二零二五年度居间房屋租赁经纪服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居间房屋租赁经纪服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同条款解释2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1居间房屋租赁服务3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间房屋信息5.1房源信息提供5.2房源信息真实性5.3房源信息更新6.居间服务流程6.1签订合同6.2房源看房6.3租赁合同签订6.4租赁合同备案7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：服务费用明细13.合同生效14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托出租房屋的当事人。1.1.2“乙方”指提供房屋租赁经纪服务的经纪机构。1.1.3“居间房屋”指甲方拟出租的房屋。1.1.4“租赁合同”指甲方与承租人签订的房屋租赁合同。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款如与法律规定相冲突，以法律规定为准。1.2.2除非合同另有约定，否则合同条款的修改和补充需经双方书面同意。2.双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1居间房屋租赁服务3.1.1乙方根据甲方提供的信息，寻找合适的承租人。3.1.2乙方协助甲方与承租人签订租赁合同。3.2服务范围3.2.1乙方负责居间服务，不参与租赁合同之外的任何交易。3.2.2乙方不承担租赁合同签订后的任何法律责任。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至租赁合同签订之日止。4.服务费用4.1服务费用标准4.1.1乙方服务费按甲方实际收取的租金的_____________%计算。4.1.2乙方服务费最低不低于_____________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在租赁合同签订后，一次性支付乙方服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在租赁合同签订后的_____________个工作日内支付乙方服务费用。5.居间房屋信息5.1房源信息提供5.1.1甲方应向乙方提供居间房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、租金等。5.2房源信息真实性5.2.1甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整。5.3房源信息更新5.3.1若房源信息发生变化，甲方应及时通知乙方。6.居间服务流程6.1签订合同6.1.1双方应在本合同签订后_____________个工作日内完成居间服务流程。6.2房源看房6.2.1乙方应安排带客户看房，并确保看房过程的安全。6.3租赁合同签订6.3.1乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同。6.4租赁合同备案6.4.1乙方应协助甲方办理租赁合同备案手续。7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。7.1.2甲方应按约定支付乙方服务费用。7.1.3甲方应确保房源信息的真实性。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。7.2.2乙方有义务按照合同约定提供居间服务。7.2.3乙方应保证提供的服务符合行业标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按约定支付乙方服务费用。8.1.2乙方未能按约定提供居间服务或提供虚假房源信息。8.1.3双方未能按约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担8.2.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____________%。8.2.2若乙方违约，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按约定履行各自义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1居间服务完成，租赁合同签订。11.1.2合同期限届满。11.1.3双方协商一致解除合同。11.1.4出现法律规定的合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需双方书面确认。11.2.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房源信息12.1.1房源基本信息。12.1.2房源图片。12.1.3房源租赁条件。12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用计算方法。12.2.2服务费用支付时间表。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同共______页，每页均具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、保险代理等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同履行，提高合同效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业领域内提供的服务，应遵循相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由其自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为_____________元。16.2.2若第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。17.1.2第三方有权根据其专业判断，向甲方和乙方提出建议或意见。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其专业服务。18.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方责任与甲方、乙方的责任相互独立。19.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因第三方自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任。19.2权利义务划分19.2.1第三方仅对甲方和乙方承担权利义务，不直接对承租人承担任何责任。19.2.2第三方的服务成果仅对甲方和乙方产生法律效力。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，如需对合同进行修改，双方应签订书面修改协议。20.1.2合同修改应遵循本合同的其他条款。20.2通知义务20.2.1第三方介入后，任何一方发现合同需要修改或补充的，应及时书面通知其他方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，仍应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。21.1.2第三方介入引发的争议，应在第三方介入前解决。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，若出现本合同第10条“合同变更与解除”条款中规定的解除条件，双方可协商解除合同。22.2解除程序22.2.1合同解除需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订书面解除协议。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，若出现本合同第11条“合同终止”条款中规定的终止条件，合同自动终止。23.2终止程序23.2.1合同终止后，双方应按照本合同第11条“合同终止”条款的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息详细要求：包括房屋的详细地址、面积、户型、装修情况、配套设施、租赁条件等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋租赁的基本认知。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用，包括但不限于居间服务费、佣金等，并注明计算方式和支付时间。说明：此附件用于明确服务费用的构成，保障双方的权益。3.附件三：居间服务流程图详细要求：以图表形式展示居间服务的各个环节，包括看房、合同签订、备案等。说明：此附件用于帮助双方清晰了解服务流程，减少误解。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：租赁合同详细要求：包括租赁双方的详细信息、房屋租赁的基本条款、租金支付方式等。说明：此附件为合同的核心文件，需双方仔细阅读并签字。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况，保障双方的权益。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：此附件用于明确合同解除后的责任划分和后续事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未能按约定支付乙方服务费用。乙方未能按约定提供居间服务或提供虚假房源信息。双方未能按约定履行合同其他条款。第三方在提供专业服务过程中违反法律法规和行业标准。第三方未能履行合同约定的义务。2.责任认定标准甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____________%。乙方违约：退还甲方已支付的服务费用，并承担相应违约责任。第三方违约：承担全部责任，赔偿甲方和乙方的损失。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按约定时间支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应退还甲方已支付的服务费用并赔偿损失。第三方违约示例：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担全部责任。全文完。二零二四年度居间房屋租赁经纪服务协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及法定代表人1.2房屋出租方姓名及联系方式1.3房屋承租方姓名及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.服务内容3.1房屋租赁经纪服务3.2房屋信息发布3.3房屋看房安排3.4房屋租赁合同签订4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.房屋租赁价格及支付方式6.1房屋租赁价格6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋验收流程8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维修责任8.3房屋维护责任9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1双方约定事项12.2不可抗力条款12.3协议生效及修改13.协议附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.签署及生效14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房屋出租方姓名：1.5房屋承租方姓名：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：中央空调、燃气灶、热水器、洗衣机、冰箱等第三条服务内容3.1房屋租赁经纪服务：包括房屋信息发布、看房安排、租赁合同签订等3.2房屋信息发布：在房地产经纪公司官网、公众号、各大房产平台等渠道发布房屋租赁信息3.3房屋看房安排：根据承租方需求，安排看房时间及陪同看房3.4房屋租赁合同签订：协助双方签订房屋租赁合同，并监督合同履行第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币10,000元5.2服务费用支付方式：一次性支付5.3服务费用支付时间：签订本协议后五个工作日内支付第六条房屋租赁价格及支付方式6.1房屋租赁价格：每月人民币8,000元6.2租金支付方式：每月一付6.3租金支付时间：每月1日至5日支付下一个月租金第七条房屋交付及验收7.1房屋交付日期：2024年1月15日7.2房屋验收标准：按照房屋租赁合同约定，房屋应完好无损，无影响居住的瑕疵7.3房屋验收流程：承租方在房屋交付当日对房屋进行验收，如有问题，应在验收时提出，并由房地产经纪公司协调解决第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租方应按照房屋租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途8.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责8.3房屋维护责任：房屋的维护保养由承租方负责，保持房屋清洁、整洁第九条房屋租赁合同解除及违约责任9.1.1双方协商一致9.1.2出租方违约，导致合同无法履行9.1.3承租方违约，严重影响出租方权益9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过房屋租赁总额的20%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第十一条法律适用及争议管辖11.1适用法律：本协议适用中华人民共和国相关法律法规11.2争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国省市区人民法院管辖第十二条其他约定12.1双方约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决12.3协议生效及修改：本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改协议内容第十三条协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3房屋维修清单13.4其他相关文件第十四条签署及生效14.1协议签署日期：2024年1月1日14.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于物业服务企业、房屋维修服务商、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1.1经甲、乙双方协商一致；2.1.2符合法律法规及本合同的规定；2.1.3第三方具备相应的资质和条件。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致的损失；3.2.2第三方提供的错误信息导致的损失；3.2.3第三方执行合同过程中发生的意外事件导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立行使职责；4.1.2获取甲、乙双方提供的必要信息；4.1.3在职责范围内，对甲、乙双方提出建议。4.2第三方的义务：4.2.1遵守法律法规及本合同的规定；4.2.2按时、保质完成合同约定的职责；4.2.3对甲、乙双方的信息保密；4.2.4对因自身原因导致的损失承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导；5.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导；5.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在执行合同过程中，如发生任何争议，由甲、乙双方共同协商解决；5.3.2第三方在执行合同过程中，如造成甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应书面确认第三方的介入，并在本合同中明确第三方的职责和权利。6.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协调工作等。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。7.2第三方退出合同，应提前书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。7.3第三方变更或退出合同后，甲、乙双方应根据实际情况重新协商相关事宜。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2第三方完成合同约定的职责；8.1.3甲、乙双方协商一致；8.1.4法律法规规定的其他情况。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收条款、使用及维护条款、违约责任、争议解决等必要条款。说明：本附件是双方租赁关系的法律文件，需经甲乙双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房屋预售合同等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保租赁的合法性。3.房屋维修清单要求：列出房屋交付时存在的问题及维修情况。说明：本附件用于记录房屋交付时的状况，以便后续维修责任的划分。4.房屋验收报告要求：由第三方专业机构出具，详细记录房屋验收结果。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修及违约责任认定的依据。5.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明服务费用的支付情况，作为双方财务对账的依据。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。说明：本附件用于明确第三方在服务过程中的职责，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施设备；违反房屋使用规定。1.2乙方违约：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未履行房屋维修义务；未按时支付服务费用。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约情况，违约方应支付违约金，最高不超过房屋租赁总额的20%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：在违约行为发生时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。3.3甲方损坏房屋设施设备，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.4乙方未按时支付服务费用，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年度居间房屋租赁经纪服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁经纪服务双方主体资格1.2房屋租赁经纪服务双方联系方式2.房屋租赁经纪服务内容2.1房屋租赁经纪服务范围2.2房屋租赁经纪服务方式2.3房屋租赁经纪服务期限3.房屋租赁经纪服务费用及支付方式3.1房屋租赁经纪服务费用标准3.2房屋租赁经纪服务费用支付方式3.3房屋租赁经纪服务费用结算4.房屋租赁经纪服务义务与责任4.1房屋租赁经纪服务双方义务4.2房屋租赁经纪服务双方责任4.3房屋租赁经纪服务违约责任5.房屋租赁信息提供5.1房屋租赁信息真实性5.2房屋租赁信息保密5.3房屋租赁信息变更通知6.房屋租赁促成与签订6.1房屋租赁促成条件6.2房屋租赁促成方式6.3房屋租赁合同签订7.房屋租赁合同备案与登记7.1房屋租赁合同备案7.2房屋租赁合同登记7.3房屋租赁合同备案与登记费用8.房屋租赁合同解除与终止8.1房屋租赁合同解除条件8.2房屋租赁合同解除程序8.3房屋租赁合同终止条件8.4房屋租赁合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁信息清单11.2房屋租赁合同副本11.3其他相关文件12.合同签订日期与地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁经纪服务双方主体资格1.1.3双方应提供有效的营业执照、身份证件等证明文件，以证明其主体资格的合法性。1.2房屋租赁经纪服务双方联系方式2.房屋租赁经纪服务内容2.1房屋租赁经纪服务范围2.1.1经纪方提供房屋租赁市场调研、房源信息搜集、租赁合同起草等服务。2.1.2经纪方协助委托方与房东进行洽谈，促成房屋租赁交易的达成。2.2房屋租赁经纪服务方式2.2.1经纪方通过电话、电子邮件、现场看房等方式与委托方进行沟通。2.2.2经纪方将及时向委托方反馈房屋租赁市场动态及房源信息。2.3房屋租赁经纪服务期限2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。3.房屋租赁经纪服务费用及支付方式3.1房屋租赁经纪服务费用标准3.1.1经纪服务费用为房屋租赁成交价的百分比，具体比例为2%。3.1.2如委托方在经纪方协助下与房东达成租赁协议，但未签订正式租赁合同，则经纪方有权收取一定比例的咨询费。3.2房屋租赁经纪服务费用支付方式3.2.1委托方应在房屋租赁合同签订后，按照约定的费用标准支付经纪服务费用。3.2.2经纪服务费用支付方式为现金或银行转账。3.3房屋租赁经纪服务费用结算3.3.1经纪方应在房屋租赁合同签订后的5个工作日内，向委托方出具收费发票。3.3.2委托方应在收到发票后的10个工作日内支付经纪服务费用。4.房屋租赁经纪服务义务与责任4.1房屋租赁经纪服务双方义务4.1.1经纪方有义务为委托方提供真实、准确的房屋租赁信息。4.1.2经纪方有义务协助委托方与房东进行洽谈，确保租赁双方权益得到保障。4.2房屋租赁经纪服务双方责任4.2.1经纪方应承担因自身过错导致的房屋租赁信息不准确、不完整等责任。4.2.2委托方应承担因自身原因导致的房屋租赁交易失败的责任。4.3房屋租赁经纪服务违约责任4.3.1经纪方违反合同约定，未履行相关义务的，应向委托方支付违约金。4.3.2委托方违反合同约定，未履行相关义务的，应向经纪方支付违约金。5.房屋租赁信息提供5.1房屋租赁信息真实性5.1.1经纪方提供的房屋租赁信息应真实、准确、完整。5.1.2经纪方有义务核实房屋租赁信息的真实性。5.2房屋租赁信息保密5.2.1双方应保守在合同履行过程中所获得的对方商业秘密和隐私信息。5.2.2经纪方不得将委托方的个人信息泄露给第三方。5.3房屋租赁信息变更通知5.3.1经纪方应及时将房屋租赁信息变更通知委托方。5.3.2委托方应及时将房屋租赁信息变更通知经纪方。6.房屋租赁促成与签订6.1房屋租赁促成条件6.1.1委托方提供真实、准确的房屋租赁需求信息。6.1.2经纪方提供真实、准确的房屋租赁信息。6.2房屋租赁促成方式6.2.1经纪方通过电话、电子邮件、现场看房等方式与委托方进行沟通。6.2.2经纪方协助委托方与房东进行洽谈，促成房屋租赁交易的达成。6.3房屋租赁合同签订6.3.1经纪方协助委托方与房东签订房屋租赁合同。6.3.2委托方应在合同签订后，按照约定的费用标准支付经纪服务费用。8.房屋租赁合同解除与终止8.1房屋租赁合同解除条件8.1.1房屋租赁合同解除应符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。8.1.2房屋租赁合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。8.2房屋租赁合同解除程序8.2.1双方应提前30日书面通知对方，提出解除房屋租赁合同的意向。8.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。8.2.3解除协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。8.3房屋租赁合同终止条件8.3.1房屋租赁合同期满，双方未续签或一方提出终止合同的，合同终止。8.3.2因不可抗力导致房屋无法继续出租，经双方协商一致，合同终止。8.4房屋租赁合同终止程序8.4.1双方应提前30日书面通知对方，提出终止房屋租赁合同的意向。8.4.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。8.4.3终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后10日内向对方发出书面争议通知。9.2.2双方应自收到争议通知之日起30日内协商解决争议。9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用由败诉方承担。9.3.2如双方协商一致，争议解决费用可由双方按比例分担。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方合法代表签字（或盖章）并送达对方后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2变更协议签订后，双方应按照变更协议履行各自义务。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2解除协议签订后，双方应按照解除协议履行各自义务。11.合同附件11.1房屋租赁信息清单11.1.1房屋租赁信息清单应包括房屋基本情况、租赁价格、租赁期限等信息。11.2房屋租赁合同副本11.2.1房屋租赁合同副本应由双方各执一份，作为合同附件。11.3其他相关文件11.3.1双方应将房屋租赁合同签订过程中产生的其他相关文件作为合同附件。12.合同签订日期与地点12.1合同签订日期12.1.1本合同签订日期为二零二四年四月二十日。12.2合同签订地点12.2.1本合同签订地点为经纪方注册地。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容完整无损。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，是指在房屋租赁经纪服务过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、装修监理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方可选择是否引入第三方提供服务。17.1.2甲方应支付第三方服务费用，并确保支付方式符合第三方要求。17.1.3甲方应提供必要的资料和协助，以确保第三方服务的顺利开展。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方应配合甲方引入第三方提供服务。17.2.2乙方应监督第三方服务质量，确保其符合合同约定。17.2.3乙方应协助第三方完成相关手续和程序。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的房屋损失、服务质量问题等。18.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。19.2.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。19.2.3第三方应及时向甲方和乙方报告服务过程中发现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方