2024版承包转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包转让合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称1.2：乙方名称1.3：甲方与乙方之间的关系第二条：承包内容2.1：承包项目的范围2.2：承包项目的地点2.3：承包项目的期限第三条：承包价格3.1：承包价格的确定3.2：价格调整的条件和方式3.3：支付方式和支付时间第四条：转让条件4.1：转让的条件4.2：转让的价格4.3：转让的支付方式第五条：承包方的义务5.1：提供合格的承包项目5.2：保证承包项目的质量5.3：承担承包项目的外部风险第六条：转让方的义务6.1：提供合格的转让项目6.2：保证转让项目的合法性6.3：协助承包方办理转让手续第七条：违约责任7.1：承包方的违约责任7.2：转让方的违约责任7.3：违约赔偿的计算方式第八条：争议解决8.1：争议解决的方式8.2：仲裁地点和机构8.3：仲裁结果的执行第九条：合同的变更和终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件9.3：合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密信息的保密期限10.3：违约泄露保密信息的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义11.2：不可抗力事件的处理方式11.3：不可抗力事件的后果第十二条：合同的生效和解除12.1：合同的生效条件12.2：合同解除的条件12.3：合同解除后的处理事项第十三条：法律适用和争议解决13.1：合同适用的法律13.2：争议解决的方式13.3：仲裁地点和机构第十四条：其他条款14.1：合同的翻译和解释14.2：合同的附件和补充协议14.3：合同的修订和更新第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称：甲方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为××省××市××区××街道××号，营业执照注册号为××××××××××××××××，法定代表人（或负责人）为×××，联系电话为×××××××××××。1.2：乙方名称：乙方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为××省××市××区××街道××号，营业执照注册号为××××××××××××××××，法定代表人（或负责人）为×××，联系电话为×××××××××××。1.3：甲方与乙方之间的关系：自本合同签订之日起，甲方作为承包方，乙方作为转让方，双方达成承包转让合同关系。第二条：承包内容2.1：承包项目的范围：甲方同意承包乙方拥有的位于××省××市××区××街道××号的工业用地使用权及地上建筑物、附属设施等，具体范围以甲方实际接收的场地、设施等为准。2.2：承包项目的地点：××省××市××区××街道××号。2.3：承包项目的期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第三条：承包价格3.1：承包价格的确定：双方经协商一致，确定承包价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应当向甲方支付该承包价格。3.2：价格调整的条件和方式：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商对承包价格进行调整，并以书面形式确认。3.3：支付方式和支付时间：甲方同意在本合同签订后的7个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付承包价格。第四条：转让条件4.1：转让的条件：乙方保证其拥有上述承包项目的合法权利，且不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律问题。4.2：转让的价格：乙方同意以人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）的价格将其拥有的承包项目转让给甲方。4.3：转让的支付方式：甲方同意在本合同签订后的7个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付转让价格。第五条：承包方的义务5.1：提供合格的承包项目：甲方有权要求乙方按照本合同约定的范围和标准提供合格的承包项目。5.2：保证承包项目的质量：甲方应确保承包项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因质量问题导致的一切后果。5.3：承担承包项目的外部风险：甲方应自行承担因承包项目而产生的外部风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。第六条：转让方的义务6.1：提供合格的转让项目：乙方应确保其拥有的承包项目符合本合同约定的条件，并承担因项目不符合约定而导致的一切后果。6.2：保证转让项目的合法性：乙方应保证其对承包项目的转让不违反国家法律法规，并承担因转让不合法而导致的一切后果。6.3：协助承包方办理转让手续：乙方应协助甲方办理与承包项目有关的转让手续，包括但不限于办理土地使用权转移登记、房屋所有权转移登记等。第八条：违约责任8.1：承包方的违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向乙方支付承包价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包价格的10%。8.2：转让方的违约责任：如乙方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向甲方支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。8.3：违约赔偿的计算方式：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金，且违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条：争议解决9.1：争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：仲裁地点和机构：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3：仲裁结果的执行：仲裁裁决一经作出，即具有法律约束力，双方均应自觉履行仲裁裁决，如有必要，双方应协助对方办理相关执行手续。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2：保密信息的保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3：违约泄露保密信息的赔偿责任：如任何一方违反本合同保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的2倍。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2：不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。11.3：不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商终止或解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十二条：合同的生效和解除12.1：合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2：合同解除的条件：如双方协商一致，可以解除本合同。12.3：合同解除后的处理事项：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理土地使用权转移登记、房屋所有权转移登记等。第十三条：法律适用和争议解决13.1：合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决的方式：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。13.3：仲裁地点和机构：如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.2：合同的附件和补充协议：本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3：合同的修订和更新：如双方同意对本合同进行修订或更新，修订或更新内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包项目详细资料土地使用权证复印件地上建筑物、附属设施的产权证明复印件承包项目相关审批文件复印件附件二：转让项目详细资料转让方对承包项目的所有权证明复印件转让方与第三方签订的与承包项目相关的协议复印件附件三：承包价格支付凭证支付承包价格的银行转账凭证复印件附件四：转让价格支付凭证支付转让价格的银行转账凭证复印件附件五：承包项目质量保证协议承包方对承包项目质量的承诺及保证条款附件六：转让项目合法性证明转让方提供的证明其对承包项目拥有合法所有权的文件复印件附件七：承包方与转让方签订的保密协议保密协议的全文复印件附件八：不可抗力事件证明文件不可抗力事件的发生证明及对合同影响程度的证明复印件附件九：合同生效证明合同生效的证明文件复印件附件十：合同解除证明合同解除的证明文件复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向乙方支付承包价格。2.乙方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向甲方支付转让价格。3.甲方未按照本合同约定的质量标准履行承包项目。4.乙方未保证其对承包项目的合法所有权。5.双方未履行保密协议约定的保密义务。责任认定标准：1.违约金为本合同约定的承包价格的10%。2.违约金为本合同约定的转让价格的10%。3.违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向乙方支付承包价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的承包价格的10%，同时乙方有权要求甲方承担因违约所产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.企业法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。2