二零二五年度烧烤店租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度烧烤店租赁合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限1.4合同租赁标的物2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及质量要求2.3租赁物位置及面积2.4租赁物附属设施3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式及期限3.3租赁费用调整机制3.4租金押金及退还4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁期限延长及缩短4.3合同终止条件4.4合同终止后的处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维修责任5.3租赁物保险责任5.4租赁物报废及更新6.违约责任及处理6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约处理方式6.4违约赔偿计算7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后租赁物的归还12.2合同解除后租赁费用的结算12.3合同解除后违约责任的承担13.合同其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同争议处理条款13.3合同补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：___________法定代表人：___________住所：________________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：___________法定代表人：___________住所：________________联系电话：____________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：________________1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同租赁标的物租赁物名称：烧烤店租赁物位置：________________租赁物面积：________________平方米租赁物附属设施：________________2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格租赁物名称：烧烤店设备、店面装修及配套设施规格：详见附件一《租赁物清单》2.2租赁物数量及质量要求租赁物数量：详见附件一《租赁物清单》质量要求：符合国家相关质量标准，详见附件一《租赁物清单》2.3租赁物位置及面积租赁物位置：________________租赁物面积：________________平方米2.4租赁物附属设施附属设施包括但不限于：________________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币____元整。3.2租赁费用支付方式及期限租赁费用支付方式：按月支付支付期限：每月____日前支付3.3租赁费用调整机制租赁费用调整机制：详见附件二《租赁费用调整条款》3.4租金押金及退还租金押金：人民币____元整押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还租金押金。4.租赁期限及终止4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2租赁期限延长及缩短租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。4.3合同终止条件合同终止条件：详见附件三《合同终止条件》4.4合同终止后的处理合同终止后的处理：详见附件四《合同终止后的处理》5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.2租赁物维修责任租赁物正常使用过程中的维修责任由甲方承担。5.3租赁物保险责任租赁物保险责任由甲方承担，保险范围及费用详见附件五《租赁物保险条款》。5.4租赁物报废及更新租赁物报废及更新：详见附件六《租赁物报废及更新条款》6.违约责任及处理6.1违约行为及认定违约行为及认定：详见附件七《违约行为及认定》6.2违约责任承担违约责任承担：详见附件八《违约责任承担》6.3违约处理方式违约处理方式：详见附件九《违约处理方式》6.4违约赔偿计算违约赔偿计算：详见附件十《违约赔偿计算》7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义不可抗力定义：详见附件十一《不可抗力定义》7.2不可抗力处理不可抗力处理：详见附件十二《不可抗力处理》7.3争议解决方式争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.4争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的；8.1.2法律法规或政策发生变化，导致原合同内容与现行法律法规或政策不符的；8.1.3因不可抗力等原因，导致原合同无法继续履行的。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更事宜进行书面协商，达成一致意见；8.2.2变更后的合同内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章；8.2.3变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3合同解除条件8.3.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.3.2甲方因故无法继续履行合同，且经乙方同意后，甲方有权解除合同；8.3.3因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。8.4合同解除程序8.4.1双方协商一致解除合同的，应以书面形式作出，并由双方签字或盖章；8.4.2一方单方解除合同的，应提前____日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.合同附件9.1合同附件清单本合同附件如下：附件一：《租赁物清单》附件二：《租赁费用调整条款》附件三：《合同终止条件》附件四：《合同终止后的处理》附件五：《租赁物保险条款》附件六：《租赁物报废及更新条款》附件七：《违约行为及认定》附件八：《违约责任承担》附件九：《违约处理方式》附件十：《违约赔偿计算》附件十一：《不可抗力定义》附件十二：《不可抗力处理》9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件内容执行。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同备案要求合同备案要求：本合同需在签订之日起____日内向____相关部门备案。10.3合同备案程序合同备案程序：详见附件十三《合同备案程序》11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件合同解除条件：详见第八条合同解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序：详见第八条合同解除程序。12.合同解除后的处理12.1合同解除后租赁物的归还合同解除后，乙方应在____日内将租赁物完好无损地归还甲方。12.2合同解除后租赁费用的结算合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况进行租赁费用的结算。12.3合同解除后违约责任的承担合同解除后，若一方违约，应承担相应的违约责任。13.合同其他约定事项13.1合同保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同争议处理条款合同争议处理条款：详见第七条争议解决方式。13.3合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方。15.2范围1.提供合同签订、履行的中介服务；2.提供租赁物的技术鉴定、评估、维修等服务；3.提供合同履行的法律咨询、财务咨询等服务；4.提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预计介入时间。16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方的责任与权利17.1责任1.按照合同约定及《第三方介入协议》提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.对其提供的服务过程中可能涉及的保密信息承担保密义务；4.因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，对合同履行提出建议和意见；4.在《第三方介入协议》约定的范围内，行使其他权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的____%。18.3责任限额的调整若因法律法规、行业标准等发生变化导致责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方责任：第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，由第三方承担责任；2.甲方责任：因甲方原因导致合同无法履行或造成损失时，由甲方承担责任；3.乙方责任：因乙方原因导致合同无法履行或造成损失时，由乙方承担责任。19.2权利义务划分1.第三方权利义务：由《第三方介入协议》约定；2.甲方权利义务：由本合同约定；3.乙方权利义务：由本合同约定。19.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、购买价格等信息。描述租赁物的使用状态、维护保养情况。明确租赁物的交付时间和方式。说明：本清单为租赁物的基本描述，是合同履行的重要依据。2.附件二：《租赁费用调整条款》详细要求：明确租赁费用调整的条件、方式和频率。规定租赁费用调整的计算公式和调整幅度。说明：本条款用于规范租赁费用的调整，保障双方的合法权益。3.附件三：《合同终止条件》详细要求：列明合同终止的各种情况，如违约、不可抗力等。规定合同终止的具体程序和后续处理。说明：本条款用于明确合同终止的条件和程序，保障双方的权益。4.附件四：《合同终止后的处理》详细要求：明确合同终止后的租赁物归还、费用结算、违约责任承担等事项。规定合同终止后双方的权利和义务。说明：本条款用于规范合同终止后的处理事宜，确保双方权益。5.附件五：《租赁物保险条款》详细要求：明确租赁物的保险范围、保险金额、保险期限等。规定保险事故的赔偿标准和程序。说明：本条款用于规范租赁物的保险事宜，降低风险。6.附件六：《租赁物报废及更新条款》详细要求：规定租赁物报废的条件、程序和赔偿标准。明确租赁物更新的方式、时间等。说明：本条款用于规范租赁物的报废和更新，确保租赁物的质量和使用。7.附件七：《违约行为及认定》详细要求：列明各种违约行为，如延迟支付租金、损坏租赁物等。明确违约行为的认定标准和处理方式。说明：本条款用于明确违约行为的认定和处理，保障合同的履行。8.附件八：《违约责任承担》详细要求：规定各种违约行为对应的违约责任，如赔偿金额、赔偿期限等。明确违约责任的承担方式和程序。说明：本条款用于规范违约责任的承担，确保合同的严肃性。9.附件九：《违约处理方式》详细要求：规定违约处理的程序，如协商、调解、仲裁等。明确违约处理的时间和地点。说明：本条款用于规范违约处理的方式，保障双方的合法权益。10.附件十：《违约赔偿计算》详细要求：明确违约赔偿的计算公式和标准。规定赔偿金额的支付方式和期限。说明：本条款用于规范违约赔偿的计算和支付，保障合同的执行。11.附件十一：《不可抗力定义》详细要求：列明不可抗力的定义和范围。规定不可抗力的认定标准和处理程序。说明：本条款用于明确不可抗力的概念和处理，降低风险。12.附件十二：《不可抗力处理》详细要求：规定不可抗力发生时的合同履行方式。明确不可抗力发生后的通知、证明和责任承担。说明：本条款用于规范不可抗力的处理，保障合同的履行。13.附件十三：《合同备案程序》详细要求：规定合同备案的具体程序和所需材料。明确合同备案的时间和地点。说明：本条款用于规范合同备案的程序，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延迟支付租金损坏租赁物未按约定使用租赁物未经甲方同意擅自转租或分租未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由甲方或乙方提出书面违约通知。双方协商确定违约责任。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金金额为应付款项的____%。若乙方损坏租赁物，乙方应承担维修费用或赔偿损失，维修费用或赔偿损失金额以实际发生为准。全文完。二零二四年度烧烤店租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.烧烤店租赁概况2.1烧烤店名称2.2烧烤店地址2.3烧烤店面积2.4烧烤店设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金数额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金数额8.3违约责任解除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1烧烤店租赁场地平面图12.2烧烤店设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同双方共同约定的其他事项14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条烧烤店租赁概况2.1烧烤店名称[烧烤店名称]2.2烧烤店地址[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.3烧烤店面积[租赁面积：平方米]2.4烧烤店设施及设备1.烧烤设备：[具体设备清单]2.厨房设备：[具体设备清单]3.休息区设施：[具体设施清单]4.卫生间设施：[具体设施清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期：年/月/日]3.3租赁期限续约条款如需续约，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致，并签订续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金数额[租金金额：元/月]4.2租金支付方式1.乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.支付方式：[银行转账、现金、支票等]4.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]。第五条租金调整5.1租金调整方式根据市场行情和双方协商，租金可按[调整比例]进行调整。5.2租金调整时间租金调整时间为每年的[具体日期]。5.3租金调整通知甲方应在调整租金前[提前通知时间]以书面形式通知乙方。第六条押金及退还6.1押金数额[押金金额：元]6.2押金支付方式乙方应在签订合同时一次性支付押金。6.3押金退还条件及程序1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.乙方需在租赁期满前[具体日期]将租赁场地恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还押金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即清理租赁场地，并办理相关手续。2.合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1违约责任承担方式1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金。8.2违约金数额1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付[违约金比例]的违约金。2.逾期退还押金的，每逾期一日，应支付[违约金比例]的违约金。3.未按时缴纳水电费等费用的，每逾期一日，应支付[违约金比例]的违约金。8.3违约责任解除1.违约方支付违约金后，守约方应解除违约责任。2.如违约行为严重，守约方有权解除合同。第九条不可抗力9.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并提供相关证明。9.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件时，双方应协商处理。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十条合同争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决合同争议。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件1.烧烤店租赁场地平面图。2.烧烤店设施设备清单。3.其他相关文件。11.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期[签署日期：年/月/日]12.2合同生效日期[生效日期：年/月/日]第十三条其他约定事项13.1合同双方共同约定的其他事项1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。2.乙方应保持烧烤店环境卫生，不得随意丢弃垃圾。13.2合同补充条款1.如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。2.本合同如有变更，应以书面形式进行。652578第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的场地清理1.乙方应在合同解除或终止后[具体日期]内，将租赁场地清理干净，恢复原状。2.清理费用由乙方承担。14.2合同解除或终止后的费用结算1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算。2.乙方应按合同约定支付剩余租金、违约金等费用。3.甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，因提供专业服务、协调沟通或其他合法目的而介入本合同关系。1.2第三方介入的范围1.提供租赁场地评估、装修设计、设备采购等咨询服务；2.协调解决合同履行过程中的争议；3.提供财务审计、法律咨询等服务；4.代为处理合同履行中的具体事务。第二条第三方介入的介入程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[提前通知时间]向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的目的、范围及预期效果。2.2介入同意对方应在收到介入申请后的[同意期限]内，以书面形式表示同意或拒绝。如未在规定期限内回复，视为默认同意。2.3第三方选定双方应共同选定第三方，并签订相关协议。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。3.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。2.第三方的责任限额可根据具体情况在第三方协议中约定。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应按各自责任比例承担相应的责任。第五条第三方介入的合同附件5.1第三方协议第三方介入时，双方应签订第三方协议，明确双方的权利义务及责任。5.2第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决第三方介入过程中的争议。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，双方应重新签订合同。7.2合同变更的效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件1.第三方介入目的达成或实现。2.双方协商一致解除第三方介入。3.合同履行完毕。8.2合同终止后的处理1.第三方介入终止后，双方应进行费用结算。2.第三方应按照协议约定退还甲乙双方支付的费用。8.3合同终止通知第三方介入终止前，第三方应