2025厂房租赁居间服务及产业配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房租赁居间服务及产业配套服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及配套设施，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。为促进甲乙双方的合作，丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本协议，共同约定厂房租赁及产业配套服务相关事宜。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括主体结构、附属设施等。（2）产业配套服务：指甲方为乙方提供的水、电、气、网络、物业等基础设施及配套设施服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的时间，自本协议签订之日起至____________________。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括厂房租金及产业配套服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的厂房进行合理管理和维护。（3）甲方应按照本协议约定提供产业配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁的厂房及配套设施。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变厂房结构。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点厂房租赁及产业配套服务的履行地点为甲方拥有的位于____________________的厂房。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定支付租金。（2）甲方应按照本协议约定提供产业配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁合同终止手续。（2）乙方提前解除本协议，应提前____________________日书面通知甲方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将厂房及配套设施返还给乙方。（2）乙方提前解除本协议，应向甲方支付提前解除违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：根据租赁面积、租赁期限等因素，经双方协商确定。（2）产业配套服务费用：包括水、电、气、网络、物业等基础设施及配套设施服务费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商确定的额外费用。7.2支付方式（1）厂房租金：按月支付，每月____________________日前支付。（2）产业配套服务费用：按月支付，每月____________________日前支付。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）厂房租金：每月____________________日前支付。（2）产业配套服务费用：每月____________________日前支付。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应在支付费用后，取得甲方开具的收款凭证。（2）支付证明：乙方应保存支付费用的银行转账记录或其他支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供厂房或产业配套服务的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。（3）甲方未按照约定办理合同终止手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变厂房结构或从事违法活动的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定费用的百分之____________________。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密章款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业计划、经营策略等。（2）厂房及配套设施的相关技术资料、经营数据等。（3）甲乙双方签订的其他协议内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____________________。9.3保密履行方式（1）保密义务人应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）保密义务人不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策变化导致厂房租赁成本显著增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向相关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）违反国家法律法规的。（2）损害对方利益的。（3）涉及国家安全、社会稳定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方经营活动的任何形式的承诺或保证。（2）甲方保留对厂房及配套设施的最终所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。（2）甲方保留对乙方使用厂房及配套设施的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本协议的任何修改或补充，均视为本协议的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房及配套设施。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行厂房及配套设施的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于厂房租赁居间服务及产业配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方一致同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（居间方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证复印件2.厂房租赁合同3.产业配套服务清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供厂房或产业配套服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定办理合同终止手续。2.乙方违约：未按约定支付费用。擅自改变厂房结构或从事违法活动。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据本协议的相关条款以及甲乙双方之间的书面证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利和义务关系的法律。2.民法典：规定民事主体的人身权和财产权，以及民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及配套设施的维护问题。解决办法：甲方应定期进行维护，乙方发现问题时应及时通知甲方。2.问题：费用支付问题。解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决。3.问题：保密问题。解决办法：双方应严格遵守保密条款，采取合理的保密措施，防止商业秘密泄露。4.问题：不可抗力事件处理问题。解决办法：双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并协商解决由此引起的合同履行问题。5.问题：合同修改和补充问题。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，提供居间服务，并收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行义务。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。4.第三方责任：第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合要求的厂房及配套设施。乙方有权要求甲方提供必要的产业配套服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策。乙方有权享受甲方提供的免费咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合要求的厂房及配套设施的，应承担违约责任。甲方违反本协议约定，未提供必要的产业配套服务的，应承担违约责任。甲方不得在合同期限内提高租金，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，在合同期限内调整租金。甲方可要求乙方按照本协议约定使用厂房及配套设施。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方租赁厂房带来的经济利益。甲方可享受乙方租赁厂房带来的品牌形象提升。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，应承担违约责任。乙方违反本协议约定，擅自改变厂房结构或从事违法活动的，应承担违约责任。乙方不得将租赁的厂房及配套设施转租或分租，否则应承担违约责任。全文完。2025厂房租赁居间服务及产业配套服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件二、厂房租赁居间服务2.1居间服务内容2.2居间服务范围2.3居间服务费用2.4居间服务期限2.5居间服务成果三、产业配套服务3.1配套服务内容3.2配套服务范围3.3配套服务费用3.4配套服务期限3.5配套服务成果四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3居间方权利与义务4.4配套服务提供方权利与义务五、费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付违约责任六、租赁物交付与验收6.1租赁物交付6.2租赁物验收6.3租赁物损坏责任七、租赁物使用与管理7.1租赁物使用规范7.2租赁物管理责任7.3租赁物维修责任七、租赁期满及续租7.1租赁期满7.2续租条件7.3续租程序八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任解除九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议解除条件十一、协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3协议终止后的处理十二、其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3不可抗力12.4协议附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：产业配套服务合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025厂房租赁居间服务及产业配套服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居间方）：_________1.3协议目的本协议旨在明确甲方将厂房出租给乙方，丙方提供居间服务及产业配套服务，确保租赁关系的顺利进行。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.5协议生效条件本协议经甲、乙、丙三方签署后生效。二、厂房租赁居间服务2.1居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的承租方；（2）协助甲方与承租方进行租赁谈判；（3）协助甲方与承租方签订租赁合同。2.2居间服务范围居间服务范围包括但不限于厂房租赁事宜。2.3居间服务费用居间服务费用为租赁总金额的____%。2.4居间服务期限居间服务期限自协议生效之日起至租赁合同签订之日止。2.5居间服务成果居间服务成果为成功签订租赁合同。三、产业配套服务3.1配套服务内容（1）协助甲方提供厂房的物业管理；（2）协助甲方提供厂房的设施维护；（3）协助甲方提供厂房的运营支持。3.2配套服务范围配套服务范围包括但不限于厂房租赁事宜。3.3配套服务费用配套服务费用为租赁总金额的____%。3.4配套服务期限配套服务期限自协议生效之日起至租赁合同期满之日止。3.5配套服务成果配套服务成果为满足甲方和乙方的合理需求。四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金；（2）出租方有义务提供符合租赁合同约定的厂房；（3）出租方有义务配合丙方提供居间服务和产业配套服务。4.2承租方权利与义务（1）承租方有权要求出租方提供符合租赁合同约定的厂房；（2）承租方有义务按照租赁合同约定支付租金；（3）承租方有义务合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。4.3居间方权利与义务（1）居间方有权按照协议约定收取居间服务费用；（2）居间方有义务提供专业、高效的居间服务；（3）居间方有义务保守甲乙双方的商业秘密。4.4配套服务提供方权利与义务（1）配套服务提供方有权按照协议约定收取配套服务费用；（2）配套服务提供方有义务提供专业、高效的配套服务；（3）配套服务提供方有义务保守甲乙双方的商业秘密。五、费用支付5.1费用支付方式费用支付方式为银行转账。5.2费用支付时间费用支付时间为协议生效之日起____个工作日内。5.3费用支付违约责任如一方未按时支付费用，应向另一方支付____%的违约金。六、租赁物交付与验收6.1租赁物交付甲方应在协议生效后____个工作日内将租赁物交付乙方。6.2租赁物验收乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。6.3租赁物损坏责任如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、租赁物使用与管理7.1租赁物使用规范乙方应按照租赁合同约定合理使用租赁物。7.2租赁物管理责任甲方负责租赁物的日常管理，乙方负责租赁物的使用管理。7.3租赁物维修责任租赁物维修责任按照租赁合同约定执行。八、违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按本协议约定支付费用；（2）任何一方未按本协议约定提供或接受服务；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约责任解除任何一方因对方违约致使本协议目的无法实现时，有权解除本协议。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。十、协议变更与解除10.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2协议解除任何一方违反本协议约定，致使本协议目的无法实现时，有权解除本协议。10.3协议解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致本协议无法履行。十一、协议终止11.1协议终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。11.2协议终止程序协议终止程序按照本协议约定或相关法律法规执行。11.3协议终止后的处理协议终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、租赁物归还等。十二、其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署日期本协议自____年____月____日签署。13.2签署地点本协议签署地点为：_________13.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________丙方代表（签字）：_________十四、附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：产业配套服务合同14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________丙方（居间方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款内容：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于租赁物的选择、租金的确定、租赁期限的设定等。说明：本条款确保甲方在租赁过程中具有决策权，有利于甲方根据自身需求进行厂房租赁。1.2租赁物维护责任说明：本条款明确甲方在租赁期间的维护责任，保障乙方的正常使用。1.3租金调整机制条款内容：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但涨幅不得超过____%。说明：本条款保障甲方在市场租金上涨时，能够合理调整租金，同时限制涨幅，保障乙方的利益。1.4租赁物变更权条款内容：租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的变更，但不得影响乙方的正常使用。说明：本条款赋予甲方在必要时对租赁物进行变更的权利，但需确保不影响乙方的使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款内容：乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于租赁物的选择、租金的确定、租赁期限的设定等。说明：本条款确保乙方在租赁过程中具有决策权，有利于乙方根据自身需求选择合适的厂房。2.2租赁物使用条件条款内容：乙方应按照租赁合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。说明：本条款明确乙方在使用租赁物时的责任，保障租赁物的安全和使用寿命。2.3租金支付方式条款内容：乙方应按照租赁合同约定的时间、方式支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。说明：本条款明确乙方支付租金的责任，并设定逾期支付的滞纳金，保障甲方的权益。2.4租赁物退出机制条款内容：租赁期满或提前解除协议时，乙方应按照租赁合同约定退出租赁物，并承担相应的责任。说明：本条款明确乙方在租赁期满或提前解除协议时的退出机制，保障租赁物的正常流转。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款内容：第三方中介在本协议中承担居间服务职责，协助甲方和乙方完成租赁事宜。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在协议中的角色和作用。3.2中介费用条款内容：第三方中介的居间服务费用为租赁总金额的____%，由甲方承担。说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方，保障中介的权益。3.3中介保密义务条款内容：第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款确保第三方中介在协议执行过程中对商业秘密的保密义务。3.4中介责任条款内容：如因第三方中介的过错导致本协议无法履行，第三方中介应承担相应的责任。说明：本条款明确第三方中介在协议执行过程中的责任，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：产业配套服务合同3.附件三：其他相关文件（包括但不限于甲方提供的厂房资料、乙方提供的资质证明、第三方中介的居间服务协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：任何一方未按本协议约定支付费用。认定：通过核对双方提供的支付凭证和银行记录进行认定。2.违约行为：任何一方未按本协议约定提供或接受服务。认定：通过双方书面确认或第三方中介的书面报告进行认定。3.违约行为：任何一方违反本协议约定的保密义务。认定：通过证据收集，如泄露信息的来源、时间和方式等。4.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务。认定：根据本协议的具体条款和双方达成的共识进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理经济、民事纠纷的仲裁机构。3.滞纳金：指因逾期付款而向收款人支付的一定比例的罚金。4.保密义务：指任何一方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保守的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏责任认定。解决办法：根据租赁物的实际损坏情况和双方约定进行处理。3.问题：第三方中介的服务质量。解决办法：定期评估中介的服务质量，如不满意，可更换中介。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：按照不可抗力条款进行处理，如无法履行，可部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.厂房租赁居间服务：适用于甲方需要出租厂房，乙方需要租赁厂房的情况。2.产业配套服务：适用于乙方在租赁厂房的同时，需要甲方提供相关产业配套服务的情况。3.第三方中介介入：适用于甲方和乙方之间需要第三方中介协助达成协议的情况。全文完。2025厂房租赁居间服务及产业配套服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居间服务方3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整时间7.居间服务费用7.1费用金额7.2支付方式7.3支付时间8.产业配套服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限9.使用规则与限制9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用处理10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的建筑物，具有[具体面积]的占地面积，用于工业生产或仓储。1.1.2“配套设施”指与厂房一同租赁的设备、设施、工具等，包括但不限于供电、供水、供暖、排水、消防、安防等。1.1.3“租赁期限”指承租方使用厂房的起始日期至终止日期的时间段。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的厂房使用费用。1.1.5“居间服务”指居间服务方提供的包括但不限于信息提供、合同起草、租赁协调等服务。1.1.6“产业配套服务”指居间服务方提供的包括但不限于政策咨询、企业注册、市场推广等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[承租方联系电话]2.3居间服务方2.3.1全称：[居间服务方全称]2.3.2简称：[居间服务方简称]2.3.3地址：[居间服务方地址]2.3.4联系人：[居间服务方联系人姓名]2.3.5联系电话：[居间服务方联系电话]3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：[具体地址]3.1.2建筑面积：[具体面积]3.1.3结构：[具体结构]3.1.4使用年限：[具体年限]3.2配套设施3.2.1供电：[具体供电情况]3.2.2供水：[具体供水情况]3.2.3供暖：[具体供暖情况]3.2.4排水：[具体排水情况]3.2.5消防：[具体消防情况]3.2.6安防：[具体安防情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.3.2延长租赁期限的，承租方应在租赁期限届满前一个月内向出租方提出书面申请。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]6.租金调整6.1调整依据：[具体调整依据，如市场租金变化、通货膨胀等]6.2调整方式：[具体调整方式，如按比例调整、一次性调整等]6.3调整时间：[具体调整时间，如每年或每两年调整一次]8.产业配套服务8.1服务内容8.1.1政策咨询：为承租方提供国家和地方有关厂房租赁、产业发展、税收优惠等政策的咨询服务。8.1.2企业注册：协助承租方办理企业注册、变更等相关手续。8.1.3市场推广：为承租方提供市场推广服务，包括但不限于线上线下广告宣传、展会参展等。8.2服务标准8.2.1政策咨询：及时、准确、全面地提供政策信息。8.2.2企业注册：在法定时间内完成企业注册手续。8.2.3市场推广：根据市场需求和资源条件，制定合理的推广方案。8.3服务期限8.3.1自本合同签订之日起至租赁期满之日止。9.使用规则与限制9.1使用范围9.1.1承租方仅限于在厂房内进行与本合同租赁目的相符的生产、加工、仓储等活动。9.1.2承租方不得将厂房用于非法活动或违反国家法律法规的行为。9.2使用限制9.2.1承租方不得擅自改变厂房的结构、用途和配套设施。9.2.2承租方不得将厂房转租、分租或出借给他人使用。9.3违规使用处理9.3.1承租方违反本条款规定的，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方承担违约责任。10.维修与保养10.1维修责任10.1.1厂房及其配套设施的日常维护保养由承租方负责。10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.2保养责任10.2.1承租方应定期对厂房及其配套设施进行检查和保养。10.3维修费用10.3.1因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金的。11.1.2承租方违反使用规则和限制的。11.1.3出租方未按时提供产业配套服务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按未履行义务的天数和未履行义务的金额计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方造成的损失，由违约方赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内组织调解或仲裁。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2双方按照本合同约定履行各自的义务。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2经双方协商一致解除。13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中不作为甲乙双方当事人，但因其专业能力或特殊需求而被引入合同关系中的个人或机构，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、金融机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1法律事务：涉及合同签订、履行、变更或终止等法律问题。2.1.2财务审计：对财务报表、资金流向等进行审计。2.1.3评估服务：对厂房、设备等进行价值评估。2.1.4金融服务：提供贷款、担保等金融服务。2.1.5保险服务：提供财产保险、责任保险等保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和可能产生的风险进行约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前获得甲乙双方的同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并遵守合同约定。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出。6.第三方权利6.1第三方有权根据本合同约定