二零二五年度房地产借款合同担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产借款合同担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3借款1.4担保1.5保证金1.6利息1.7违约金1.8本金1.9还款1.10通知1.11法律1.12争议解决1.13不可抗力1.14定义2.当事人信息2.1担保人2.2借款人2.3借款合同2.4担保协议2.5合同签订2.6合同生效3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利率3.4利息计算3.5利息支付4.房地产权利4.1房地产所有权4.2房地产使用权4.3房地产抵押权4.4房地产他项权利4.5房地产价值4.6房地产评估5.担保范围5.1担保债务5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任5.5担保解除5.6担保变更6.保证金管理6.1保证金缴纳6.2保证金使用6.3保证金退还6.4保证金扣除7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付时间7.3利息支付违约责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3合同解除8.4违约金9.本金偿还9.1偿还方式9.2偿还时间9.3偿还违约责任10.房地产权利变更10.1房地产权利转让10.2房地产权利抵押10.3房地产权利变更通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果13.4不可抗力解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同生效条件14.5合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同中的“借款人”是指在本合同中借款的一方，即（借款人全称）。1.1.2本合同中的“担保人”是指在本合同中提供担保的一方，即（担保人全称）。1.1.3本合同中的“借款合同”是指借款人与贷款机构签订的借款合同。1.1.4本合同中的“担保协议”是指本合同。1.2房地产1.2.1本合同所指的房地产是指位于（房地产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.3借款1.3.1借款金额为人民币（借款金额）元整。1.3.2借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。1.4担保1.4.1担保人同意为本合同项下的借款提供担保。1.5保证金1.5.1担保人应在本合同签订之日起（保证金缴纳期限）内向借款人缴纳保证金人民币（保证金金额）元整。1.6利息1.6.1利息按照（利率）计算，自借款之日起至本金还清之日止。1.7违约金1.7.1若借款人未按合同约定支付利息或本金，应向担保人支付违约金，违约金为逾期金额的（违约金比例）。2.当事人信息2.1担保人2.1.1担保人全称：（担保人全称）2.1.2担保人地址：（担保人地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2借款人2.2.1借款人全称：（借款人全称）2.2.2借款人地址：（借款人地址）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）2.3借款合同2.3.1借款合同编号：（借款合同编号）2.3.2借款合同签订日期：（借款合同签订日期）2.4担保协议2.4.1担保协议编号：（担保协议编号）2.4.2担保协议签订日期：（担保协议签订日期）2.5合同签订2.5.1本合同由借款人和担保人双方在本合同签订日期共同签订。2.6合同生效2.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币（借款金额）元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）个月。3.3利率3.3.1利率按照（利率）计算，为固定利率。3.4利息计算3.4.1利息按照借款金额和实际借款天数计算。3.5利息支付3.5.1利息每月支付一次，具体支付日期为每月的（利息支付日）。4.房地产权利4.1房地产所有权4.1.1房地产所有权归借款人所有。4.2房地产使用权4.2.1借款人享有房地产的使用权。4.3房地产抵押权4.3.1担保人同意将房地产抵押给借款人，作为本合同项下借款的担保。4.4房地产他项权利4.4.1房地产上不得存在任何影响本合同履行权利的他项权利。4.5房地产价值4.5.1房地产价值为人民币（房地产价值）元整。4.6房地产评估4.6.1房地产评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本合同的附件。5.担保范围5.1担保债务5.1.1担保债务为本合同项下的借款本金及利息。5.2担保期限5.2.1担保期限自借款合同签订之日起至借款到期之日止。5.3担保方式5.3.1担保方式为房地产抵押担保。5.4担保责任5.4.1担保人应对借款人履行借款合同约定的还款义务承担连带责任。5.5担保解除5.5.1担保人有权在本合同约定的借款期限届满前解除担保。5.6担保变更5.6.1担保人有权在本合同约定的借款期限届满前变更担保。8.保证金管理8.1保证金缴纳8.1.1保证金应一次性缴纳，逾期缴纳视为放弃担保权利。8.1.2保证金缴纳方式为现金或银行转账，具体账户信息见附件。8.2保证金使用8.2.1保证金用于支付借款本金、利息、违约金等。8.2.2保证金的使用需经借款人同意，并书面通知担保人。8.3保证金退还8.3.1借款到期且借款人履行完毕还款义务后，保证金应全额退还给担保人。8.3.2退还保证金的方式为原缴纳方式。8.4保证金扣除8.4.1如借款人违约，保证金可用于抵扣违约金。8.4.2保证金不足以抵扣违约金时，担保人有权要求借款人补足。9.利息支付9.1利息支付方式9.1.1利息支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.2利息支付时间9.2.1利息每月支付一次，具体支付日期为每月的（利息支付日）。9.3利息支付违约责任9.3.1若借款人未按约定支付利息，应向担保人支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的（逾期利率）。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按合同约定支付利息或本金，应向担保人支付违约金，违约金为逾期金额的（违约金比例）。10.1.2借款人如提前终止借款，应提前通知担保人，并支付提前终止借款期间的利息。10.2担保人违约责任10.2.1担保人未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。10.3合同解除10.3.1借款人或担保人违反合同约定，另一方有权解除合同。10.4违约金10.4.1违约金的具体金额和计算方式由双方在合同中约定。11.本金偿还11.1偿还方式11.1.1本金偿还方式为银行转账，具体账户信息见附件。11.2偿还时间11.2.1本金偿还期限为借款到期之日。11.3偿还违约责任11.3.1借款人未按合同约定偿还本金，应向担保人支付逾期本金，逾期本金为逾期金额的（逾期利率）。12.房地产权利变更12.1房地产权利转让12.1.1房地产权利转让需经担保人书面同意。12.2房地产权利抵押12.2.1房地产权利抵押需办理抵押登记手续。12.3房地产权利变更通知12.3.1房地产权利变更后，借款人应及时通知担保人。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满且借款人履行完毕还款义务。13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方解除合同。13.4合同终止程序13.4.1双方确认合同终止，办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过（通知方式）送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、房地产评估报告、银行转账凭证等。14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同生效条件14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同解除条件14.5.1合同解除条件见第13条合同解除与终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方应根据本合同的具体需求，共同协商确定第三方。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：a)提供专业咨询和服务；b)协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；c)对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定，按时、按质完成职责。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的必要性和合理性；16.1.2第三方的资质和执业许可；16.1.3第三方的职责范围和预期成果；16.1.4第三方的服务费用和支付方式；16.1.5第三方的责任限额和赔偿条款。16.2第三方介入的额外说明：16.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；16.2.2第三方的介入不增加甲乙双方的合同责任；16.2.3第三方的介入不影响本合同的执行和履行。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务的合理价值；17.1.2第三方的责任限额不应超过甲乙双方因第三方介入而遭受的直接损失；17.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任的具体条款：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；17.2.3第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方责任的赔偿程序：17.3.1甲乙双方应向第三方提出赔偿请求；17.3.2第三方应在收到赔偿请求后（赔偿期限）内予以答复；17.3.3若第三方未在规定期限内答复或拒绝赔偿，甲乙双方有权通过法律途径追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不应介入甲乙双方的合同权利和义务；18.2第三方与甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清；18.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等。2.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：权属证明文件应真实有效，无争议。3.借款合同要求：借款人与贷款机构签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率等。说明：借款合同应包括借款人、贷款机构的基本信息，以及借款的具体条款。4.担保协议要求：借款人与担保人签订的担保协议，明确担保范围、担保期限、担保方式等。说明：担保协议应包括担保人、借款人的基本信息，以及担保的具体条款。5.银行转账凭证要求：证明保证金、利息、本金等款项已实际支付的银行转账凭证。说明：转账凭证应清晰、完整，包括转账日期、金额、收款人信息等。6.通知要求：甲乙双方在合同履行过程中，向对方发送的书面通知。说明：通知应包括通知内容、通知日期、通知方式等。7.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备相应的执业许可和资质。说明：资质证明文件应包括资质证书、执业许可证等。8.补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行的任何补充协议。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力。9.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议应包括争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付利息或本金责任认定：借款人应向担保人支付逾期利息和违约金。示例：若借款人逾期支付利息，应支付逾期利息1000元，并支付违约金100元。1.2提前终止借款未通知担保人责任认定：借款人应向担保人支付提前终止借款期间的利息。示例：若借款人提前终止借款，应支付提前终止期间的利息500元。1.3房地产权利转让未通知担保人责任认定：借款人应承担相应的法律责任。示例：若借款人未通知担保人即转让房地产权利，担保人有权要求借款人承担法律责任。2.担保人违约行为及责任认定2.1未按合同约定履行担保义务责任认定：担保人应承担相应的法律责任。示例：若担保人未履行担保义务，担保人应承担相应的法律责任。2.2提前解除担保未通知借款人责任认定：担保人应承担相应的法律责任。示例：若担保人未通知借款人即解除担保，担保人应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的法律责任。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产借款合同担保协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.借款合同概述2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途3.担保方式及内容3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保物及权利4.1担保物描述4.2担保物权利4.3担保物价值5.担保责任5.1担保人责任5.2借款人责任5.3第三方责任6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保物清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署日期13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保物清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称借款方：[借款方全称]担保方：[担保方全称]1.2双方地址借款方地址：[借款方详细地址]担保方地址：[担保方详细地址]1.3双方联系方式借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]担保方联系方式：[担保方联系电话、电子邮箱等]2.借款合同概述2.1借款金额借款金额：人民币[借款金额]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款用途借款用途：[借款用途描述，如：房地产开发、经营等]3.担保方式及内容3.1担保方式担保方式：[担保方式，如：抵押、质押、保证等]3.2担保范围担保范围：借款本息、违约金、损害赔偿金等。3.3担保期限担保期限：与借款期限一致。4.担保物及权利4.1担保物描述担保物：[担保物具体描述，如：房产证号、车辆登记证号等]4.2担保物权利担保物权利：担保方对担保物的占有、使用、收益和处分权利。4.3担保物价值担保物价值：[担保物评估价值]元整。5.担保责任5.1担保人责任担保人在借款人违约时，承担连带清偿责任。5.2借款人责任借款人应按约定的期限和金额偿还借款本息。5.3第三方责任如因借款人或担保方的违约行为导致第三方损失，由借款人或担保方负责赔偿。6.合同履行及变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：借款人未按约定偿还借款本息、担保人未履行担保义务等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的情形包括：借款本息全部清偿、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。10.合同附件10.1附件一：借款合同借款合同详细内容见附件一。10.2附件二：担保物清单担保物清单详细内容见附件二。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[合同份数]份，借款方、担保方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏的，应及时通知对方，并按照原合同重新制作。12.合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]，即[年]年[月]月[日]日。13.合同其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规及行业惯例执行。13.2其他约定效力本合同其他约定事项的效力与合同同等，对双方具有同等约束力。14.合同附件清单14.1附件一：借款合同借款合同编号：[借款合同编号]借款合同签订日期：[借款合同签订日期]14.2附件二：担保物清单担保物清单编号：[担保物清单编号]担保物清单编制日期：[担保物清单编制日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及因履行本合同而产生的其他相关机构或个人。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对因其行为或疏忽导致的损失承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同中主要承担信息提供、促成交易、协调沟通等职责。2.2评估机构介入评估机构在本合同中主要承担对担保物价值进行评估的职责。2.3律师事务所介入律师事务所在本合同中主要承担提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务的职责。2.4会计师事务所介入会计师事务所在本合同中主要承担对借款人财务状况进行审计的职责。3.第三方责权利划分3.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权根据本合同约定履行其职责。3.2第三方义务第三方应严格按照本合同约定履行职责，确保其行为符合法律法规及行业规范。3.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的损失为限。4.3责任限额变更第三方责任限额变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。5.2第三方介入费用第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.3第三方介入期限第三方介入本合同的期限，由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成其职责所需时间为限。5.4第三方介入终止第三方介入本合同终止的情形包括：合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立第三方，甲方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的权利义务。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立第三方，乙方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的权利义务。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应独立行使权利、承担义务，不得干预甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的详细信息，是双方履行合同的基础。2.附件二：担保物清单详细要求：担保物清单应详细列明担保物的名称、型号、数量、价值、权属证明等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，明确了担保物的具体信息，为担保物的评估和处置提供了依据。3.附件三：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应由具有资质的评估机构出具，对担保物进行价值评估，并附有评估方法和依据。说明：第三方评估报告是确定担保物价值的重要依据，有助于保障各方利益。4.附件四：第三方法律服务协议详细要求：第三方法律服务协议应明确律师事务所提供的服务内容、费用、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：第三方法律服务协议是确保合同合法性的重要文件，有助于解决合同履行过程中的法律问题。5.附件五：第三方审计报告详细要求：第三方审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计，并附有审计方法和依据。说明：第三方审计报告有助于了解借款人的财务状况，为借款决策提供依据。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：第三方中介服务协议应明确中介机构提供的服务内容、费用、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：第三方中介服务协议是中介机构提供服务的重要依据，有助于促进合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.违约行为：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还借款。责任认定：担保人应承担连带清偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例说明：甲乙双方签订借款合同，约定借款金额100万元，期限1年，年利率6%。如借款人逾期偿还借款，则应支付每日万分之五的逾期利息，并承担违约责任。借款到期后，借款人未能按时偿还借款，构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产借款合同担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息3.借款合同基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算与支付4.担保范围与方式4.1担保范围4.2担保方式5.担保责任5.1担保人责任5.2担保范围责任5.3担保期限责任6.担保物与担保权益6.1担保物6.2担保权益7.担保物处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益分配8.担保解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“借款合同”是指借款人与出借人之间就借款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：“借款人”指需要借款的一方，即本合同的甲方；“出借人”指提供借款的一方，即本合同的乙方；“担保人”指同意为借款人提供担保的一方，即本合同的丙方；“担保物”指担保人为借款人提供的用于担保的财产或权利；“担保权益”指担保人对担保物享有的权利。2.当事人信息2.1借款人信息甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________2.2出借人信息乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.3担保人信息丙方全称：____________________丙方住所：____________________丙方法定代表人：________________丙方联系电话：__________________3.借款合同基本信息3.1借款金额本合同借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3利息计算与支付借款利息按年利率____%计算，每月支付一次，每次支付____元。4.担保范围与方式4.1担保范围丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。4.2担保方式丙方同意以其名下位于____的房产作为担保物，并办理抵押登记手续。5.担保责任5.1担保人责任丙方在本合同有效期内，对借款人未能按期偿还借款本金及利息的情况承担连带清偿责任。5.2担保范围责任丙方担保责任的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3担保期限责任丙方担保期限自本合同签订之日起至借款人全部清偿借款本金及利息之日止。6.担保物与担保权益6.1担保物丙方提供的担保物为位于____的房产，具体信息如下：房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________6.2担保权益丙方对本合同项下的担保物享有优先受偿权，包括但不限于抵押权、质权等。8.担保解除与终止8.1解除条件本合同经甲乙双方协商一致，可予以解除。8.2终止条件1.借款人已按照合同约定全部清偿借款本金及利息；2.借款合同解除或终止；3.担保人自愿放弃担保权利；4.出借人同意解除担保；8.3解除与终止程序1.解除或终止本合同时，甲乙双方应书面通知对方；2.本合同解除或终止后，担保人应协助出借人办理担保物的解除抵押手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件本合同终止条件见第八条所述。10.4终止日期本合同终止日期为借款人全部清偿借款本金及利息之日。11.通知与送达11.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；2.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________丙方送达地址：____________________11.3送达确认收件人应在收到通知后____日内予以签收确认。12.违约责任12.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行其义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反合同约定的保密条款；12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由有管辖权的人民法院判决。13.合同变更与解除13.1变更条件本合同经甲乙双方协商一致，可予以变更。13.2解除条件本合同经甲乙双方协商一致，可予以解除。13.3变更与解除程序1.变更或解除本合同时，甲乙双方应书面通知对方；2.变更或解除后的合同内容应作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同附件本合同附件如下：1.借款合同2.担保物清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方角色中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息服务的第三方；评估机构：对担保物进行评估的第三方；律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方；会计师事务所：提供审计、会计服务的第三方；其他专业服务机构：根据合同履行需要可能介入的其他第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且符合本合同的约定。2.2第三方介入程序1.甲乙双方应书面同意第三方介入；2.第三方应提交其服务内容、资质证明等相关材料；3.双方签订第三方服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额应在第三方服务协议中明确；2.如无约定，第三方责任限额不得超过本合同借款金额的____%。4.第三方责任承担4.1责任承担原则第三方责任承担应遵循过错责任原则，即第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。4.2责任承担方式1.第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；2.第三方应承担因其过错导致的合同违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔；2.第三方对甲方的责任，甲方不得要求乙方承担责任。5.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出索赔；2.第三方对乙方的责任，乙方不得要求甲方承担责任。5.3第三方与担保人的划分1.第三方对担保人的责任，担保人应向第三方提出索赔；2.第三方对担保人的责任，担保人不得要求甲乙双方承担责任。6.第三方介入合同的修改