。10.1.2项目费用包括设计费、施工费、监理费等。10.2费用承担10.2.1合伙费用由合伙人按投资比例承担。10.2.2项目费用按合同约定由相关方承担。10.3支出管理10.3.1合伙人应建立严格的支出管理制度，确保支出合理、合规。10.3.2任何支出均需经合伙人同意或授权。11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合伙人严重违约，经其他合伙人一致同意。11.1.2合伙协议约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1项目完成并验收合格。11.2.2合伙人一致同意终止合伙关系。12.违约责任12.1违约情形12.1.1合伙人未按约定履行出资义务。12.1.2合伙人未按约定履行管理义务。12.1.3合伙人违反安全生产规定。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会应选择在省市。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同经合伙人签字盖章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目投资计划、项目合同、合伙人出资证明等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，合伙人各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为二零二四年三月二十日。14.5合同签署地点14.5.1本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同执行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、审计机构、评估机构、保险机构等。15.1.2第三方不包括本合同约定的合伙人及其关联方。15.2第三方介入条件a)乙方根据本合同需要第三方提供专业服务；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方同意按照本合同约定提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过乙方在本合同项下应承担的责任限额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：a)第三方有权根据本合同约定，独立开展业务活动，提供专业服务；b)第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用。15.4.2第三方义务：a)第三方应按照本合同约定，履行其专业服务职责；b)第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；b)第三方应服从甲乙双方的管理和监督。15.5.2第三方与其他合伙人关系：a)第三方不参与合伙人的权利义务；b)第三方对合伙人的投资回报不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构负责本合同的签订、履行及监督。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.2咨询机构16.2.1咨询机构为本合同提供专业咨询服务。16.2.2咨询机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.3监理机构16.3.1监理机构对本合同项目的施工质量、安全、进度进行监督。16.3.2监理机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.4审计机构16.4.1审计机构对本合同项目的财务状况进行审计。16.4.2审计机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.5评估机构16.5.1评估机构对本合同项目的价值进行评估。16.5.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.6保险机构16.6.1保险机构为本合同项目提供保险服务。16.6.2保险机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入事项。17.1.2变更后的第三方应满足本合同约定的条件。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除其介入。17.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明要求：提供合伙人注册资本证明、实收资本证明、股东会决议等文件。说明：用于证明合伙人出资的合法性和真实性。2.附件二：项目投资计划要求：详细列出项目投资额度、投资期限、投资回报预期等。说明：用于明确项目投资的具体安排和预期收益。3.附件三：项目合同要求：包括项目设计合同、施工合同、监理合同等。说明：用于明确项目建设的具体内容、质量要求、安全措施等。4.附件四：安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，包括安全责任、安全措施、事故处理等。说明：用于规范项目安全生产管理，保障人员安全。5.附件五：安全生产培训记录要求：记录项目人员安全生产培训情况。说明：用于证明项目人员具备安全生产知识和技能。6.附件六：安全生产检查记录要求：记录项目安全生产检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明：用于证明项目安全生产措施的落实情况。7.附件七：事故处理报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施等。说明：用于分析事故原因，改进安全生产管理。8.附件八：费用支出明细要求：详细记录项目费用支出情况，包括费用种类、支出金额、支付时间等。说明：用于证明项目费用支出的合理性和合规性。9.附件九：审计报告要求：提供项目财务审计报告。说明：用于验证项目财务状况的真实性和合法性。10.附件十：评估报告要求：提供项目价值评估报告。说明：用于确定项目投资价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按约定出资。1.2合伙人未按约定履行管理义务。1.3项目施工过程中出现重大质量问题。1.4项目安全生产事故发生。1.5项目进度严重滞后。1.6违反国家法律法规。2.违约责任认定标准：2.1合伙人未按约定出资：按照未出资部分的一定比例赔偿其他合伙人损失。2.2合伙人未按约定履行管理义务：赔偿由此造成的损失。2.3项目施工过程中出现重大质量问题：赔偿因此产生的损失，并承担修复责任。2.4项目安全生产事故发生：按照事故损失的一定比例赔偿，并承担事故处理责任。2.5项目进度严重滞后：赔偿由此造成的损失，并承担延误责任。2.6违反国家法律法规：承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1合伙人A未按约定出资1000万元，应赔偿合伙人B500万元。3.2合伙人C在项目施工过程中，因管理不善导致质量事故，赔偿损失300万元。3.3项目发生安全生产事故，造成损失200万元，合伙人D承担50%的责任，赔偿100万元。全文完。二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含安全生产）1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3定义与解释1.4合同效力1.5合同变更与解除1.6通知与送达1.7争议解决1.8其他约定第二章合伙人2.1合伙人资格2.2合伙人权利与义务2.3合伙人出资2.4合伙人变更2.5合伙人退出2.6合伙人解散第三章投资事项3.1投资范围3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限3.5投资收益分配3.6投资风险承担3.7投资决策3.8投资变更第四章项目管理4.1项目组织架构4.2项目经理职责4.3项目进度管理4.4项目质量管理4.5项目成本管理4.6项目安全文明施工4.7项目验收与交付4.8项目资料管理第五章安全生产5.1安全生产责任5.2安全生产管理制度5.3安全生产教育培训5.4安全生产投入5.5安全生产事故处理5.6安全生产监督检查5.7安全生产奖惩措施5.8安全生产应急措施第六章人力资源6.1人员招聘与配置6.2人员培训与发展6.3人员薪酬与福利6.4人员考核与晋升6.5人员离职与退休第七章财务管理7.1财务制度7.2资金管理7.3财务报告7.4财务审计7.5财务风险控制7.6财务决策第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的债权债务处理8.4清算组组成与职责8.5清算程序8.6清算费用8.7清算后的资产分配第九章附则9.1协议生效与期限9.2协议的补充与修改9.3协议的解除与终止9.4协议的争议解决9.5协议的适用法律9.6协议的解释权第十章其他10.1不可抗力10.2保密条款10.3合同份数10.4协议附件第十一章合同签订11.1合同签订主体11.2合同签订时间11.3合同签订地点11.4合同签订程序第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确合伙人之间的权利义务，共同投资并经营建筑工程项目，实现投资收益。1.3定义与解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.4合同效力1.4.1本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效，具有法律约束力。1.5合同变更与解除1.5.1合同的变更或解除需经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出。1.6通知与送达1.6.1任何通知或文件应通过书面形式送达至各方合伙人指定的地址。1.7争议解决1.7.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。1.8其他约定1.8.1本合同未尽事宜，可由合伙人另行签订补充协议。第二章合伙人2.1合伙人资格2.1.1合伙人应具备完全民事行为能力，并具备相应的投资能力。2.2合伙人权利与义务2.2.1合伙人享有投资收益权、项目决策权、管理权等权利。2.2.2合伙人应承担投资义务、项目风险、管理责任等义务。2.3合伙人出资2.3.1合伙人应按照约定的时间和金额向合伙企业出资。2.4合伙人变更2.4.1合伙人变更应经全体合伙人一致同意，并办理相应的变更手续。2.5合伙人退出2.5.1合伙人退出需提前通知其他合伙人，并按照约定处理退出事宜。2.6合伙人解散2.6.1合伙人解散的情形及解散后的清算程序，按照相关法律法规及本合同约定执行。第三章投资事项3.1投资范围3.1.1本合同投资范围包括建筑工程项目的投资、建设、运营等。3.2投资比例3.2.1各合伙人投资比例按照合伙协议约定执行。3.3投资方式3.3.1投资方式包括现金、实物、知识产权等。3.4投资期限3.4.1投资期限为____年，自合同生效之日起计算。3.5投资收益分配3.5.1投资收益按照合伙人投资比例进行分配。3.6投资风险承担3.6.1合伙人共同承担投资风险。3.7投资决策3.7.1投资决策需经全体合伙人一致同意。3.8投资变更3.8.1投资变更需经全体合伙人一致同意，并办理相应的变更手续。第四章项目管理4.1项目组织架构4.1.1项目组织架构包括项目经理、项目总监、项目工程师等岗位。4.2项目经理职责4.2.1项目经理负责项目的日常管理、决策执行等工作。4.3项目进度管理4.3.1项目进度管理应按照项目计划执行。4.4项目质量管理4.4.1项目质量管理应确保工程质量达到国家相关标准。4.5项目成本管理4.5.1项目成本管理应控制项目成本，提高投资效益。4.6项目安全文明施工4.6.1项目安全文明施工应遵守国家相关法律法规和行业规范。4.7项目验收与交付4.7.1项目验收与交付应按照合同约定执行。4.8项目资料管理4.8.1项目资料管理应确保资料完整、准确、及时。第五章安全生产5.1安全生产责任5.1.1各方合伙人应按照《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，承担安全生产责任。5.2安全生产管理制度5.2.1建立健全安全生产管理制度，确保项目安全文明施工。5.3安全生产教育培训5.3.1定期开展安全生产教育培训，提高全员安全意识。5.4安全生产投入5.4.1按照项目需求，确保安全生产投入。5.5安全生产事故处理5.6安全生产监督检查5.6.1定期开展安全生产监督检查，及时发现和消除安全隐患。5.7安全生产奖惩措施5.7.1建立安全生产奖惩制度，激励员工积极参与安全生产。5.8安全生产应急措施5.8.1制定安全生产应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。第六章人力资源6.1人员招聘与配置6.1.1严格按照项目需求，招聘和配置项目所需人员。6.2人员培训与发展6.2.1定期组织人员培训，提高员工业务能力和综合素质。6.3人员薪酬与福利6.3.1依据国家规定和公司制度，合理确定员工薪酬和福利。6.4人员考核与晋升6.4.1建立健全人员考核与晋升机制，激励员工努力工作。6.5人员离职与退休6.5.1严格按照国家法律法规和公司制度处理人员离职与退休事宜。第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.1.1合同终止条件包括但不限于：投资期限届满、项目完成或无法继续、合伙人一致同意终止等。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，合伙人应就终止事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同终止后的债权债务处理8.3.1合同终止后，合伙人应按照约定处理剩余债权债务。8.4清算组组成与职责8.4.1合同终止后，应成立清算组负责清算事宜。8.4.2清算组职责包括：清理财产、处理债权债务、分配剩余财产等。8.5清算程序8.5.1清算程序应按照相关法律法规及本合同约定执行。8.6清算费用8.6.1清算费用由合伙企业承担。8.7清算后的资产分配8.7.1清算后的资产分配按照合伙人投资比例及约定进行。第九章附则9.1协议生效与期限9.1.1本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.2协议的补充与修改9.2.1本合同如有未尽事宜，可由合伙人另行签订补充协议。9.3协议的解除与终止9.3.1合同解除与终止按第八章约定执行。9.4协议的争议解决9.4.1争议解决方式按第一章约定执行。9.5协议的适用法律9.5.1本合同适用中华人民共和国法律。9.6协议的解释权9.6.1本合同解释权归合伙人共同所有。第十章其他10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，各方应协商解决，并减轻对方损失。10.2保密条款10.2.1各方对本合同内容负有保密义务。10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，各方各执一份。10.4协议附件10.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签订11.1合同签订主体11.1.1本合同签订主体为全体合伙人。11.2合同签订时间11.2.1本合同签订时间为____年____月____日。11.3合同签订地点11.3.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。11.4合同签订程序11.4.1合同签订程序按本章约定执行。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件为各方合伙人签字盖章。12.2合同生效时间12.2.1合同自各方合伙人签字盖章之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，各方合伙人应按照约定履行各自的权利和义务。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：合同违约、合伙人一致同意解除等。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序按第八章约定执行。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，各方应按照约定处理剩余事宜。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：合同期满、项目完成或无法继续、合伙人一致同意终止等。14.2合同终止程序14.2.1合同终止程序按第八章约定执行。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，各方应按照约定处理剩余事宜。甲方（合伙人）签字：____________乙方（合伙人）签字：____________丙方（合伙人）签字：____________丁方（合伙人）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合伙企业中享有绝对的决策主导权，包括但不限于项目投资、建设、运营等重大决策。1.1.2乙方、丙方、丁方在甲方主导下，有权提出意见和建议，但最终决策权归甲方所有。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应对项目投资决策的正确性和风险承担主要责任。1.2.2甲方应确保项目符合国家相关法律法规和行业规范，并对项目安全生产承担主要责任。1.3甲方收益分配条款1.3.1甲方在项目收益分配中享有较高的比例，具体比例由合伙人另行协商确定。1.3.2甲方在项目亏损时，应承担相应的责任，但乙方、丙方、丁方应承担相应比例的亏损。1.4甲方退出机制条款1.4.1甲方如需退出合伙企业，应提前____个月向其他合伙人发出书面通知。1.4.2甲方退出时，应按照约定处理剩余债权债务，并承担相应的退出费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合伙企业中享有绝对的决策主导权，包括但不限于项目投资、建设、运营等重大决策。2.1.2甲方、丙方、丁方在乙方主导下，有权提出意见和建议，但最终决策权归乙方所有。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应对项目投资决策的正确性和风险承担主要责任。2.2.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业规范，并对项目安全生产承担主要责任。2.3乙方收益分配条款2.3.1乙方在项目收益分配中享有较高的比例，具体比例由合伙人另行协商确定。2.3.2乙方在项目亏损时，应承担相应的责任，但甲方、丙方、丁方应承担相应比例的亏损。2.4乙方退出机制条款2.4.1乙方如需退出合伙企业，应提前____个月向其他合伙人发出书面通知。2.4.2乙方退出时，应按照约定处理剩余债权债务，并承担相应的退出费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本合伙企业可聘请第三方中介机构提供专业服务，如项目管理、财务审计、法律咨询等。3.1.2第三方中介机构的选择和聘请需经全体合伙人一致同意。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由合伙企业承担，具体费用由合伙人另行协商确定。3.2.2第三方中介费用在项目成本中列支。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构应按照约定履行职责，对提供的服务质量承担相应责任。3.3.2第三方中介机构的服务质量应经合伙人共同认可。3.4第三方中介保密条款3.4.1第三方中介机构对本合伙企业及项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4.2保密期限自合同签订之日起____年。3.5第三方中介合同终止条款3.5.2合同终止后，第三方中介机构应按照约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合伙人身份证明文件2.投资资金来源证明3.项目可行性研究报告4.项目投资预算及资金使用计划5.项目施工组织设计及安全文明施工方案6.第三方中介机构服务合同7.人员配置及岗位职责说明书8.安全生产应急预案9.专利技术或专有技术许可协议10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定出资认定：合伙人未在约定时间内按照约定金额出资，视为违约。2.违约行为：未按约定履行管理职责认定：合伙人未按照约定履行项目管理职责，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，视为违约。3.违约行为：泄露商业秘密认定：合伙人泄露本合伙企业商业秘密，给企业造成损失，视为违约。4.违约行为：未按约定处理债权债务认定：合伙人未按照约定处理剩余债权债务，导致合伙企业利益受损，视为违约。5.违约行为：擅自退出合伙企业认定：合伙人未按约定程序退出合伙企业，给企业造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合伙企业：指由合伙人共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的企业形式。2.投资收益：指合伙人因投资而获得的收益，包括利息、分红、转让收益等。3.安全生产：指在生产、建设等过程中，采取必要措施，防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合伙人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难解决办法：加强与金融机构合作，争取贷款支持；优化投资方案，降低投资风险。2.问题：项目进度延误解决办法：加强项目管理，优化施工组织设计；及时解决施工过程中遇到的问题。3.问题：安全生产事故解决办法：加强安全生产管理，严格执行安全生产制度；定期开展安全生产教育培训。4.问题：合伙人意见分歧解决办法：加强沟通协商，寻求共同利益；必要时可邀请第三方调解。5.问题：合同违约解决办法：根据合同约定，采取违约责任追究措施；协商解决或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目投资2.工程建设与管理3.安全生产保障4.人力资源配置与管理5.财务管理及审计6.争议解决与法律事务全文完。二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含安全生产）2合同编号_________一、合同主体甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度建筑工程投资合作中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑工程”指乙方根据甲方要求，按照设计图纸、技术规范、施工标准等进行的建筑活动。3.2关键词解释（1）投资额：指甲方在项目中所投入的资金总额。（2）工程进度：指乙方按照合同约定，按期完成工程建设的进度。（3）安全生产：指在建筑工程施工过程中，确保施工人员、机械设备和工程环境的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程建设。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的安全生产情况。（3）甲方有权根据工程进度，调整投资额。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程建设。（2）乙方应确保施工现场的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律法规。（3）乙方应配合甲方进行工程进度调整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方指定的建筑工地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程建设。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。（3）双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程进度完成，且双方对工程质量无异议。（2）合同约定的投资额已全部到位。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，并办理相关手续。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括建筑材料、人工费用、机械使用费用等；（2）工程间接费用：包括项目管理费用、设计费用、监理费用等；（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定的税费及其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。（2）乙方应提供合法的发票和收据，甲方在收到后应及时支付相应款项。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付合同总价的30%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价的50%。（4）工程保修期满后，甲方应支付合同总价的20%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和收据后30日内支付相应款项。（2）如乙方提供的发票和收据不符合国家相关法律法规的规定，甲方有权拒绝支付。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如甲方未按时提供工程图纸或变更通知，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数的千分之五。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的千分之五。（2）如乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，双方应按约定的货币种类支付。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致工程延期，双方应协商确定新的工期。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均保留归各自所有。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对工程设计和施工方案的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展情况。（2）双方应及时沟通，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度建筑工程投资合伙的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（施工单位）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度建筑工程投资合伙协议（含安全生产）2.设计图纸及施工方案3.工程进度表4.工程款项支付计划5.甲方支付凭证6.乙方施工进度报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明9.协议修改和补充文