2025房屋建筑工程的承包合同

合同编号：合同双方：鉴于甲方为房屋建筑工程的建设方，乙方为房屋建筑工程的承包方，双方为履行合同义务，保证工程质量，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程结构类型：1.5工程预算造价：第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切与工程有关的各项工作。2.2乙方须按照甲方的要求，提供合格的工程设计、施工、材料和设备，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同价格3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在合同签订后，按照甲方要求进行工程进度款的申请，甲方按照工程进度予以支付。3.3工程验收合格后，乙方按照合同约定进行决算，甲方予以支付尾款。第四条合同工期4.1合同约定的工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，须征得甲方同意，并按照合同约定承担违约责任。第五条质量标准5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，双方履行完合同约定的义务止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写合同编号、双方详细信息、工程概况等内容的准确性。解决办法：在签订合同前，由双方共同核对信息，确保无误。2.合同价格及支付条款需明确，避免因价格争议影响工程进度。解决办法：在合同中详细列明价格构成、支付方式、进度款申请及尾款支付等条款。3.合同工期应合理制定，确保工程按期完成。解决办法：根据工程实际情况制定合理的工期，并在合同中约定违约责任。4.工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。解决办法：在合同中明确质量标准，并按照约定进行验收。5.合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：在合同中约定变更或解除的条件及程序，确保双方权益。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。7.合同中应明确双方的权利义务，确保双方履行合同约定的义务。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括设计、施工、材料供应、验收、保修等。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑工程的建设方，承担合同约定的权利义务。2.乙方：指房屋建筑工程的承包方，承担合同约定的权利义务。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。4.工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型、预算造价等内容，用于描述工程的基本情况。5.合同范围与内容：指乙方承担的工程设计、施工、材料供应等工作范围和内容。6.合同价格：指合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料和设备等费用。7.合同工期：指合同约定的工程完成时间，自合同签订之日起计算。8.质量标准：指工程质量应符合的国家相关法律法规及行业标准。9.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或调整。10.合同解除：指合同履行过程中，双方提前终止合同关系。11.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的责任。12.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类房屋建筑工程的承包合同签订。2.适用于工程设计、施工、材料供应等与工程相关的各项工作。3.适用于双方为履行合同义务，保证工程质量，明确合同条款的场景。补充条款：1.工程变更条款：包括工程变更的条件、程序、变更内容的确认及变更价的计算等。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、双方在不可抗力情况下的权利和义务等。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。4.知识产权条款：明确双方在工程设计、施工等过程中产生的知识产权的归属和使用范围。5.争端解决条款：包括双方在发生争端时的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。6.合同解除条款：约定合同解除的条件、程序、解除后的权利和义务处理等。7.违约责任条款：明确一方违约时的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等。2.施工方案与施工组织设计：包括施工工艺、施工进度计划、安全管理措施等。3.材料供应清单：包括材料名称、型号、规格、数量、质量标准等。4.设备采