2025住房转租合同范文

合同编号：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：一、转租范围1.1本合同有效期内，乙方有权将该房屋部分或全部转租给丙方。1.2转租期限为年__月，自年__月__日起至年__月__日止。1.3转租期间，丙方需按照本合同约定的条款使用、保管和维护该房屋。二、转租费用2.1丙方需向乙方支付租金，租金标准、支付方式和期限等事项详见附件。2.2丙方需承担转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。2.3丙方应按照甲方和乙方要求，承担房屋转租期间的维修责任。三、权利义务3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2乙方应承担协助甲方管理房屋的责任，确保丙方遵守本合同约定。3.3丙方应按照本合同约定使用、保管和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4丙方在转租期限内提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方。3.5丙方转租期限届满后，如需续租，应提前一个月与乙方协商。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3丙方未按照本合同约定使用、保管和维护该房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表（或授权代表）：代表（或授权代表）：日期：年__月__日日期：年__月__日附件：租金支付方式及金额详细表注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合应核实甲乙双方的姓名、地址、联系电话等信息是否真实有效。如发现有误，应及时更正。解决办法：核实双方身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确转租范围：乙方应明确转租的房屋范围，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中详细描述转租房屋的具体位置、面积、房间号等信息。3.租金及支付方式：租金标准、支付方式和期限等事项应在合同中明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在附件中详细列出租金支付方式及金额详细表，包括租金标准、支付期限、支付方式等。4.维修责任：丙方在转租期间应承担房屋的维修责任。解决办法：在合同中明确丙方的维修责任，包括房屋及附属设施的正常维护、维修等。5.提前终止合同：如丙方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方。解决办法：在合同中约定丙方提前终止合同的通知期限及通知方式。6.违约责任：对于任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，具有房屋出租的权利。2.承租方：指与出租方签订合同，享有租赁房屋使用权的一方。3.转租：指承租方在租赁期限内，将租赁的房屋部分或全部转租给第三方。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.甲方拥有房屋所有权或使用权，并希望将房屋出租给乙方。2.乙方作为承租方，因特殊情况需要将租赁的房屋部分或全部转租给丙方。3.丙方作为转租方，需要与甲方和乙方签订正式的转租合同，明确各方的权利和义务。补充条款：1.房屋使用限制：包括但不限于房屋内禁止存放易燃易爆危险物品、禁止进行违法活动等。2.宠物条款：如乙方或丙方饲养宠物，应遵守相关宠物管理规定，并承担由此产生的责任。3.保险责任：各方应根据实际情况自行购买相应的房屋保险，以保障各自权益。4.房屋维修保养：明确甲方、乙方和丙方在房屋维修保养方面的责任和义务。5.房屋交付和归还：详细描述房屋交付的时间、状态及归还时的要求。6.转租期限的延长：如丙方需要延长转租期限，应提前多久与乙方协商。7.房屋转让：如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同