2024无房产证房屋买卖与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖与使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋权属证明文件3.2房屋权属证明文件真实性承诺4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.使用权转让5.1使用权转让范围5.2使用权转让期限5.3使用权转让费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收9.房屋附属设施及权利义务9.1附属设施清单9.2权利义务划分10.房屋维修与保养10.1维修责任10.2保养责任11.房屋保险11.1保险类型11.2保险费用12.房屋税费12.1税费承担12.2税费缴纳方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人或负责人姓名：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等2.4房屋用途2.4.1住宅/商业/办公等3.房屋权属证明3.1房屋权属证明文件3.1.1房屋所有权证3.1.2土地使用权证3.2房屋权属证明文件真实性承诺卖方承诺提供的房屋权属证明文件真实有效，如因虚假证明导致的法律后果，由卖方承担全部责任。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格总额：人民币_____元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日支付4.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付时支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日5.使用权转让5.1使用权转让范围5.1.1买方获得房屋的使用权，包括居住、办公等5.2使用权转让期限5.2.1使用权转让期限：____年5.3使用权转让费用5.3.1使用权转让费用：人民币_____元整，于合同签订之日支付6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1卖方应按约定时间、地点将房屋交付买方6.1.2买方应按约定时间、方式支付购房款6.2违约责任6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金6.2.2买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付买方8.1.2房屋交付时，买方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合合同约定8.2房屋验收8.2.1验收标准：房屋及附属设施应无损坏、符合设计规范和合同约定8.2.2验收程序：验收时，买方应提供验收清单，卖方应在验收清单上签字确认8.2.3验收争议：如验收过程中发现质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定9.房屋附属设施及权利义务9.1附属设施清单9.1.1列明房屋内的附属设施，如家具、家电等9.1.2列明附属设施的权属归属9.2权利义务划分9.2.1买方享有房屋的使用权、收益权9.2.2卖方保留房屋的所有权，但不得妨碍买方的使用权10.房屋维修与保养10.1维修责任10.1.1房屋在保修期内出现的质量问题，由卖方负责维修10.1.2保修期外，房屋的维修责任由买方承担10.2保养责任10.2.1买方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用11.房屋保险11.1保险类型11.1.1房屋财产保险11.1.2第三者责任保险11.2保险费用11.2.1保险费用由买方承担11.2.2保险合同由买方自行办理12.房屋税费12.1税费承担12.1.1房屋交易过程中产生的税费，按国家规定由买方承担12.2税费缴纳方式12.2.1买方应在规定的时间内缴纳相关税费13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的使用权转让期限届满13.2.2合同解除后，合同终止14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2买方支付首付款14.2合同解除条件14.2.1出现合同约定的解除条件14.2.2合同解除通知送达对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助交易双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.2.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，其责任由甲乙双方按照合同约定分担。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方对房屋的评估、鉴证等结果为甲乙双方交易的重要依据。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.1.3甲方在第三方介入期间，不得擅自变更房屋用途或进行任何可能影响第三方工作的事项。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方对房屋的评估、鉴证等结果为甲乙双方交易的重要依据。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.3乙方在第三方介入期间，不得擅自变更房屋用途或进行任何可能影响第三方工作的事项。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议的约定，第三方不对甲方承担除合作协议以外的任何责任。17.1.2甲方不得要求第三方承担超出合作协议约定的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议的约定，第三方不对乙方承担除合作协议以外的任何责任。17.2.2乙方不得要求第三方承担超出合作协议约定的责任。17.3第三方与合同其他相关方的关系17.3.1第三方与合同其他相关方（如贷款银行、税务部门等）的关系，由相关法律法规和合同约定决定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方在介入过程中，应向甲乙双方提供工作进度报告，确保交易顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认交易是否完成，并根据实际情况决定是否终止第三方介入。19.2如需终止第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并在协议中明确终止条件和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的官方文件，需清晰显示房屋的详细信息。说明：此附件需加盖卖方公章，并由卖方法定代表人或授权代表签字。2.土地使用权证详细要求：证明房屋占用土地使用权的官方文件，需清晰显示土地的详细信息。说明：此附件需加盖卖方公章，并由卖方法定代表人或授权代表签字。3.房屋买卖合同详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同文本，需包括所有条款和附件。说明：此附件需加盖甲乙双方公章，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字。4.房屋评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，需包括房屋的评估价值。说明：此附件需加盖评估机构公章，并由评估机构授权代表签字。5.房屋鉴证报告详细要求：第三方鉴证机构出具的房屋鉴证报告，需包括房屋的结构、质量等鉴定结果。说明：此附件需加盖鉴证机构公章，并由鉴证机构授权代表签字。6.付款凭证详细要求：买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件需加盖银行印章或提供原始收据。7.税费缴纳凭证详细要求：买方缴纳房屋交易相关税费的凭证。说明：此附件需加盖税务部门印章。8.房屋交付清单详细要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署的房屋交付清单，包括房屋及附属设施的详细清单。说明：此附件需加盖甲乙双方公章，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字。9.附属设施清单详细要求：房屋内附属设施的详细清单，包括家具、家电等。说明：此附件需加盖甲乙双方公章，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字。10.保险合同详细要求：买方与保险公司签订的房屋保险合同。说明：此附件需加盖保险公司印章，并由保险公司授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应于____年____月____日交付房屋，如未按时交付，则支付买方_____%的违约金。1.2提供虚假房屋权属证明文件责任认定：卖方应承担因虚假证明导致的全部法律后果，包括但不限于赔偿买方损失。示例：卖方提供的房屋权属证明文件经鉴定为虚假，卖方应赔偿买方因虚假证明导致的损失。2.买方违约行为2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应于____年____月____日支付购房款，如未按时支付，则支付卖方_____%的违约金。2.2违反房屋用途约定责任认定：买方应承担因违反用途约定导致的法律后果，包括但不限于赔偿卖方损失。示例：买方未经卖方同意擅自改变房屋用途，买方应赔偿卖方因用途改变导致的损失。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的甲乙双方损失，其责任限额由合作协议约定。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，第三方应赔偿因延误造成的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖与使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属情况4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收手续5.3违约责任6.使用权转让6.1使用权转让方式6.2使用权期限6.3使用权转让费用及支付方式7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户费用承担7.3产权过户风险8.履约保证8.1履约保证金缴纳8.2保证金返还条件8.3违约保证金处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知方式10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：使用权转让合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房屋：指位于本合同约定的地址，具有独立产权的住宅或商业建筑。1.1.2买卖双方：指本合同中约定的出卖方和买受方。1.1.3使用权：指买受方在约定的使用权期限内对房屋享有使用的权利。1.1.4产权过户：指将房屋的所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。1.2法律法规引用1.2.1本合同涉及的法律、行政法规及地方性法规，以签订合同之日施行的为准。1.2.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.合同主体2.1买卖双方基本信息出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。2.2代理人信息（如有）（此处如有代理人，填写代理人姓名、身份证号、联系方式、地址及授权范围）3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：；房屋面积：平方米。3.2房屋结构及设施房屋结构：；房屋设施：。3.3房屋权属情况房屋权属证明：；房屋是否存在抵押、查封等情况：。4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价：人民币元整。4.2付款时间及方式首付款：人民币元整，于签订本合同之日起日内支付；余款：人民币元整，于房屋交付前支付；付款方式：。4.3逾期付款责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间出卖方应于年月日将房屋交付给买受方。5.2房屋接收手续买受方应在房屋交付之日起日内办理房屋接收手续，包括但不限于验收房屋、签署房屋交接单等。5.3违约责任出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付每日万分之五的违约金。6.使用权转让6.1使用权转让方式买受方获得房屋的使用权，但不具备房屋的产权。6.2使用权期限使用权期限：年。6.3使用权转让费用及支付方式使用权转让费用：人民币元整，于签订本合同之日起日内支付。7.产权过户手续7.1过户手续办理时间出卖方应在房屋交付之日起日内办理产权过户手续。7.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。7.3产权过户风险因房屋存在权属瑕疵、查封、抵押等导致产权过户无法办理的，由出卖方承担全部责任。8.履约保证8.1履约保证金缴纳买受方应在签订本合同之日起日内向出卖方缴纳履约保证金人民币元整，用于保证买受方按照合同约定履行付款义务。8.2保证金返还条件8.2.1买受方按合同约定履行完全部付款义务后，出卖方应在收到买受方提交的付款凭证之日起日内无息返还履约保证金。8.2.2如买受方违反合同约定，导致合同解除或无法履行的，出卖方有权扣除相应的违约金后，将剩余部分返还给买受方。8.3违约保证金处理8.3.1如买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于履约保证金每日万分之五的违约金。8.3.2如买受方因自身原因导致合同解除，出卖方有权扣除相应的违约金后，将剩余部分返还给买受方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同。10.2解除通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并按照合同约定的送达地址送达。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于房屋返还、费用结算等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用权期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行费用结算和房屋返还。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址出卖方送达地址：；买受方送达地址：。12.3送达方式本合同的送达以实际送达为准。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：使用权转让合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括买卖双方及其代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、服务内容、费用等应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其提供的专业服务而产生的责任，其责任限额由合作协议约定，但不得超过人民币元。15.3.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方服务不符合约定的责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查、评估等工作，并承担由此产生的费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方服务不符合约定的责任。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查、评估等工作，并承担由此产生的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的指令或影响甲方的决策。17.1.2第三方提供的服务应仅限于合同约定的范围内，不得超出其专业范围。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的指令或影响乙方的决策。17.2.2第三方提供的服务应仅限于合同约定的范围内，不得超出其专业范围。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如担保方、评估机构等）之间的关系由各自合作协议约定。17.3.2第三方在提供服务时，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方责任18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。18.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致服务结果不符合约定，且已尽合理注意义务的，不承担违约责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订合作协议。19.2协议变更后，原协议中关于第三方的约定失效，新协议中关于第三方的约定生效。20.第三方终止20.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，双方有权终止合作协议。20.2协议终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照协议约定处理相关事宜。20.3协议终止后，双方应就第三方提供的服务进行结算，并处理相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付与接收、使用权转让、产权过户手续、履约保证、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：使用权转让合同详细要求：包含使用权转让的基本信息、使用权期限、使用权转让费用及支付方式、使用权转让的生效条件、使用权转让的终止条件等条款。说明：本附件规定了使用权转让的具体细节，保障买受方对房屋的使用权。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方对房屋权属的合法性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.附件五：产权过户手续详细要求：包括房屋买卖合同、房屋权属证明、契税完税证明等过户所需材料。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续，确保买卖双方合法权益。6.附件六：履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他能够证明已缴纳履约保证金的证明材料。说明：本附件用于证明买受方已缴纳履约保证金，保障合同履行。7.附件七：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件规定了第三方介入的具体细节，确保第三方服务的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等条款。说明：本附件规定了争议解决的途径和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方逾期付款责任认定标准：买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。示例说明：买受方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如逾期一日，应支付相当于首付款万分之五的违约金。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付每日万分之五的违约金。示例说明：出卖方应在合同约定的交付房屋期限内完成房屋交付，如逾期一日，应支付相当于房屋买卖总价万分之五的违约金。3.违约行为：买受方未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：买受方未按约定时间办理产权过户手续的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。示例说明：买受方应在合同约定的产权过户期限内办理过户手续，如逾期一日，应支付相当于房屋买卖总价万分之五的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的违约责任，赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内完成评估工作，如未按时完成，应赔偿因延误造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例说明：甲方向乙方泄露了其商业秘密，乙方应承担法律责任，赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖与使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期及生效日期2.房屋基本情况2.1房屋具体位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属状况2.4房屋配套设施及附属物3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.使用权转让4.1使用权转让范围4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用及支付方式4.4使用权转让相关手续办理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及登记7.1产权过户责任7.2产权过户费用及支付方式7.3产权登记手续办理8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式8.3违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人签名或盖章13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.2合同标的概述1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域。1.2.2房屋面积：建筑面积/使用面积，具体尺寸。1.2.3房屋结构：建筑类型，楼层。1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：年月日。1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋具体位置及坐落2.1.1房屋位于：具体街道、小区、楼号、单元号、门牌号。2.1.2房屋周边环境：交通、配套设施等。2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：平方米。2.2.2使用面积：平方米。2.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。2.3房屋权属状况2.3.1房屋产权证号：。2.3.2房屋是否为共有财产：是/否。2.3.3房屋是否存在抵押、查封等情况：是/否。2.4房屋配套设施及附属物2.4.1配套设施：水、电、燃气、供暖等。2.4.2附属物：家具、家电等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的使用权、收益权。3.1.2要求卖方履行合同约定的义务。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1收取购房款。3.3.2要求买方履行合同约定的义务。3.4卖方义务3.4.1将房屋及附属物交付买方。3.4.2办理房屋过户手续。4.使用权转让4.1使用权转让范围4.1.1买方获得房屋的使用权。4.1.2使用权包括居住、出租等。4.2使用权转让期限4.2.1使用权转让期限：年。4.2.2使用权到期后，买方有权续租或放弃。4.3使用权转让费用及支付方式4.3.1使用权转让费用：元。4.3.2支付方式：现金/转账等。4.4使用权转让相关手续办理4.4.1买方需配合卖方办理相关手续。4.4.2办理费用由双方协商确定。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1一次性付款。5.1.2分期付款。5.2付款期限5.2.1买方应在合同签订之日起日内支付首期款。5.2.2剩余款项应在房屋交付后日内支付完毕。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的_%。6.交房及验收6.1交房时间6.1.1卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付买方。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：房屋质量符合国家相关标准。6.2.2验收程序：买方在交房时进行验收，如有问题，应在日内提出。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格，卖方应在日内进行修复。6.3.2修复后，买方再次进行验收。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_%。8.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_%。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2违约金计算方式8.2.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1使用权转让期限届满。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有款项，办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况明细表11.1.1房屋位置图。11.1.2房屋权属证明文件。11.1.3房屋配套设施清单。11.2附件二：付款凭证11.2.1首付款支付凭证。11.2.2分期付款计划及凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的其他协议或承诺。11.3.2与合同履行相关的其他文件。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：年月日。12.3合同签署人签名或盖章12.3.1买方代表签名/盖章。12.3.2卖方代表签名/盖章。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更内容13.3.1变更合同内容应明确、具体。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，但中介方如被选为第三方，其职责将根据本条款重新定义。15.2第三方的职责15.2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，并在必要时提供专业意见。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的请求应在合同签订后、合同履行过程中提出。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同与第三方签订《第