2024版展点场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版展点场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修改和补充第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____（具体地址），场地坐标为____，场地面积及布局详见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，包括但不限于展示区、休息区、储藏室等。1.3场地使用范围承租方须按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。承租方可在租赁场地内进行____（具体活动内容）等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应在此日期前一个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付租金为当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将场地恢复至初始状态，且无其他违约行为，出租方应在核实后____个工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租方付款账户。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。（2）出租方在租赁期间负责场地的维修和保养，但承租方造成损坏的除外。（3）出租方有权在合同约定的租赁期限内按约定用途使用租赁场地。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金。（3）承租方应妥善保管租赁场地内的设施设备，并承担因保管不善造成损坏的责任。（4）承租方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。第六条保险6.1保险责任范围承租方应在租赁开始日期前购买场地保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条维修和保养7.1维修责任出租方负责对租赁场地及配套设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如设施设备出现故障，出租方应在接到通知后____小时内进行修复。7.2保养责任出租方应定期对租赁场地的设施设备进行保养，以保证其处于良好状态。第九条变更和解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件双方同意解除合同时，应提前____个月书面通知对方。提前解除合同的，承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。第十条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供场地或设施设备，或未按约定维修保养，导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金、押金或擅自改变场地用途的，应承担相应违约责任。如承租方提前解除合同，应支付违约金人民币____元整。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款11.1合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同期满或双方同意提前终止合同的，合同即行终止。第十四条双方签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）：____授权代表（签字）：____日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：____授权代表（签字）：____日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及布局示意图详细说明：本附件提供租赁场地的具体位置、坐标以及场地的布局示意图，以便承租方了解场地的实际情况。附件二：租赁场地设施设备清单详细说明：本附件列明租赁场地内所有的设施设备，包括名称、型号、数量等信息，以便承租方了解场地的设施设备情况。附件三：租赁场地使用范围说明详细说明：本附件详细描述承租方在租赁场地内可以进行的活动范围和限制，以避免双方在合同执行过程中产生误解。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件详细列明租金的支付周期、金额以及支付方式，以便承租方了解租金支付的相关信息。附件五：押金退还流程详细说明：本附件详细描述押金的退还流程，包括退还条件、退还方式和退还时间等，以便承租方了解押金的退还相关规定。附件六：维修保养服务标准详细说明：本附件列明出租方提供的维修保养服务标准，包括维修保养的范围、响应时间等，以便承租方了解出租方的服务标准。附件七：保险购买指南详细说明：本附件提供保险购买的相关信息，包括保险类型、保险责任范围、保险费用等，以便承租方了解如何购买合适的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：出租方未能在约定时间内修复故障设备。责任认定：出租方应承担因设备故障导致承租方损失的责任，并根据实际情况支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付迟延支付租金的违约金，违约金金额为应付租金的1%。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就合同变更达成一致。责任认定：双方应继续履行原合同条款，并承担因未能达成一致而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物