2025邮亭圩镇北区停车场承包合同

合同编号：合同各方：甲方：邮亭圩镇北区停车场管理方地址：联系人：联系电话：乙方：（承包方名称）地址：联系人：联系电话：第一条承包范围与内容1.1乙方承包停车场范围内的所有停车位及其他附属设施的使用权与管理权。1.2乙方负责停车场的日常运营、维护与管理，确保停车场的安全、有序、高效运行。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方在承包期满后仍需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在每月__日前将承包费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方负责对乙方进行业务指导和管理监督，确保乙方按照甲方要求进行停车场的运营与管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故扣除乙方的承包费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，确保停车场的安全、卫生、有序，提高服务质量。5.2乙方应承担停车场内发生的所有费用，包括但不限于水电费、维修费、税费等。5.3乙方不得擅自将停车场转包或分包给第三方，不得在停车场内从事与停车无关的经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理合同履行过程中发生的争议，必要时可寻求法律途径解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：合同签订前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应严格履行合同义务，确保合同的顺利执行。解决办法：双方应设立专门的项目管理团队，定期召开协调会议，及时解决合同履行中的问题。3.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。解决办法：任何修改或补充都应以书面形式提出，并由双方代表签字确认，作为合同的附件。4.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，通过沟通和协商寻找解决办法。如果协商无果，可以按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。5.合同的任何一方未能完全或部分履行合同义务，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应根据违约程度和合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.停车场：指为机动车辆提供停泊服务的场所，包括室内和室外停车场。解释：停车场是专门为车辆提供停放服务的区域，可以是露天的，也可以是室内的，其目的是为了解决车辆停放的需求。2.承包方：指与停车场管理方签订承包合同，负责停车场的运营与管理的一方。解释：承包方是承担停车场运营和管理责任的主体，通常为具有相关经验和资质的企业或个人。3.承包费用：指承包方为取得停车场经营权而向管理方支付的费用。解释：承包费用是承包方为了获得停车场的运营权和管理权，按照合同约定向管理方支付的经济补偿。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。解释：违约责任是指当合同一方或双方未能履行合同约定的义务时，根据合同条款和法律的规定，需要承担的相应的法律后果。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方当事人可以根据合同约定将争议提交给仲裁机构，仲裁机构作出的裁决具有法律效力。应用场合：1.适用于邮亭圩镇北区停车场管理方与承包方之间关于停车场运营与管理权的合同签订。2.适用于其他类似停车场承包、运营和管理的情况。补充条款：1.停车场使用规则：包括停车场的开放时间、车辆停放要求、收费标准等。2.安全保障措施：包括停车场内的安全监控、消防设施、紧急疏散等。3.停车场维护保养：包括停车场设施的维护保养责任、维修周期、检查标准等。4.保险责任：包括双方对停车场内车辆损失或损害的保险责任及赔偿方式。5.合同终止和解除：包括合同提前终止的条件、违约解除合同的情形及违约责任等。6.争议解决方式：包括双方对于合同争议的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。附件列表：1.停车场平面图：标明停车场的具体位置、面积、停车位分布等。2.承包费用支付明细表：详细列出承包费用的支付时间、金额等信息