二零二五年度房屋预约买卖合同（含租赁权约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋预约买卖合同（含租赁权约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.预约买卖合同3.1预约价格及支付方式3.2买卖合同签订时间及条件3.3预约金的支付及退还4.租赁权约定4.1租赁权期限4.2租金及支付方式4.3租赁合同签订及解除条件5.履约保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及程序6.付款方式及时间6.1首付款支付方式及时间6.2尾款支付方式及时间7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户费用承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及程序9.产权转移登记9.1登记时间及程序9.2登记费用承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：________________1.1.2甲方地址：____________________________1.1.3乙方（买受方）：姓名/名称：________________1.1.4乙方地址：____________________________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2.2乙方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：____________________________2.1.2房屋所在区域：____________________________2.1.3房屋编号：____________________________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋建筑面积：_________________________平方米2.2.2房屋结构：____________________________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证编号：_____________________2.3.2房屋他项权利证明：_____________________3.预约买卖合同3.1预约价格及支付方式3.1.1预约价格：人民币_________________________元3.1.2预约金支付方式：人民币_________________________元，支付时间：__________________3.2买卖合同签订时间及条件3.2.1买卖合同签订时间：____________________3.2.2买卖合同签订条件：____________________3.3预约金的支付及退还3.3.1预约金支付时间：____________________3.3.2预约金退还条件：____________________3.3.3预约金退还程序：____________________4.租赁权约定4.1租赁权期限4.1.1租赁权期限：____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2.2租金支付方式：____________________4.3租赁合同签订及解除条件4.3.1租赁合同签订时间：____________________4.3.2租赁合同解除条件：____________________5.履约保证金5.1保证金金额及支付时间5.1.1履约保证金金额：人民币_________________________元5.1.2履约保证金支付时间：____________________5.2保证金退还条件及程序5.2.1保证金退还条件：____________________5.2.2保证金退还程序：____________________6.付款方式及时间6.1首付款支付方式及时间6.1.1首付款金额：人民币_________________________元6.1.2首付款支付方式：____________________6.1.3首付款支付时间：____________________6.2尾款支付方式及时间6.2.1尾款金额：人民币_________________________元6.2.2尾款支付方式：____________________6.2.3尾款支付时间：____________________7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.1.1过户手续办理时间：____________________7.2过户费用承担7.2.1过户费用包括：____________________7.2.2过户费用承担方：____________________第一部分：合同如下：8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间：自买卖合同签订之日起____个工作日内。8.2房屋验收标准及程序8.2.1验收标准：房屋交付时应符合国家现行有关房屋建筑工程质量标准及设计要求。8.2.2验收程序：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复。9.产权转移登记9.1登记时间及程序9.1.1登记时间：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记。9.1.2登记程序：乙方应向房产登记机构提交相关材料，甲方应予以配合。9.2登记费用承担9.2.1登记费用包括：房产登记费、契税、印花税等。9.2.2登记费用承担方：甲方承担房屋产权转移登记过程中产生的所有费用。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1甲方违约情形：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。10.1.2乙方违约情形：未按约定支付款项或未按约定时间办理产权转移登记。10.1.3违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.2.2违约金支付：违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：房屋交付完毕，产权转移登记完成，或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1其他约定事项：____________________14.2其他约定事项效力14.2.1其他约定事项效力：本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，提供中介服务、咨询服务、法律服务等，并收取相应费用的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、谈判、见证、法律咨询、产权转移登记等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定交易金额的_____%。3.2第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应在本责任限额内承担赔偿责任。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。4.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方权益受损的，第三方不承担责任。5.第三方费用5.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询服务费、法律服务等费用。5.2第三方费用由甲方、乙方或双方协商共同承担。6.第三方变更6.1未经甲方、乙方同意，第三方不得擅自变更本合同内容。6.2甲方、乙方同意第三方变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字确认。7.第三方权利7.1第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取相应费用。7.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。8.第三方义务8.1第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、见证等职责。8.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不对甲方、乙方的行为承担责任。9.2第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方、乙方的合法权益，第三方应予以尊重和保护。10.第三方介入程序10.1甲方、乙方在签订本合同时，可协商选择第三方介入。10.2甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。10.3第三方介入后，应按照本合同约定，协助甲方、乙方履行合同。11.第三方介入终止11.1第三方介入期间，如甲方、乙方认为第三方服务不符合要求，可书面通知第三方终止介入。11.2第三方介入终止后，第三方应将已收取的费用退还甲方、乙方。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。12.2第三方介入期间，如甲方、乙方因第三方原因导致合同无法履行，可要求第三方承担相应责任。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方之间发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定，履行合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证复印件，需清晰可辨，加盖公章。1.2说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋产权状况。2.房屋买卖合同2.1详细要求：提供房屋买卖合同原件，需双方签字盖章。2.2说明：作为本合同的补充文件，明确买卖双方的权利和义务。3.预约金收据3.1详细要求：提供预约金收据原件，需清晰可辨，加盖公章。3.2说明：作为预约金支付凭证，用于证明预约金已支付。4.履约保证金收据4.1详细要求：提供履约保证金收据原件，需清晰可辨，加盖公章。4.2说明：作为履约保证金支付凭证，用于证明履约保证金已支付。5.房屋验收报告5.1详细要求：提供房屋验收报告原件，需清晰可辨，加盖公章。5.2说明：作为房屋验收结果证明文件，用于核实房屋交付时的状况。6.房产登记申请书6.1详细要求：提供房产登记申请书原件，需清晰可辨，加盖公章。6.2说明：作为产权转移登记申请文件，用于办理房屋产权转移登记。7.仲裁申请书7.1详细要求：提供仲裁申请书原件，需清晰可辨，加盖公章。7.2说明：作为仲裁申请文件，用于解决合同履行过程中的争议。8.争议解决协议8.1详细要求：提供争议解决协议原件，需清晰可辨，加盖公章。8.2说明：作为争议解决方式的选择文件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2交付的房屋不符合约定标准；1.1.3未按约定时间办理产权转移登记。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付款项；1.2.2未按约定时间办理产权转移登记。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金计算：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按约定时间支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（含租赁权约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件号码或营业执照号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.预约买卖双方的权利和义务3.1预约买卖双方的义务3.2预约买卖双方的权利4.预约金的支付与退还4.1预约金的支付4.2预约金的退还5.房屋买卖合同的签订与生效5.1房屋买卖合同的签订5.2房屋买卖合同的生效6.房屋过户手续办理6.1过户手续的办理6.2需要提交的材料6.3办理期限7.房屋租赁权约定7.1租赁权约定内容7.2租赁期限7.3租金支付方式7.4租赁双方的权利和义务8.房屋租赁合同的签订与生效8.1房屋租赁合同的签订8.2房屋租赁合同的生效9.房屋租赁期间的维修责任9.1房屋维修责任9.2维修费用的承担10.房屋租赁期间的违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]甲方（卖方）联系方式：[卖方联系电话]甲方（卖方）身份证件号码：[卖方身份证号码]乙方（买方）：[买方全名]乙方（买方）联系方式：[买方联系电话]乙方（买方）身份证件号码：[买方身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权性质：[房屋产权性质，如：住宅、商业等]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.5房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]3.预约买卖双方的权利和义务3.1预约买卖双方的义务3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等情况。3.1.3乙方保证支付预约金，并按照约定履行合同。3.2预约买卖双方的权利3.2.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付预约金。3.2.2乙方有权在预约期限内解除预约，并要求甲方退还预约金。4.预约金的支付与退还4.1预约金的支付4.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付人民币[预约金金额]作为预约金。4.1.2预约金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.2预约金的退还4.2.1乙方在预约期限内解除预约的，甲方应在收到乙方书面通知之日起[具体日期]内退还预约金。4.2.2如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应在收到乙方书面通知之日起[具体日期]内退还预约金。5.房屋买卖合同的签订与生效5.1房屋买卖合同的签订5.1.1双方应在预约期限内签订正式的房屋买卖合同。5.1.2房屋买卖合同应包括本合同约定的所有条款。5.2房屋买卖合同的生效5.2.1房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效。6.房屋过户手续办理6.1过户手续的办理6.1.1双方应按照国家法律规定办理房屋过户手续。6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。6.2需要提交的材料6.2.1房屋产权证6.2.2买卖双方的身份证明6.2.3其他相关文件6.3办理期限6.3.1房屋过户手续应在合同生效之日起[具体日期]内完成。8.房屋租赁权约定8.1租赁权约定内容8.1.1乙方在取得房屋产权后，有权将房屋出租给第三方。8.1.2租赁期限自房屋产权过户之日起计算，最长不超过[具体年限]年。8.2租赁期限8.2.1租赁期限自[具体起始日期]至[具体终止日期]。8.3租金支付方式8.3.1租金为人民币[具体金额]，每月[具体日期]支付。8.3.2租金支付至甲方指定的银行账户。8.4租赁双方的权利和义务8.4.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋的维修责任。8.4.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋。9.房屋租赁合同的签订与生效9.1房屋租赁合同的签订9.1.1乙方在取得房屋产权后，应与承租方签订房屋租赁合同。9.1.2房屋租赁合同应包括本合同约定的租赁权约定内容。9.2房屋租赁合同的生效9.2.1房屋租赁合同自双方签字盖章之日起生效。10.房屋租赁期间的维修责任10.1房屋维修责任10.1.1房屋在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责维修。10.1.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。10.2维修费用的承担10.2.1乙方应承担房屋维修的全部费用。11.房屋租赁期间的违约责任11.1违约责任的承担11.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。11.1.2违约金为人民币[具体金额]，由违约方支付给守约方。11.2违约金的计算11.2.1违约金的计算方式为：[具体计算方法，如：每日按租金的[具体比例]计算]。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。13.2合同解除的条件13.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。13.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。14.合同的其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、代理等服务的个人或机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、租赁过程中的中介服务、法律咨询、产权评估等。15.2范围15.2.1第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方根据实际情况约定。15.2.2第三方介入应遵循自愿原则，不得强迫甲乙双方接受其服务。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时的甲方义务16.1.1甲方应如实向第三方提供房屋的相关信息，包括房屋产权、交易价格、租赁条件等。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和证明。16.2第三方介入时的乙方义务16.2.1乙方应如实向第三方提供自身的相关信息，包括购买意愿、支付能力等。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于参与谈判、签订合同等。16.3第三方介入时的双方权利16.3.1甲乙双方有权选择是否接受第三方的服务。16.3.2甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方的责任与限制17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务。17.1.2第三方对因其服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限制17.2.1第三方的责任限额为人民币[具体金额]。17.2.2第三方的责任限于因其服务直接导致的损失，不包括间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付服务费用。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付服务费用。18.2.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系。19.第三方服务的终止19.1甲乙双方或任何一方有权在第三方服务未达到预期效果时终止第三方服务。19.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据实际情况进行费用结算。20.本合同与第三方协议的关系20.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。20.2第三方协议的签订不得影响本合同的履行。21.特别条款21.1本合同附件中包含的第三方协议，与本合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方应在本合同签订前，与第三方协商确定服务费用和责任限额。21.3本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.身份证件复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.预约金收据要求：提供预约金收据，证明预约金的支付情况。说明：作为预约金支付的凭证。5.房屋租赁合同要求：合同内容应包括租赁期限、租金、押金等。说明：作为房屋租赁的正式文件，具有法律效力。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋维修责任的承担。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体流程。8.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按约定时间过户房屋b.提供虚假房屋信息c.拖欠租金1.2乙方违约行为a.未按约定时间支付房款b.提供虚假购买信息c.损坏房屋1.3第三方违约行为a.未按约定提供专业服务b.提供虚假评估报告c.拖欠服务费用2.责任认定标准2.1甲方违约责任a.未按约定时间过户房屋：甲方应支付违约金，违约金为房款的[具体比例]。b.提供虚假房屋信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。c.拖欠租金：甲方应支付滞纳金，滞纳金为欠租金额的[具体比例]。2.2乙方违约责任a.未按约定时间支付房款：乙方应支付违约金，违约金为房款的[具体比例]。b.提供虚假购买信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。c.损坏房屋：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任a.未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用。b.提供虚假评估报告：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。c.拖欠服务费用：第三方应支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的[具体比例]。示例说明：1.甲方未按约定时间过户房屋，应支付违约金人民币[具体金额]。2.乙方提供虚假购买信息，导致甲方遭受损失人民币[具体金额]，乙方应赔偿甲方。3.第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失人民币[具体金额]，第三方应赔偿甲乙双方。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（含租赁权约定）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释1.3文件与附件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.预约条件与流程4.1预约金4.2预约期限4.3预约流程4.4预约解除5.买卖合同条款5.1买卖双方权利与义务5.2买卖合同签订5.3付款方式与时间5.4房屋交付5.5房屋产权过户6.租赁权约定6.1租赁权定义6.2租赁权期限6.3租赁权租金6.4租赁权解除6.5租赁权优先购买权7.付款方式与时间7.1首付款7.2余款支付7.3逾期付款7.4付款方式变更8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户税费9.3过户时间9.4过户风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同终止14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“买卖双方”指本合同的卖方和买方。1.1.2“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋。1.1.3“预约金”指买方在本合同签订后支付给卖方的一定金额，作为房屋买卖的预约保证金。1.1.4“房屋产权过户”指将房屋的所有权从卖方转移至买方。1.1.5“租赁权”指买方在房屋产权过户后，享有在约定期限内使用该房屋的权利。1.2专有名词解释1.2.1“买卖双方”指本合同的卖方和买方。1.2.2“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋。1.2.3“预约金”指买方在本合同签订后支付给卖方的一定金额，作为房屋买卖的预约保证金。1.2.4“房屋产权过户”指将房屋的所有权从卖方转移至买方。1.2.5“租赁权”指买方在房屋产权过户后，享有在约定期限内使用该房屋的权利。1.3文件与附件1.3.1本合同及附件构成完整的合同文件。1.3.2附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋现状描述、付款凭证等。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：________________2.1.2买方地址：________________2.1.3买方联系人：________________2.1.4买方联系电话：________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________________2.2.2卖方地址：________________2.2.3卖方联系人：________________2.2.4卖方联系电话：________________2.3代理人信息2.3.1代理人名称（如有）：________________2.3.2代理人地址（如有）：________________2.3.3代理人联系人（如有）：________________2.3.4代理人联系电话（如有）：________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________________3.1.2房屋所在区域：________________3.1.3房屋具体地址：________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________________平方米3.2.2使用面积：________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：________________3.3.2房屋楼层：________________层3.4房屋用途3.4.1房屋用途：________________3.5房屋权属证明3.5.1房屋产权证明文件：________________3.5.2房屋权属证明文件编号：________________4.预约条件与流程4.1预约金4.1.1预约金金额：________________元4.1.2预约金支付时间：________________4.2预约期限4.2.1预约期限：________________4.3预约流程4.3.1买方与卖方就房屋买卖事宜达成初步意向。4.3.2买方支付预约金。4.3.3双方签订本合同。4.4预约解除4.4.1预约解除条件：________________4.4.2预约解除程序：________________4.4.3预约解除后果：________________5.买卖合同条款5.1买卖双方权利与义务5.1.1买方权利与义务：________________5.1.2卖方权利与义务：________________5.2买卖合同签订5.2.1双方在预约期限内签订本合同。5.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3付款方式与时间5.3.1付款方式：________________5.3.2付款时间：________________5.4房屋交付5.4.1房屋交付时间：________________5.4.2房屋交付地点：________________5.5房屋产权过户5.5.1房屋产权过户手续：________________5.5.2房屋产权过户税费：________________5.5.3房屋产权过户时间：________________8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间：自买方支付全部房款之日起____个工作日内。8.2房屋验收标准8.2.1.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题；8.2.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；8.2.1.3房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物等；8.2.1.4房屋水、电、气等基础设施正常使用。8.3验收程序8.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内组织验收；8.3.2验收过程中，买方有权要求卖方陪同；8.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内整改。8.4验收不合格处理8.4.1若验收不合格，卖方应在买方提出整改要求后____个工作日内完成整改；8.4.2整改后，买方应重新组织验收；8.4.3若整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款。9.房屋产权过户9.1过户手续9.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；9.1.2过户手续包括但不限于：填写过户申请表、提交相关证明文件等。9.2过户税费9.2.1房屋产权过户税费由买方承担；9.2.2双方应按照国家相关政策规定，按时缴纳相关税费。9.3过户时间9.3.1房屋产权过户应在买方支付全部房款后____个工作日内完成；9.3.2如因卖方原因导致过户延迟，卖方应承担相应责任。9.4过户风险9.4.1房屋产权过户过程中，如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担全部责任；9.4.2双方应确保房屋权属清晰，避免因权属问题导致过户失败。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付房款的；10.1.2卖方未按约定交付房屋的；10.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1房屋所在地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行义务的；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；12.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收取的款项。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋现状描述、付款凭证等。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；13.4.2合同终止后，双方应相互返还已支付或收取的款项。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖中介、法律咨询、房屋评估、贷款担保等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由买卖双方协商确定，但不得违反国家相关法律法规。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的权利和义务。16.2第三方不得干预甲乙方的合同权利和义务，不得强迫甲乙方接受其不合理的要求。16.3第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过_____%的责任；17.1.2第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除其责任，但应尽力减轻损失。18.第三方介入后的额外条款18.1.1甲乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责；18.1.2甲乙方应配合第三方进行尽职调查，确保第三方了解房屋的真实情况；18.1.3甲乙方应按照第三方的要求，及时支付相关费用。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责；19.1.1第三方有权要求甲