二零二五年度消防电梯改造与安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防电梯改造与安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1改造与安装的消防电梯型号2.2改造与安装的消防电梯数量2.3改造与安装的消防电梯规格参数3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.改造与安装工期4.1改造与安装开始时间4.2改造与安装结束时间4.3工期延误责任5.改造与安装质量要求5.1消防电梯改造与安装质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证期6.施工现场管理6.1施工现场安全措施6.2施工现场环境保护6.3施工现场交通组织7.人员配备与培训7.1施工人员资质要求7.2施工人员培训7.3施工人员管理8.供货与运输8.1电梯设备供货8.2电梯设备运输8.3供货与运输责任9.技术支持与售后服务9.1技术支持9.2售后服务9.3技术支持与售后服务责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除的条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大厦管理有限公司乙方：电梯有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号大厦乙方地址：市区路号大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.合同标的2.1改造与安装的消防电梯型号型号：品牌型号消防电梯2.2改造与安装的消防电梯数量数量：10台2.3改造与安装的消防电梯规格参数规格参数：详见附件一《消防电梯技术参数表》3.合同金额3.1合同总价总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；（2）消防电梯改造与安装工程验收合格后，支付合同总额的60%；（3）合同履行完毕，无质量及售后服务问题后，支付合同总额的10%。3.3付款时间节点付款时间节点：详见上述付款方式4.改造与安装工期4.1改造与安装开始时间开始时间：2025年3月1日4.2改造与安装结束时间结束时间：2025年5月31日4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。5.改造与安装质量要求5.1消防电梯改造与安装质量标准质量标准：符合国家相关消防电梯安装改造标准及甲方要求5.2质量检验与验收（1）甲方对消防电梯改造与安装过程进行监督，乙方应提供相关检验报告；（2）消防电梯改造与安装完成后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。5.3质量保证期质量保证期：自消防电梯投入使用之日起一年6.施工现场管理6.1施工现场安全措施（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；（2）施工现场应配备必要的安全设施，如安全帽、安全带等；（3）施工现场禁止吸烟、使用明火等。6.2施工现场环境保护（1）乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；（2）施工现场产生的废弃物应按照规定进行处理。6.3施工现场交通组织（1）乙方负责施工现场的交通组织，确保施工期间交通畅通；（2）施工现场应设置明显的交通警示标志。8.供货与运输8.1电梯设备供货（1）乙方负责提供符合合同要求的电梯设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、安全部件等；（2）所有设备均需附有产品合格证、质量保证书和相关技术文件；（3）设备供货应严格按照合同约定的时间节点进行。8.2电梯设备运输（1）乙方负责将电梯设备运输至甲方指定施工现场；（2）运输过程中，乙方需确保设备安全，防止损坏；（3）运输费用由乙方承担。8.3供货与运输责任（1）如因乙方原因导致设备延误或损坏，乙方应负责赔偿；（2）甲方有权要求乙方更换不合格或损坏的设备。9.技术支持与售后服务9.1技术支持（1）乙方应在合同期内提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除等；（2）技术支持服务应保证及时、高效。9.2售后服务（1）消防电梯投入使用后，乙方应提供为期一年的免费售后服务；（2）售后服务内容包括但不限于设备维修、保养、故障排除等；（3）售后服务响应时间不超过24小时。9.3技术支持与售后服务责任（1）乙方应确保技术支持与售后服务质量，满足甲方要求；（2）如因乙方原因导致服务不到位，乙方应承担相应责任。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何合同内容的变更需经双方书面同意；（2）合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同变更与解除的条件（1）违约行为：一方未履行合同义务，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时供货或施工；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同要求；（3）乙方违反施工现场管理规定。11.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金为合同金额的5%。11.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，乙方应予以赔偿；（2）赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出；（2）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同金额已支付。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互归还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的独立第三方机构或个人。（1）合同双方及其雇员、代理人；（2）合同双方的关联公司或股东；（3）合同双方的竞争对手。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同金额的10%。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立的服务，包括但不限于：（1）对消防电梯改造与安装过程进行监理；（2）对设备质量进行检测；（3）对施工质量进行验收；（4）提供技术咨询服务。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的文件、资料和条件，以便其履行职责。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行活动。14.5.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的任何指令或要求，应立即通知甲方或乙方，不得自行决定或执行。14.5.3第三方对甲方或乙方的任何损失或损害，仅在其职责范围内承担责任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲方或乙方需在合同签订前，将第三方的基本信息提交给对方，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。14.6.2双方对第三方的基本信息无异议后，方可邀请第三方介入。14.6.3第三方介入后，应与甲方或乙方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利和义务。14.7第三方介入的费用14.7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在《第三方服务协议》中约定。14.7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。14.8第三方介入的终止14.8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止其服务。14.8.2第三方介入的终止，应提前通知对方，并按照《第三方服务协议》约定处理相关事宜。15.第三方介入后的额外条款15.1甲方或乙方在第三方介入后，应确保第三方能够独立、公正地履行职责。15.2甲方或乙方不得利用第三方介入的机会，损害对方利益。15.3甲方或乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。15.4甲方或乙方应承担因第三方介入而产生的任何额外费用。15.5甲方或乙方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《消防电梯技术参数表》：详细列出消防电梯的规格参数，包括但不限于电梯型号、载重、速度、控制系统等。2.《合同双方基本信息表》：记录合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.《付款时间节点表》：详细列出合同金额的付款时间节点及比例。4.《施工现场安全管理方案》：包括施工现场的安全措施、环境保护措施、交通组织方案等。5.《施工人员资质证书》：证明施工人员具备相应的资质和能力。6.《设备供货清单》：详细列出所有设备的名称、型号、数量、规格参数等。7.《运输记录》：记录设备运输的时间、地点、运输公司等信息。8.《技术支持与售后服务协议》：明确技术支持与售后服务的具体内容、服务期限、响应时间等。9.《第三方服务协议》：明确第三方介入的具体职责、权利、责任限额等。10.《争议解决协议》：明确争议解决的方式、机构、程序等。11.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。12.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时供货或施工。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成设备供货，则每延误一天，乙方需支付甲方合同金额的0.5%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的设备或服务不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担更换不合格设备或重新提供符合要求的服务的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的电梯设备存在质量问题，乙方需负责更换或维修，并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：乙方违反施工现场管理规定。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、承担相关罚款等。示例说明：若乙方在施工现场违反安全规定，导致安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付款项，则应向乙方支付逾期付款的利息。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应根据《第三方服务协议》承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度消防电梯改造与安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方单位现有的消防电梯设施已经不能满足消防安全需求，为确保消防安全，提高消防设施的使用效果，甲方决定对现有消防电梯进行改造与安装。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在消防电梯改造与安装过程中的权利、义务、责任，确保消防电梯改造与安装工程顺利进行，达到预期的效果。三、定义与解释3.1专业术语1.消防电梯：指在火灾等紧急情况下，用于人员疏散、救援和消防器材运输的电梯。2.改造：指对现有消防电梯进行结构、设备、控制系统等方面的调整，以满足消防安全要求。3.安装：指将新的消防电梯设备、控制系统等按照设计要求进行组装、调试，使之能够正常使用。3.2关键词解释1.合同：指本合同，包括合同、附件和补充协议。2.工程量：指消防电梯改造与安装工程所需的各项材料和人工费用。3.工期：指消防电梯改造与安装工程从开工到竣工验收的期限。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防电梯改造与安装。2.甲方应向乙方提供必要的工程资料，包括消防电梯的设计图纸、设备清单等。3.甲方应按照合同约定支付工程款。4.甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定进行消防电梯改造与安装，确保工程质量。2.乙方应向甲方提供工程进度报告，并及时汇报工程情况。3.乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程按时交付。4.乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。5.2合同履行地点1.消防电梯改造与安装工程地点：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的设计图纸和设备清单，进行消防电梯的改造与安装。2.乙方应确保消防电梯改造与安装工程符合国家相关标准和规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方签字盖章后，本合同即生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方协商一致，本合同终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照合同约定完成工程，甲方验收合格。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款。2.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于消防电梯改造与安装所需的材料费、人工费、设备费等。2.设计费用：包括消防电梯改造与安装所需的设计图纸、设计咨询服务费等。3.保险费用：包括工程保险、人员意外伤害保险等。4.税费：包括增值税、城市维护建设税等。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后，按照约定的支付比例支付工程款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付合同总金额的_________%作为首付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总金额的_________%作为进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付合同总金额的_________%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的_________%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后_________个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。2.若甲方未按时验收工程，应向乙方支付违约金，违约金为_________%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为_________%。2.若乙方在工程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方经济损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.合同内容、双方签订的补充协议及其他涉及商业秘密的文件。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。2.战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防电梯改造与安装工程的监督权。2.乙方保留对消防电梯改造与安装工程的技术改进权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将消防电梯改造与安装工程转包或分包给第三方。2.甲方保留在合同履行期间，对消防电梯改造与安装工程提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何口头协议或变更均不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就消防电梯改造与安装工程的相关事宜进行沟通和协商。2.双方应提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和存在的问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是独立存在的文件，不依赖于任何其他文件。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________（签字）____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（签字）____________________（盖章）日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防电梯改造与安装工程图纸及说明。2.消防电梯设备清单及规格。3.工程进度报告模板。4.费用清单模板。5.验收报告模板。6.保密协议。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时验收工程，认定违约。提供的工程资料不符合要求，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。工程质量不符合要求，认定违约。在工程中造成安全事故，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并要求在一定期限内整改。若违约行为未在规定期限内整改，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：及时进行质量检查，发现问题后要求乙方整改，确保工程质量达标。3.问题：费用争议。解