二零二五年度房产抵押贷款提前还款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利义务2.3抵押物价值评估3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.提前还款条件4.1提前还款的条件4.2提前还款的期限4.3提前还款的手续5.提前还款金额及方式5.1提前还款金额5.2提前还款支付方式5.3提前还款利息计算6.提前还款后的还款计划调整6.1调整还款期限6.2调整还款金额6.3调整还款方式7.提前还款后的抵押权变更7.1抵押权变更手续7.2抵押权变更登记7.3抵押权变更后的权利义务8.违约责任8.1逾期还款责任8.2提前还款违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并按照法律规定完成相关登记手续后生效。1.3合同解除条件：在合同约定的期限内，任何一方当事人有权提出解除合同，但需提前三十日书面通知对方。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况：抵押物为甲方名下的位于市区路号的房产，房产证号为X。2.2抵押物权利义务：甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担抵押物在抵押期间的维护和保养责任。2.3抵押物价值评估：抵押物经专业评估机构评估，评估价值为人民币万元。3.贷款信息3.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.4还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式。4.提前还款条件4.1提前还款的条件：在贷款期限内，甲方有权提前全部或部分偿还贷款本金。4.2提前还款的期限：甲方提前还款应提前三十日向乙方提出书面申请。4.3提前还款的手续：甲方提前还款时，应按照乙方要求提供相关资料，并按照乙方规定的程序办理。5.提前还款金额及方式5.1提前还款金额：甲方提前还款的金额应不低于贷款本金余额的%。5.2提前还款支付方式：甲方提前还款应通过银行转账或现金支付方式，具体支付方式由双方协商确定。5.3提前还款利息计算：甲方提前还款的利息按照实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。6.提前还款后的还款计划调整6.1调整还款期限：甲方提前还款后，如需调整还款期限，应提前三十日向乙方提出书面申请。6.2调整还款金额：甲方提前还款后，如需调整还款金额，应提前三十日向乙方提出书面申请。6.3调整还款方式：甲方提前还款后，如需调整还款方式，应提前三十日向乙方提出书面申请。7.提前还款后的抵押权变更7.1抵押权变更手续：甲方提前还款后，乙方应在收到甲方提前还款通知书之日起十个工作日内办理抵押权变更手续。7.2抵押权变更登记：乙方应协助甲方办理抵押权变更登记手续，确保抵押权的有效转移。7.3抵押权变更后的权利义务：抵押权变更后，甲方继续承担抵押物的维护和保养责任，乙方继续享有抵押权。8.违约责任8.1逾期还款责任：如甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的‰的违约金。8.2提前还款违约责任：如甲方未按约定条件提前还款，乙方有权要求甲方支付相当于提前还款金额%的违约金。8.3其他违约责任：如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，也可将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用和诉讼费用，由败诉方承担。10.合同解除a)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应确认合同终止的事实，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、贷款余额的结清等。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）双方签署。13.2签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点：本合同签署地点为市区路号。14.其他约定14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同修改：本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。14.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。a)抵押物评估服务；b)贷款中介服务；c)担保服务；d)法律咨询；e)其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方或乙方指定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定或相关法律法规提供专业、诚信的服务。b)第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定或相关法律法规收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任，不得超过合同约定或相关法律法规规定的最高限额。4.2责任限额的具体金额：由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。b)甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。b)乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b)甲乙双方应共同监督第三方履行服务，确保服务质量。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出：甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务的，应提出书面变更申请。6.2合同变更的批准：合同变更申请经甲乙双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。6.3合同变更的生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的合同终止a)第三方服务期限届满；b)第三方提供的服务不符合合同约定或相关法律法规；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2合同终止的程序：合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。8.2第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的详细描述，如房产的位置、面积、产权状况等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。附件说明：贷款合同是借款人与贷款机构之间的核心协议，明确了双方的权利和义务。3.附件三：抵押权变更登记证明详细要求：证明应包括抵押权变更的日期、登记机关的盖章和登记编号。附件说明：抵押权变更登记证明是抵押权变更的官方文件，证明抵押权已发生变更。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，明确了第三方服务的细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、生效日期等。附件说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同进行解除的协议。8.附件八：第三方评估报告详细要求：报告应包括抵押物的评估价值、评估方法等。附件说明：第三方评估报告是抵押物价值的权威证明，用于确定抵押物的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的‰的违约金。示例说明：若甲方逾期还款10000元，逾期一天，则应支付100元违约金。2.违约行为：乙方未按约定发放贷款责任认定标准：乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付‰的违约金。示例说明：若乙方逾期发放贷款10000元，逾期一天，则应支付100元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付‰的违约金。示例说明：若第三方逾期提供服务，每逾期一天，则应支付100元违约金。4.违约行为：甲方未按约定维护抵押物责任认定标准：甲方未按约定维护抵押物，导致抵押物价值受损，甲方应赔偿乙方相应的损失。示例说明：若甲方未维护抵押物导致其价值下降10000元，则甲方应赔偿乙方10000元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务，造成对方损失的，应赔偿对方的直接损失。示例说明：若一方泄露商业秘密导致对方损失10000元，则应赔偿对方10000元。全文完。二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.提前还款条件5.1提前还款的定义5.2提前还款的条件5.3提前还款的限制6.提前还款流程6.1提前还款通知6.2提前还款申请6.3提前还款审批6.4提前还款资金支付7.提前还款费用7.1提前还款利息计算7.2提前还款手续费7.3其他相关费用8.提前还款后的权益处理8.1抵押权消灭8.2抵押物返还8.3贷款账户结清9.违约责任9.1提前还款违约责任9.2违约金计算9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密例外11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：提前还款申请书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同续签14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同是指抵押权人与抵押人、借款人之间就抵押物设定抵押权，借款人借款并约定提前还款的相关事宜所签订的书面合同。1.2术语解释（1）“抵押权人”是指本合同中拥有抵押物的抵押权人。（2）“抵押人”是指将抵押物设定抵押权的一方。（3）“借款人”是指本合同中借款并约定提前还款的一方。（4）“抵押物”是指抵押人用于抵押的财产。（5）“贷款”是指抵押权人向借款人提供的借款。第二条当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：______抵押权人地址：______抵押权人联系方式：______2.2抵押人信息抵押人名称：______抵押人地址：______抵押人联系方式：______2.3借款人信息借款人名称：______借款人地址：______借款人联系方式：______第三条抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：______抵押物类型：______抵押物所在地：______抵押物所有权证明：______3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：______抵押物权属证明文件编号：______3.3抵押物价值评估抵押物评估价值：______评估机构：______评估日期：______第四条贷款基本信息4.1贷款金额贷款本金：______贷款利息：______4.2贷款利率贷款年利率：______4.3贷款期限贷款期限：______4.4还款方式还款方式：______第五条提前还款条件5.1提前还款的定义提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，经抵押权人同意，一次性或分期提前偿还全部或部分贷款本金的行为。5.2提前还款的条件（1）借款人具备偿还全部或部分贷款本金的能力；（2）借款人已按约定支付了全部或部分贷款利息；（3）抵押权人同意借款人提前还款。5.3提前还款的限制（1）借款人不得在贷款期限内提前还款；（2）借款人提前还款的金额不得低于贷款本金的一定比例；（3）借款人提前还款应提前一定期限通知抵押权人。第六条提前还款流程6.1提前还款通知借款人应在提前还款前向抵押权人发出书面通知。6.2提前还款申请借款人应向抵押权人提交提前还款申请书。6.3提前还款审批抵押权人应在收到借款人提前还款申请书后一定期限内审批。6.4提前还款资金支付借款人应在抵押权人同意提前还款后一定期限内支付提前还款资金。第七条提前还款费用7.1提前还款利息计算提前还款利息按实际借款天数计算。7.2提前还款手续费抵押权人可向借款人收取提前还款手续费，具体金额由双方协商确定。7.3其他相关费用提前还款过程中产生的其他相关费用由借款人承担。第八条提前还款后的权益处理8.1抵押权消灭借款人提前偿还全部贷款本金后，抵押权人应立即解除对抵押物的抵押权，并将抵押物返还给抵押人。8.2抵押物返还抵押权人应在抵押权消灭后一定期限内将抵押物返还给抵押人。8.3贷款账户结清抵押权人应在抵押权消灭后一定期限内结清借款人的贷款账户，并出具结清证明。第九条违约责任9.1提前还款违约责任借款人未按约定提前还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。9.2违约金计算违约金计算公式：违约金=贷款本金×违约金比例×违约天数9.3违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外在法律、法规或行政管理部门要求下，或为维护国家利益和社会公共利益的需要，双方可以披露保密信息。第十一节合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人提前偿还全部贷款本金；（2）抵押权人解除抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十二节法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为抵押权人所在地人民法院。第十三节合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。13.2附件二：提前还款申请书提前还款申请书应包括借款人基本信息、提前还款金额、还款日期等内容。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：抵押物权属证明、评估报告、借款合同等。第十四节其他约定14.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.3合同续签本合同到期后，如需续签，双方应另行签订续签合同。14.4合同解释本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方。1.2.1评估机构1.2.2担保公司1.2.3律师事务所1.2.4会计师事务所1.2.5其他专业服务机构2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方共同决定需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定的方式和责任承担介入服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，其责任限额不超过合同金额的_____%；3.1.2第三方因不可抗力导致的服务失误，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展服务活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权根据服务结果，向甲乙双方收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误所应承担的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的评估或咨询服务；5.1.2第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告服务进展情况；5.1.3第三方应接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的评估或咨询服务；5.2.2第三方应按照乙方的要求，及时向乙方报告服务进展情况；5.2.3第三方应接受乙方的监督和检查。5.3第三方与抵押权人的划分：5.3.1第三方应向抵押权人提供独立、客观的评估或咨询服务；5.3.2第三方应按照抵押权人的要求，及时向抵押权人报告服务进展情况；5.3.3第三方应接受抵押权人的监督和检查。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，能够获得履行职责所需的信息和协助；6.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应责任；6.1.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务无法正常进行，甲乙双方应承担相应责任；6.1.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应按照本合同约定的责任限额承担相应责任；6.1.5第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、类型、数量、价值、所在地等信息；抵押物清单应加盖抵押人和抵押权人的公章或签字；抵押物清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：提前还款申请书详细要求和说明：借款人应详细填写提前还款申请书，包括借款人基本信息、提前还款金额、还款日期等；提前还款申请书应加盖借款人公章或签字；提前还款申请书作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：抵押物权属证明详细要求和说明：提供抵押物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等；证明文件应加盖抵押权人公章或签字；证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：评估报告详细要求和说明：评估机构对抵押物进行价值评估，出具评估报告；评估报告应详细列明评估方法、评估结果等；评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：借款合同详细要求和说明：列明贷款金额、利率、期限、还款方式等基本信息；借款合同应加盖借款人公章或签字；借款合同作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容发生变更时，甲乙双方应签订合同变更协议；变更协议应详细列明变更内容、变更原因等；变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，甲乙双方应签订合同解除协议；解除协议应详细列明解除原因、解除方式等；解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如支付凭证、通知函等；相关文件应加盖相关方公章或签字；相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定提前还款；1.2抵押权人未按约定解除抵押权；1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体认定标准由甲乙双方在合同中约定；2.3违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定提前还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；3.2抵押权人未按约定解除抵押权，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还部分或全部服务费用；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义与解释3.贷款基本信息4.贷款金额及还款方式5.贷款利率及计息方式6.还款计划及还款期限7.提前还款条件及程序8.提前还款的利息计算9.提前还款的违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与解除12.通知及送达13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1“房产抵押贷款”是指乙方根据甲方提供的房产抵押，向甲方发放的贷款。2.2“抵押物”是指甲方以其名下房产作为贷款的担保。2.3“贷款期限”是指乙方提供贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。2.4“提前还款”是指甲方在贷款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。第三条贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_____元整。3.2贷款期限：_____年。3.3还款方式：等额本息/等额本金。3.4贷款利率：年利率为_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条贷款金额及还款方式4.1乙方根据甲方提供的房产抵押，同意向甲方提供人民币_____元的贷款。4.2甲方应按照约定的还款方式，在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息。第五条贷款利率及计息方式5.1本合同的贷款利率为年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2贷款利息的计算方式为：按实际天数计算利息，每月偿还利息。第六条还款计划及还款期限6.1甲方应按照乙方提供的还款计划，在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息。6.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体内容详见附件。第七条提前还款条件及程序7.1甲方在贷款期限内，有权提前全部或部分偿还贷款本金。7.2甲方提前还款应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。7.3甲方提前还款时，应按照乙方规定的程序办理，包括提交相关证明材料等。7.4甲方提前还款后，乙方应按照约定的方式退还甲方已支付的利息。第八条提前还款的利息计算8.1提前还款的利息计算至提前还款日的当天。8.2提前还款的利息计算方法为：剩余本金乘以剩余期限内的日利率。8.3提前还款后，甲方不再承担剩余期限内的利息。第九条提前还款的违约责任9.1甲方如未按照合同约定提前还款，应向乙方支付违约金，违约金为剩余本金的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。9.2乙方因甲方违约行为而产生的损失，甲方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。1.1合同约定的解除条件成就；1.2双方协商一致解除；1.3法律法规规定的其他解除情形。第十二条通知及送达12.1双方任何一方的通知，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。12.2通知自发送之日起视为送达，但以实际收到通知的时间为准。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.1还款计划表；2.1抵押物清单；3.1甲方身份证复印件；4.1乙方授权委托书（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1.1获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息；3.1.2依据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.1.3在合同约定的范围内，提出意见和建议。3.2.1保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.2按照合同约定和职业道德，独立、公正地履行职责；3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，是合同关系之外的独立第三方关系。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。5.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。6.3第三方介入后，应按照合同约定和职业道德，独立、公正地履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止10.1.1本合同履行完毕；10.1.2第三方职责履行完毕；10.1.3双方同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明贷款金额、还款期限、每月还款金额、还款日期等详细信息。说明：还款计划表是合同附件，用于明确甲乙双方的还款安排。2.抵押物清单详细要求：详细描述抵押物的名称、地址、面积、产权情况等。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体情况。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件。说明：甲方身份证复印件是合同附件，用于证明甲方身份。4.乙方授权委托书（如有）详细要求：如乙方委托第三方办理相关事宜，需提供授权委托书。说明：授权委托书是合同附件，用于明确乙方的委托事项和授权范围。5.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是合同附件，用于确定抵押物的价值。6.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等详细信息。说明：贷款合同是合同附件，用于明确甲乙双方的贷款关系。7.抵押合同详细要求：明确抵押物的权利义务、抵押期限等。说明：抵押合同是合同附件，用于明确抵押关系。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照还款计划按时还款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未还款金额的一定比例。示例：甲方未按时还款，应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的一定比例。示例：乙方未按照合同约定提供贷款，应支付违约金人民币5000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1抵押贷款人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息2.房产抵押信息2.1房产基本信息2.2抵押登记情况2.3抵押物价值评估3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.提前还款条件4.1提前还款申请4.2提前还款条件4.3提前还款期限5.提前还款流程5.1提前还款申请提交5.2提前还款审核5.3提前还款资金划拨6.提前还款费用6.1提前还款手续费6.2其他相关费用7.提前还款利息计算7.1提前还款本金计算7.2提前还款利息计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1抵押贷款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3借款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1抵押贷款人信息抵押贷款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.3借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房产抵押信息2.1房产基本信息房产地址：_______房产证号：_______建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______2.2抵押登记情况抵押登记日期：_______抵押登记机关：_______抵押登记编号：_______2.3抵押物价值评估评估机构：_______评估日期：_______评估价值：_______3.贷款基本信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______%3.4还款方式：_______（等额本息/等额本金）4.提前还款条件4.1提前还款申请（1）借款人姓名及身份证号码；（2）申请提前还款的金额；（3）申请提前还款的日期；（4）借款人联系方式。4.2提前还款条件（1）贷款合同约定的还款期限尚未届满；（2）贷款账户内无欠款；（3）提前还款申请经抵押权人审核通过。4.3提前还款期限借款人应在贷款合同约定的还款期限届满前_______个工作日内提出提前还款申请。5.提前还款流程5.1提前还款申请提交借款人应向抵押权人提交提前还款申请，并提供相关证明材料。5.2提前还款审核抵押权人应在收到借款人提前还款申请后_______个工作日内完成审核。5.3提前还款资金划拨抵押权人审核通过后，应在_______个工作日内将提前还款金额划拨至借款人指定的账户。6.提前还款费用6.1提前还款手续费：_______元借款人申请提前还款时，应支付提前还款手续费。6.2其他相关费用（1）抵押权人可能产生的其他费用；（2）借款人因提前还款产生的其他费用。7.提前还款利息计算7.1提前还款本金计算借款人提前还款时，应按照贷款合同约定的还款计划计算提前还款本金。7.2提前还款利息计算借款人提前还款产生的利息，应按照贷款合同约定的利率计算，并扣除提前还款产生的提前还款手续费。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如逾期还款超过_______期；（2）抵押权人依法行使抵押权；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.违约责任9.1抵押贷款人违约责任（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按_______%计收滞纳金；（2）未按约定提前还款：支付_______元的违约金；（3）提供虚假信息：承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任（1）未按约定提供贷款：支付_______元的违约金；（2）未按约定行使抵押权：承担相应的法律责任。9.3借款人违约责任（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按_______%计收滞纳金；（2）未按约定提前还款：支付_______元的违约金；（3）提供虚假信息：承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署日期本合同一式_______份，抵押贷款人、抵押权人和借款人各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同共_______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务或协助。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性、合规性。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同相关信息。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署《第三方服务协议》。16.2第三方服务内容《第三方服务协议》中应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额：_______元；（2）如第三方责任导致甲乙双方权益受损，超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照《第三方服务协议》的约定，向甲方提供专业服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照《第三方服务协议》的约定，向乙方提供专业服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方与抵押权人的权利义务第三方在提供与抵押权人相关服务时，应遵守抵押权人的相关规定，并确保其服务的合法性。19.第三方变更与解除19.1第三方变更甲乙双方可协商一致，对《第三方服务协议》中的第三方进行变更。19.2第三方解除（1）如第三方违反《第三方服务协议》的约定，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》；（2）如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前_______日通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体不变，仍为甲乙双方。20.2合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，继续履行合同义务。20.3合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度，确保合同顺利履行。21.争议解决21.1第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2第三方介入争议解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供由抵押登记机关出具的房产抵押登记证明，证明抵押登记的合法性和有效性。说明：此证明应包含房产地址、抵押登记日期、抵押登记编号等信息。2.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款细节。说明：贷款合同应包含借款人、抵押贷款人、抵押权人的基本信息。3.其他相关文件房产评估报告：由专业评估机构出具，包含房产价值评估结果。身份证件复印件：甲乙双方的有效身份证件复印件。联系方式确认函：甲乙双方确认的联系方式，包括电话、邮箱等。其他可能需要的文件，如担保合同、保证合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款人违约行为及责任认定逾期还款：抵押贷款人未按约定时间还款，每日按_______%计收滞纳金。示例：如抵押贷款人逾期还款10天，应支付滞纳金_______元。提前还款违约：抵押贷款人未按约定方式或未在约定时间内提前还款，支付_______元的违约金。示例：如抵押贷款人未在约定时间内提前还款，应支付违约金_______元。2.抵押权人违约行为及责任认定未按约定提供贷款：抵押权人未按约定时间或金额提供贷款，支付_______元的违约金。示例：如抵押权人未按约定时间提供贷款，应支付违约金_______元。未按约定行使抵押权：抵押权人未按约定行使抵押权，承担相应的法律责任。示例：如抵押权人未在约定时间内行使抵押权，可能面临法律诉讼。3.借款人违约行为及责任认定逾期还款：借款人未按约定时间还款，每日按_______%计收滞纳金。示例：如借款人逾期还款5天，应支付滞纳金_______元。提前还款违约：借款人未按约定方式或未在约定时间内提前还款，支付_______元的违约金。示例：如借款人未在约定时间内提前还款，应支付违约金_______元。全文完。二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押贷款1.2提前还款1.3合同双方2.合同主体2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押房产位置4.2抵押房产面积4.3抵押房产权属4.4抵押物评估价值5.提前还款条件5.1提前还款的条件5.2提前还款的时间5.3提前还款的金额5.4提前还款的手续6.提前还款的利息计算6.1提前还款利息的计算方法6.2提前还款利息的计算日期6.3提前还款利息的支付方式7.提前还款的手续费7.1提前还款的手续费标准7.2手续费的支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同终止的条件11.4合同终止的时间12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押贷款本合同项下，房产抵押贷款是指出借人基于借款人的信用及抵押物的价值，向借款人提供的贷款，借款人须以其房产作为抵押物，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。1.2提前还款本合同项下，提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，未到还款日之前，部分或全部偿还贷款本金的行为。1.3合同双方出借人：指在本合同项下提供贷款的金融机构或自然人。借款人：指在本合同项下接受贷款的房产所有权人。2.合同主体2.1出借人信息出借人名称：（出借人全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出借人地址）2.2借款人信息借款人名称：（借款人全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（借款人地址）2.3担保人信息（如有）担保人名称：（担保人全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（担保人地址）3.贷款基本信息3.1贷款金额人民币（大写）：（贷款金额大写）人民币（小写）：（贷款金额小写）3.2贷款利率年利率：（年利率具体数值）3.3贷款期限贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止。3.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为（具体日期）。4.抵押物信息4.1抵押房产位置抵押房产位于：（抵押房产具体地址）4.2抵押房产面积抵押房产建筑面积：（抵押房产面积数值）平方米。4.3抵押房产权属抵押房产为借款人所有，且无任何权属争议。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：（抵押物评估价值大写）人民币（小写）：（抵押物评估价值小写）5.提前还款条件5.1提前还款的条件借款人可在贷款期限内，经与出借人协商一致后，进行提前还款。5.2提前还款的时间借款人可在每月的还款日前一个月内提出提前还款申请。5.3提前还款的金额借款人可选择部分或全部提前偿还贷款本金。5.4提前还款的手续借款人应向出借人提交提前还款申请，并按照出借人的要求办理相关手续。6.提前还款的利息计算6.1提前还款利息的计算方法提前还款利息按照实际使用天数计算，利率为：（提前还款利率数值）。6.2提前还款利息的计算日期提前还款利息的计算日期为提前还款申请提交之日起至贷款到期日止。6.3提前还款利息的支付方式提前还款利息应与提前还款本金一并支付给出借人。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件1.国家政策调整导致贷款利率变动；2.借款人因特殊原因需要调整贷款期限；3.抵押物价值发生重大变化；4.合同双方协商一致的其他情况。8.2合同变更的程序1.双方书面提出变更申请；2.双方协商达成一致意见；3.修改合同文本；4.双方签字盖章。8.3合同解除的条件1.借款人严重违约，经催告后仍未改正；2.出借人违约，导致合同无法继续履行；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.合同双方协商一致解除合同。8.4合同解除的程序1.一方书面通知另一方解除合同；2.双方协商确定解除合同的日期；3.退还剩余贷款本金及利息；4.完成抵押物的解押手续。9.违约责任9.1借款人违约责任1.借款人未按期还款，应支付逾期利息；2.借款人违约，导致合同解除，应赔偿出借人损失；3.借款人违约，导致抵押物被处置，应承担相应的责任。9.2出借人违约责任1.出借人未按约定提供贷款，应赔偿借款人损失；2.出借人违约，导致合同解除，应赔偿借款人损失；3.出借人违约，导致抵押物被处置，应承担相应的责任。9.3担保人违约责任（如有）1.担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的责任；2.担保人违约，导致抵押物被处置，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构为双方约定的仲裁委员会。10.3争议解决程序1.提起诉讼或仲裁申请；2.争议解决机构受理；3.争议解决机构进行审理或仲裁；4.颁布裁决或判决。11.合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自（具体日期）起生效。11.3合同终止的条件1.合同约定的贷款期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致终止合同。11.4合同终止的时间本合同自（具体日期）终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式1.本合同项下的通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件1.抵押物清单；2.贷款合同附件；3.其他相关文件。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同项下，第三方是指除合同双方外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方的责任15.2.1责任限额1.第三方因提供专业服务导致合同双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。2.第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成合同一方损失的，应全额赔偿损失。15.2.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担违约责任。2.第三方在提供专业服务过程中，如因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和服务标准，向合同双方收取合理的服务费用。15.3.2审查权利第三方有权对合同双方的履约情况进行审查，并有权要求合同双方提供必要的文件和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分1.第三方负责其专业服务范围内的事务，合同双方应配合第三方的工作。2.出借人和借款人应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.4.2责任划分1.第三方对合同双方的责任仅限于其专业服务范围，对合同以外的责任不承担责任。2.出借人和借款人对第三方提供的服务结果承担责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的文件和信息。2.乙方应配合第三方进行现场调查和核实工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请1.合同双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。2.第三方在收到申请后，应在合理时间内给予答复。17.2第三方介入的确认1.第三方介入后，应与合同双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。2.合同双方应确认第三方介入的合法性。17.3第三方介入的监督1.合同双方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行义务。2.如第三方违反服务协议，合同双方有权要求其纠正或终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押房产的具体信息，包括房产位置、面积、产权状况等。说明：抵押物清单是确认抵押房产的基本依据，应与房产证等相关文件核对无误。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同、借款凭证、还款计划表等。说明：贷款合同附件是证明贷款关系的法律文件，借款凭证是借款人收到的贷款款项的凭证。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估过程的公正性和准确性。4.保密协议详细要求：合同双方与第三方签订的保密协议，确保合同内容不被泄露。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要法律文件。5.服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议是第三方提供专业服务的基本法律文件，应详细规定服务内容、收费标准、违约责任等。6.争议解决协议详细要求：合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的法律文件，有助于提高争议解决的效率。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、通知函等，用于证明合同履行过程中的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按期还款责任认定标准：借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人未在每月还款日前支付当月贷款本金及利息，应支付逾期利息，并承担违约责任。1.2提供虚假信息责任认定标准：借款人提供虚假信息导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：借款人在贷款申请中提供虚假收入证明，导致贷款无法发放，应承担违约责任。2.出借人违约行为2.1未按期发放贷款责任认定标准：出借人未按约定时间发放贷款，应支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：出借人未在约定日期内发放贷款，应支付违约金，并承担违约责任。2.2提供虚假信息责任认定标准：出借人提供虚假信息导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：出借人在合同中提供虚假贷款利率，导致借款人损失，应承担违约责任。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿合同双方损失。示例说明：第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估结果不准确，应承担违约责任。3.2提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：第三方在评估报告中提供虚假数据，导致抵押物价值评估不准确，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款提前还款合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物地址4.3抵押物所有权5.提前还款条件5.1提前还款的定义5.2提前还款的条件5.3提前还款的时间6.提前还款程序6.1提前还款通知6.2提前还款流程6.3提前还款金额7.提前还款费用7.1提前还款违约金7.2其他相关费用8.提前还款后的还款安排8.1剩余本金8.2剩余利息8.3新的还款计划9.合同变更9.1合同修改9.2合同补充协议10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“借款人”指本合同约定的从抵押权人处借款的人。1.1.2“抵押权人”指本合同约定的接受借款人抵押物作为担保的人。1.1.3“贷款”指抵押权人根据本合同约定向借款人提供的借款。1.1.4“抵押物”指借款人提供给抵押权人作为担保的房产。1.2定义1.2.1“提前还款”指借款人在约定的贷款期限内，向抵押权人偿还全部或部分贷款本金的行为。1.2.2“违约金”指借款人未按约定提前还款或违反本合同规定所应支付的费用。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3借款人联系方式：[借款人联系电话]2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.2.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.2.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限，例如：20年]3.3贷款利率：[贷款利率，例如：年利率5%]3.4还款方式：[还款方式，例如：等额本息]4.抵押物信息4.1抵押物概述：[抵押物概述，例如：位于[抵押物地址]的房产]4.2抵押物地址：[抵押物详细地址]4.3抵押物所有权：[抵押物所有权证明文件编号]5.提前还款条件5.1提前还款的定义：借款人在贷款期限内，经抵押权人同意，一次性或分次偿还全部或部分贷款本金的行为。5.2提前还款的条件：借款人须提前30天向抵押权人提出书面申请，并经抵押权人同意。5.3提前还款的时间：借款人可在贷款期限内任意时间提出提前还款申请。6.提前还款程序6.1提前还款通知：借款人须提前30天向抵押权人发出书面提前还款通知。6.2提前还款流程：借款人根据抵押权人要求提供相关资料，抵押权人审核无误后，双方签订提前还款协议。6.3提前还款金额：借款人须按照提前还款协议约定的金额进行还款。7.提前还款费用7.1提前还款违约金：借款人提前还款，抵押权人应向借款人支付提前还款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式，例如：贷款金额×提前还款月份×月利率]。7.2其他相关费用：借款人提前还款产生的其他费用，如银行手续费等，由借款人承担。8.提前还款后的还款安排8.1剩余本金：借款人提前还款后，剩余本金按原合同约定的还款计划计算。8.2剩余利息：剩余利息按原合同约定的利率计算至提前还款当日的利息。8.3新的还款计划：提前还款后的还款计划由抵押权人根据剩余本金和剩余利息重新制定，并与借款人协商一致。9.合同变更9.1合同修改：任何一方要求修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1借款人严重违约，抵押权人给予合理期限后仍未纠正。10.1.2抵押权人因不可抗力原因，无法继续履行本合同。10.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还贷款本金或利息，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任