个人停车位买卖标准合同2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人停车位买卖标准合同2024版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3停车位1.4合同2.合同标的2.1停车位的买卖2.2买卖的停车位位置、面积等具体信息3.合同价格3.1停车位的总价3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1甲方应保证停车位的权属清晰4.2乙方应按时支付合同价款4.3交付停车位5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任7.争议解决7.1双方应友好协商解决争议7.2如协商不成，应向合同签订地法院提起诉讼8.合同的生效、修改和终止8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的终止9.其他条款9.1双方应遵守的相关法律法规9.2合同的书面形式9.3合同的签订日期和地点10.附件10.1停车位权属证明10.2停车位平面图11.合同的补充条款12.合同的修订历史12.12024版B版13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.附件说明14.1附件的名称和数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指具有停车位所有权或处置权的个人或单位。1.2乙方（买方）是指购买停车位的个人或单位。1.3停车位是指位于甲方所有或管理的停车场内，具有明确界定的停放车辆的空间，包括地面划线停车位、地下停车库车位等。1.4本合同是指甲方与乙方就停车位的买卖事宜达成的书面协议。第二条合同标的2.1甲方同意将停车位出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的停车位。2.2买卖的停车位具体位置位于（具体地址），停车位号（编号），面积为（面积），停车位类型为（临时停车位/固定停车位）。第三条合同价格3.1停车位的总价为人民币（大写金额），即（小写金额）。（1）合同签订之日起（时间内）内支付人民币（金额）；（2）剩余款项在交付停车位时支付。3.3乙方支付合同价款时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。第四条合同的履行4.1甲方应保证所出售的停车位权属清晰，无任何权利争议和债务抵押等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。4.3甲方应在收到乙方全部合同价款后，将停车位交付给乙方使用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。6.2乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2除非双方另有约定，本合同不得擅自修改。任何修改均需双方书面同意，并注明“修改日期”及“修改人”。（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第九条其他条款9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同签订日期为（年月日），签订地点为（地点）。第十条附件10.1停车位权属证明文件，包括产权证、使用权证或其他权属证明。10.2停车位平面图，标明停车位具体位置和尺寸。第十一条合同的补充条款11.1（如有补充条款，在此填写）第十二条合同的修订历史12.1本合同修订历史如下：（1）2024版B版：本合同最新版本。第十三条签字盖章页13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3见证人签字：第十四条附件说明14.1附件的名称和数量：（1）停车位权属证明文件（2）停车位平面图第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位权属证明文件附件2：停车位平面图附件1的详细要求和说明：停车位权属证明文件应包括产权证、使用权证或其他权属证明，用以证明甲方对停车位的所有权或处置权。该文件应由相关政府部门颁发，并具有法律效力。甲方应确保该文件的真实性、有效性和完整性。附件2的详细要求和说明：停车位平面图应清晰标明停车位的具体位置和尺寸。平面图应由专业绘图机构或甲方提供，并具有准确性。乙方应仔细核对平面图，确保所购买的停车位与平面图所示一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付停车位或停车位权属存在争议等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付合同价款或未按约定使用停车位等。3.双方未履行合同中其他约定的义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。违约行为严重影响到合同目的实现时，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付停车位，则构成违约。甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用，如租用其他停车位的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有停车位所有权或处置权的个人或单位。2.乙方：指购买停车位的个人或单位。3.停车位：指位于甲方所有或管理的停车场内，具有明确界定的停放车辆的空间，包括地面划线停车位、地下停车库车位等。4.合同价款：指乙方购买停车位应支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为对违约行为的经济赔偿。6.守约方：指履行合同义务的一方。7.违约方：指未履行合同义务的一方。本合同中的甲方指具有停车位所有权或处置权的个人或单位，负责履行合同约定的义务。本合同中的乙方指购买停车位的个人或单位，负责按照合同约定支付合同价款并使用停车位。停车位指本合同约定的买卖对象，具体位置和尺寸由附件2的停车位平面图标明。合同价款