二零二五年度带智能门禁系统二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带智能门禁系统二手住宅买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.智能门禁系统相关信息3.1智能门禁系统品牌3.2智能门禁系统功能3.3智能门禁系统安装情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续费承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收不合格处理7.房地产附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用年限8.智能门禁系统维护及保修8.1维护责任8.2保修期限8.3保修范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4住址：省市区街道号1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：省市区街道号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在市区：市2.1.3所在区县：区2.1.4具体地址：街道号2.2房地产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房地产用途2.3.1住宅2.4房地产权属证明2.4.1权属证书编号：2.4.2权属证书类型：房产证3.智能门禁系统相关信息3.1智能门禁系统品牌3.1.1品牌：智能门禁3.2智能门禁系统功能3.2.1识别方式：指纹识别3.2.2功能：访客管理、权限设置、实时监控3.3智能门禁系统安装情况3.3.1安装时间：2024年3月15日3.3.2安装位置：住宅楼入口处4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格：人民币100万元整4.2付款时间4.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整4.2.2尾款：在过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余人民币50万元整4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：银行转账4.3.2尾款支付方式：银行转账5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理时间：2024年4月1日5.2过户手续办理地点5.2.1办理地点：市房地产交易中心5.3过户手续费承担5.3.1过户手续费由买方承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.1.1交付时间：2024年4月15日6.2房地产验收标准6.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格，卖方应在5个工作日内进行整改，直至合格为止8.智能门禁系统维护及保修8.1维护责任8.1.1智能门禁系统的日常维护由买方负责，包括但不限于设备清洁、保养和故障排除。8.1.2买方应确保智能门禁系统的正常运行，如因买方不当使用导致设备损坏，买方需自行承担维修费用。8.2保修期限8.2.1智能门禁系统自安装之日起享受一年免费保修服务。8.3保修范围8.3.1保修范围包括设备本身及其主要部件的故障维修。8.3.2保修不包括因自然灾害、人为破坏、不当使用或其他非正常使用情况导致的损坏。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付应付款的1%作为违约金。9.1.2卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付应付款的1%作为违约金。9.2违约责任承担9.2.1双方应按照违约情形的约定承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金应在违约行为发生后15日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房地产过户手续办理完毕，合同终止。11.3合同终止生效时间11.3.1合同终止生效时间为房地产过户手续办理完毕之日。12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1本合同在房地产过户手续办理完毕后终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：智能门禁系统说明书14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、交易代理、法律咨询、监理等服务。16.第三方介入程序16.1介入同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同的执行。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的具体职责。16.2介入方式16.2.1第三方介入可通过签订补充协议或在本合同附件中明确其权利和义务。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，获取必要的合同信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的配合和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订补充协议时协商确定，并在合同中明确。18.1.2责任限额包括但不限于第三方因提供服务导致的损失、违约金等。18.2赔偿责任18.2.1第三方超出责任限额造成的损失，甲乙双方应根据实际情况各自承担。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方按合同约定进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担间接责任。19.2第三方与买方/卖方的责任划分19.2.1第三方对买方/卖方的责任，限于其提供的服务范围和合同约定。19.2.2买方/卖方对第三方的指示和配合，应确保其符合法律法规和合同要求。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更后的内容应以书面形式体现，并作为本合同的附件。20.2变更生效20.2.1变更内容经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰可读。说明：用于证明卖方对房产拥有合法处置权。2.智能门禁系统说明书要求：提供智能门禁系统的详细操作手册和用户指南。说明：帮助买方了解和使用智能门禁系统。3.付款凭证复印件要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为交易款项支付的证明。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。5.房地产交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳房地产交易相关税费的证据。说明：证明交易合法性及税费已支付。6.房地产过户手续办理文件要求：提供过户手续办理过程中所需的所有文件和证明。说明：确保过户手续的顺利进行。7.合同补充协议要求：如有合同变更或补充内容，需签订补充协议。说明：明确变更或补充的内容和双方的权利义务。8.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需签订第三方服务协议。说明：明确第三方的服务内容和责任。9.争议解决协议要求：如有争议，需签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定时间交付房产1.3第三方未按约定提供服务质量1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约金标准一：未支付购房款的，每逾期一日，支付应付款的0.1%作为违约金。标准二：未按约定时间交付房产的，每逾期一日，支付应付款的0.1%作为违约金。2.2损害赔偿标准三：因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。标准四：第三方未按约定提供服务的，应根据合同约定进行赔偿。3.示例说明3.1买方未按约定支付购房款示例：买方应于2024年3月20日前支付人民币50万元整，但至2024年3月25日仍未支付，则应支付违约金人民币500元。3.2卖方未按约定时间交付房产示例：卖方应于2024年4月15日前交付房产，但至2024年4月20日仍未交付，则应支付违约金人民币500元。全文完。二零二四年度带智能门禁系统二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅权属证明3.智能门禁系统信息3.1门禁系统品牌3.2门禁系统型号3.3门禁系统功能3.4门禁系统安装情况4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：智能门禁系统配置清单11.3附件三：付款凭证12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系电话：_______________________甲方住所地：_________________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系电话：_______________________乙方住所地：_________________________2.住宅基本信息2.1住宅位置住宅所在城市：_______________________住宅所在区县：_______________________住宅具体地址：_______________________2.2住宅面积住宅建筑面积：_______________________住宅套内面积：_______________________2.3住宅结构住宅结构类型：_______________________住宅层数：_________________________住宅户型：_________________________2.4住宅权属证明住宅产权证号：_______________________住宅产权人：_________________________3.智能门禁系统信息3.1门禁系统品牌门禁系统品牌：_______________________3.2门禁系统型号门禁系统型号：_______________________3.3门禁系统功能门禁系统功能：_______________________3.4门禁系统安装情况门禁系统安装位置：_______________________门禁系统安装时间：_______________________4.交易价格及支付方式4.1交易总价交易总价：人民币_______________________元整4.2付款方式付款方式：_________________________4.3付款时间首付款支付时间：_______________________尾款支付时间：_______________________5.交付及验收5.1交付时间交付时间：_________________________5.2验收标准验收标准：_________________________5.3验收流程验收流程：_________________________6.履约责任6.1甲方责任甲方应按约定时间、地点将房屋及智能门禁系统交付给乙方。甲方应保证房屋及智能门禁系统无任何权利瑕疵。甲方应配合乙方进行房屋及智能门禁系统的验收。6.2乙方责任乙方应按约定支付房屋及智能门禁系统的交易价格。乙方应按约定时间、地点接收房屋及智能门禁系统。乙方应按约定标准对房屋及智能门禁系统进行验收。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间、地点交付房屋及智能门禁系统的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____________%。甲方提供虚假房屋权属证明的，应承担相应的法律责任。甲方未保证房屋及智能门禁系统无权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易总价的部分_____________%。乙方未按约定时间、地点接收房屋及智能门禁系统的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付交易价格；（2）乙方提供的房屋权属证明存在虚假信息；（3）房屋及智能门禁系统存在严重质量问题，经修复仍不符合约定标准。9.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定交付房屋及智能门禁系统；（2）房屋及智能门禁系统存在严重质量问题，经修复仍不符合约定标准；（3）合同签订后，房屋及智能门禁系统的价值显著降低，致使合同目的无法实现。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止其他法律事实而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明附件一应包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。11.2附件二：智能门禁系统配置清单附件二应详细列出门禁系统的品牌、型号、功能、安装情况等。11.3附件三：付款凭证附件三应包括所有付款的收据、汇款凭证等。12.合同解除与终止12.1合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后方可解除合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理房屋及智能门禁系统的交接手续，并签署合同终止确认书。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行和终止过程中的商业秘密负有保密义务。13.2通知送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日____时____分在____地签订，一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条款2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意引入第三方，应在本合同中明确第三方的介入方式、责任范围和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用和风险程度由甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在本合同中约定。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，对因第三方原因导致的合同履行风险，甲乙双方应各自承担相应的责任。4.2第三方提供的服务若导致合同履行受阻或损失，甲乙双方应协商解决，第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲方和乙方提供必要的服务和建议；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议，并有权要求甲乙双方承担相应责任。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方负责，确保合同履行不受第三方原因影响。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应在合同中明确第三方的介入时间和方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。7.2甲乙双方同意第三方退出合同，应在本合同中明确退出条件和补偿事宜。8.第三方责任限制8.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，对因第三方原因导致的合同履行风险，甲乙双方应各自承担相应的责任。8.2第三方的责任限制包括但不限于：（1）第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致合同履行受阻或损失；（2）第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或损失；（3）第三方未按约定提供保密信息，导致合同履行受阻或损失。9.第三方责任赔偿9.1第三方在责任限制范围内，对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。9.2第三方责任赔偿的具体方式、金额和期限由甲乙双方在本合同中约定。10.第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同履行受阻或损失；（2）因甲乙双方原因导致合同履行受阻或损失；（3）因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同履行受阻或损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰无争议。附件说明：此附件为房屋买卖合同的必备附件，用于证明房屋的权属情况。2.附件二：智能门禁系统配置清单详细要求：详细列出门禁系统的品牌、型号、功能、安装位置、安装时间等。附件说明：此附件为智能门禁系统买卖合同的必备附件，用于明确门禁系统的具体配置。3.附件三：付款凭证详细要求：提供所有付款的收据、汇款凭证等，证明交易款项已支付。附件说明：此附件为合同履行过程中的必备附件，用于证明付款情况。4.附件四：房屋及智能门禁系统验收报告详细要求：由第三方机构或甲乙双方共同验收，出具验收报告，证明房屋及智能门禁系统符合约定标准。附件说明：此附件为合同履行过程中的必备附件，用于证明房屋及智能门禁系统验收合格。5.附件五：合同解除确认书详细要求：在合同解除后，双方签署确认书，明确合同解除的具体原因和后续事宜。附件说明：此附件为合同解除过程中的必备附件，用于证明合同已解除。6.附件六：争议解决协议详细要求：在双方发生争议时，签署争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：此附件为合同履行过程中的必备附件，用于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋及智能门禁系统。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____________%。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的5%。2.违约行为：乙方未按约定支付交易价格。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易总价的部分_____________%。示例说明：若乙方未按约定支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付首付款部分5%。3.违约行为：房屋及智能门禁系统存在严重质量问题。责任认定标准：由第三方机构或甲乙双方共同鉴定，若鉴定结果证明存在质量问题，责任方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋及智能门禁系统存在质量问题，责任方应负责修复或更换，直至符合约定标准。4.违约行为：第三方提供的服务存在重大瑕疵。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：若第三方提供的中介服务存在重大瑕疵，导致合同履行受阻，第三方应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四年度带智能门禁系统二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.智能门禁系统基本情况3.1系统品牌3.2系统功能3.3系统安装位置3.4系统维护责任4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2智能门禁系统交易价格4.3交易价格支付方式4.4交易价格支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房地产权利转移6.1权利转移手续6.2权利转移费用6.3权利转移时间7.智能门禁系统权利转移7.1系统权利转移手续7.2系统权利转移费用7.3系统权利转移时间8.交房验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收结果处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省（市、自治区）：________2.1.2所在市（县）：________2.1.3所在街道（乡镇）：________2.1.4详细地址：________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.2.3占地面积：________平方米2.3房地产结构2.3.1房屋结构：________2.3.2房屋户型：________2.4房地产权属2.4.1房地产证号：________2.4.2房地产权利人：________2.4.3房地产权利性质：________3.智能门禁系统基本情况3.1系统品牌3.1.1系统品牌：________3.2系统功能3.2.1门禁控制功能3.2.2出入记录功能3.2.3紧急报警功能3.3系统安装位置3.3.1安装位置：________3.4系统维护责任3.4.1甲方负责系统安装后的调试3.4.2乙方负责系统日常维护与保养4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.1.1房地产交易价格：________元4.2智能门禁系统交易价格4.2.1系统交易价格：________元4.3交易价格支付方式4.3.1甲方支付给乙方房地产交易价格：________元4.3.2乙方支付给甲方智能门禁系统交易价格：________元4.4交易价格支付时间4.4.1房地产交易价格支付时间：________4.4.2智能门禁系统交易价格支付时间：________5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：________5.2交房条件5.2.1房地产权利清晰5.2.2房地产无任何债权债务纠纷5.2.3智能门禁系统安装完毕并正常运行5.3交房手续5.3.1双方签署交房确认书5.3.2甲方提供房产证等相关证件6.房地产权利转移6.1权利转移手续6.1.1甲方协助乙方办理房产证过户手续6.2权利转移费用6.2.1乙方支付房产证过户费用：________元6.3权利转移时间6.3.1房产证过户时间：________8.交房验收8.1验收时间8.1.1交房验收时间为交房之日起________个工作日内。8.2验收标准8.2.1房屋结构安全、无倾斜、裂缝。8.2.2房屋门窗完好，无破损。8.2.3水电设施齐全，能够正常使用。8.2.4智能门禁系统运行正常，无故障。8.3验收结果处理8.3.1验收合格，双方签署验收合格报告。8.3.2验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在________个工作日内修复，直至验收合格。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交房，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付交易款项，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并完成交款手续后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行完毕或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行。13.3合同附件房地产权证复印件房地产交易税费支付凭证智能门禁系统技术参数说明书14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3合同签署人14.3.1甲方代表（签字）：________14.3.2乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行相应的职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和权利，确保各方的合法权益不受侵害。15.4.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应不低于合同标的额的________%。16.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用应由甲乙双方按照合同约定承担。16.3.2第三方介入费用应在签订第三方介入协议时一次性支付。16.3.3第三方介入费用支付后，如合同解除或终止