二零二五年度房屋征收拆迁补偿协议范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目范围2.3征收拆迁项目原因2.4征收拆迁项目批准机关3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿期限4.征收拆迁补偿范围4.1房屋征收补偿4.2土地征收补偿4.3其他财产征收补偿4.4临时安置补偿5.补偿计算方法5.1房屋征收补偿计算方法5.2土地征收补偿计算方法5.3其他财产征收补偿计算方法5.4临时安置补偿计算方法6.补偿支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3预付款支付6.4其他支付方式7.补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同附件10.1房屋征收拆迁补偿明细表10.2土地征收补偿明细表10.3其他财产征收补偿明细表10.4临时安置补偿明细表11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1征收方：________1.1.2征收方地址：________1.1.3征收方联系方式：________1.2双方地址1.2.1被征收方：________1.2.2被征收方地址：________1.2.3被征收方联系方式：________1.3双方联系方式1.3.1征收方联系人：________1.3.2征收方联系电话：________1.3.3被征收方联系人：________1.3.4被征收方联系电话：________1.4合同签订日期：____年____月____日2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目名称：________2.2征收拆迁项目范围：________2.3征收拆迁项目原因：________2.4征收拆迁项目批准机关：________3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述：按照《中华人民共和国征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，对被征收房屋及附属物进行补偿。3.2补偿标准：按照征收拆迁项目所在地的补偿标准执行。3.3补偿方式：包括货币补偿、产权调换和安置房等。3.4补偿期限：自合同签订之日起____个工作日内完成补偿。4.征收拆迁补偿范围4.1房屋征收补偿：包括被征收房屋的建筑面积、结构、装修、附属设施等。4.2土地征收补偿：包括被征收土地的面积、用途、补偿标准等。4.3其他财产征收补偿：包括被征收方拥有的其他财产，如地上附着物、设备等。4.4临时安置补偿：对被征收方在过渡期内提供的临时安置措施及费用。5.补偿计算方法5.1房屋征收补偿计算方法：按照征收拆迁项目所在地的补偿标准，根据被征收房屋的建筑面积、结构、装修等因素计算。5.2土地征收补偿计算方法：按照征收拆迁项目所在地的补偿标准，根据被征收土地的面积、用途等因素计算。5.3其他财产征收补偿计算方法：根据被征收财产的实际价值计算。5.4临时安置补偿计算方法：按照征收拆迁项目所在地的临时安置标准计算。6.补偿支付方式6.1一次性支付：在合同签订后____个工作日内，征收方一次性支付被征收方全部补偿款。6.2分期支付：在合同签订后____个工作日内，征收方分____期支付被征收方补偿款。6.3预付款支付：在合同签订后____个工作日内，征收方支付被征收方____%的预付款。6.4其他支付方式：根据双方协商一致的其他支付方式执行。7.补偿争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决补偿争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向征收拆迁项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；8.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.违约责任9.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.1按照实际损失赔偿对方；9.2.2支付违约金，违约金数额为____；9.2.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。9.3违约责任赔偿标准：按照违约行为对对方造成的直接经济损失计算。10.合同附件10.1房屋征收拆迁补偿明细表：详细列明被征收房屋的面积、结构、装修、附属设施等信息及补偿金额。10.2土地征收补偿明细表：详细列明被征收土地的面积、用途、补偿标准等信息及补偿金额。10.3其他财产征收补偿明细表：详细列明被征收其他财产的名称、数量、价值等信息及补偿金额。10.4临时安置补偿明细表：详细列明临时安置措施、费用及支付方式。11.合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变化、不可抗力事件或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。11.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更通知：任何一方提出变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。12.合同解除12.1解除条件：参照第八条合同解除条件。12.2解除程序：参照第八条合同解除程序。12.3解除通知：参照第八条合同解除通知。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止通知：参照第八条合同解除通知。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性、提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿上限。17.2责任限额约定：双方应与第三方协商确定责任限额，并在合作协议中明确。17.3责任限额计算：责任限额根据第三方提供的专业服务内容、服务费用等因素综合确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1按照合作协议的约定，独立开展相关工作；18.1.2收取合同约定的服务费用；18.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定和法律法规的要求，履行专业服务职责；18.2.2对合同履行过程中的信息保密；18.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督；19.1.2第三方应按照甲方的指示开展工作，但不得违反法律法规和合作协议；19.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督；19.2.2第三方应按照乙方的指示开展工作，但不得违反法律法规和合作协议；19.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方介入的具体条款20.1.1房屋征收拆迁评估；20.1.2征收拆迁补偿协议的起草与审核；20.1.3征收拆迁项目的监理；20.1.4征收拆迁项目的法律咨询。20.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应根据合同履行情况和工作需要确定。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等，由合同双方协商确定。21.2费用支付方式：第三方介入的费用按照合作协议的约定支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收拆迁补偿明细表详细要求：包括被征收房屋的建筑面积、结构、装修、附属设施等信息及补偿金额。说明：本表格用于记录被征收房屋的具体信息及相应的补偿金额，作为合同附件之一。2.土地征收补偿明细表详细要求：包括被征收土地的面积、用途、补偿标准等信息及补偿金额。说明：本表格用于记录被征收土地的具体信息及相应的补偿金额，作为合同附件之一。3.其他财产征收补偿明细表详细要求：包括被征收方拥有的其他财产，如地上附着物、设备等，以及补偿金额。说明：本表格用于记录被征收方其他财产的具体信息及相应的补偿金额，作为合同附件之一。4.临时安置补偿明细表详细要求：包括临时安置措施、费用及支付方式。说明：本表格用于记录被征收方在过渡期内的临时安置措施及费用，作为合同附件之一。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、资质、服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，作为合同附件之一。6.合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本记录用于记录合同履行过程中发生的变更，作为合同附件之一。7.违约责任证明详细要求：包括违约事实、损失金额、责任认定等。说明：本证明用于证明违约行为及损失，作为合同附件之一。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于明确争议解决的相关事宜，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定的时间支付补偿款；1.2未按合同约定提供临时安置措施；1.3故意隐瞒房屋、土地等财产信息，导致补偿金额不准确。乙方违约：2.1未按合同约定的时间完成房屋、土地等财产的搬迁；2.2故意破坏被征收房屋、土地等财产，导致损失；2.3未按合同约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：2.1违约事实：根据合同约定和相关法律法规，确定违约行为的存在；2.2损失金额：根据违约行为造成的实际损失，确定赔偿金额；2.3责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：示例1：甲方未按合同约定的时间支付补偿款，导致乙方遭受经济损失。根据违约事实和损失金额，甲方应承担相应的违约责任，支付违约金和赔偿乙方经济损失。示例2：乙方故意破坏被征收房屋，导致房屋损失。根据违约事实和损失金额，乙方应承担相应的违约责任，修复房屋或支付赔偿金。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.征收拆迁范围与对象3.征收拆迁原因及目的4.补偿安置原则与标准5.补偿方式与金额6.补偿资金支付与结算7.安置房交付与使用8.租赁补偿及安置房租赁事宜9.原有房屋拆除及清理10.周边设施与附属物处理11.损失补偿与赔偿12.争议解决机制13.合同生效、变更与解除14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1合同订立的法律依据，包括但不限于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。1.2.2合同订立的背景，包括房屋征收拆迁的原因、目的和必要性。2.征收拆迁范围与对象2.1征收拆迁的范围明确界定为甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的征收范围图为准。2.2征收拆迁的对象为甲方指定的地块内所有合法的房屋、构筑物及其附属设施。3.征收拆迁原因及目的3.1征收拆迁的原因包括但不限于城市基础设施、公共事业、环境保护、文物保护、国防安全等需要。3.2征收拆迁的目的是为了实现上述原因，改善城市功能，提升居民生活环境。4.补偿安置原则与标准4.1补偿安置应遵循公平、合理、公开的原则。4.2补偿标准依据国家及地方相关法律法规，结合实际情况确定。5.补偿方式与金额5.1补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。5.2货币补偿金额根据被征收房屋的面积、结构、用途等因素计算，具体计算方法详见附件一。5.3房屋产权调换按照等面积、等价原则进行。6.补偿资金支付与结算6.1补偿资金支付方式包括一次性支付和分期支付。6.2一次性支付：在签订合同后，甲方应在规定时间内将全部补偿资金支付给乙方。6.3分期支付：甲方应根据补偿协议约定的时间节点，分批次支付补偿资金。6.4结算方式：补偿资金结算以银行转账或现金支付为准，具体结算时间及方式详见附件二。7.安置房交付与使用7.1安置房交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将安置房交付给乙方。7.2安置房使用：乙方在收到安置房后，应在规定时间内办理入住手续，并按约定使用安置房。7.3安置房维修与保养：甲方负责安置房的维修和保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。8.租赁补偿及安置房租赁事宜8.1租赁补偿：若乙方选择租赁补偿，甲方应按照市场租金水平，提供相应期限的租赁补偿。8.2租赁期限：租赁补偿期限自乙方搬离原房屋之日起计算，最长不超过合同约定的补偿期限。8.3租赁补贴：甲方应按月支付租赁补贴，具体金额和支付方式在合同附件中明确。8.4租赁合同：乙方在租赁期间应与甲方签订租赁合同，明确双方的权利和义务。9.原有房屋拆除及清理9.1拆除时间：原有房屋的拆除应在乙方搬离后，甲方取得相关拆除许可后进行。9.2拆除方式：拆除工作应采用安全、环保的方式进行，确保拆除过程中的安全。9.3清理责任：拆除后的场地清理工作由甲方负责，确保场地整洁，无建筑垃圾残留。10.周边设施与附属物处理10.1周边设施：合同中涉及的周边设施包括但不限于水、电、燃气等公共设施。10.2附属物：附属物包括但不限于树木、绿化带、围墙等。10.3处理方式：周边设施和附属物的处理方式应在合同附件中详细说明，包括拆除、迁移或保留等。11.损失补偿与赔偿11.1损失补偿：因征收拆迁给乙方造成的直接经济损失，甲方应予以补偿。11.2赔偿：因甲方原因导致乙方遭受的额外损失，甲方应承担赔偿责任。11.3补偿和赔偿的具体标准和计算方法在合同附件中明确。12.争议解决机制12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2协商不成：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更与解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。14.合同附件与补充协议14.1附件：本合同附件包括但不限于征收范围图、补偿计算方法、租赁补贴标准等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，保障合同履行过程中的公正、透明和效率。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2同意与选择：对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意后共同选择合适的第三方。16.3第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并享有合同约定范围内的权利。17.3利益：第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务内容应直接向甲方负责。18.2乙方与第三方：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其服务内容应直接向乙方负责。18.3第三方与第三方：若第三方之间需要合作，应另行签订合作协议，明确各自的权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同附件明确。19.2超额责任：若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在合同附件中详细列出，包括但不限于服务内容、费用、责任、保密等。20.2第三方介入的合同条款应与本合同内容相协调，不得与本合同内容相冲突。21.第三方介入的合同变更21.1若第三方介入后，合同内容需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入后，合同履行出现重大障碍，任何一方均可提出解除合同，并书面通知其他各方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收范围图要求：清晰标注征收范围边界、房屋位置、附属物等信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确征收拆迁的具体范围。2.补偿计算方法要求：详细列出货币补偿、房屋产权调换的计算公式、系数及依据。说明：本附件作为合同附件二，用于指导补偿金额的计算。3.租赁补贴标准要求：明确租赁补贴的计算方法、支付标准及支付周期。说明：本附件作为合同附件三，用于规范租赁补贴的发放。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件四，用于规范第三方介入的具体事宜。5.拆除及清理方案要求：明确拆除时间、方式、安全措施及清理要求。说明：本附件作为合同附件五，用于规范拆除及清理工作。6.周边设施及附属物处理方案要求：详细列出周边设施及附属物的处理方式、费用及责任。说明：本附件作为合同附件六，用于规范周边设施及附属物的处理。7.损失补偿及赔偿清单要求：详细列出损失项目、原因、金额及赔偿标准。说明：本附件作为合同附件七，用于明确损失补偿及赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿资金。乙方未按时搬离原房屋。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一天，应向乙方支付合同金额的千分之一作为违约金。乙方违约：每逾期一天，应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。第三方违约：第三方应承担相应违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。3.违约示例说明：甲方未能在合同约定的第一个支付周期内支付补偿资金，逾期一天，应向乙方支付合同金额的千分之一作为违约金。乙方未能在合同约定的搬离时间内搬离原房屋，逾期一天，应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，逾期一天，应向甲方或乙方支付合同金额的千分之一作为违约金。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本10本合同目录一览1.补偿安置原则1.1补偿方式1.2安置方式2.征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象3.征收拆迁程序3.1征收拆迁申请3.2征收拆迁公示3.3征收拆迁补偿方案4.补偿安置费用4.1补偿费用构成4.2安置费用构成5.补偿安置方式及标准5.1补偿安置方式5.2补偿安置标准6.补偿安置协议签订6.1协议签订主体6.2协议签订程序7.补偿安置期限7.1补偿期限7.2安置期限8.补偿安置资金的支付8.1支付方式8.2支付时间9.补偿安置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定事项10.1补充协议10.2不可抗力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：征收拆迁范围图12.2附件二：补偿安置方案13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.合同解释及争议解决14.1合同解释14.2争议解决第一部分：合同如下：1.补偿安置原则1.1补偿方式本合同约定，征收拆迁补偿采用货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。具体补偿方式由双方在协议中约定。1.2安置方式本合同约定，征收拆迁安置采用原地安置或异地安置的方式。具体安置方式由双方在协议中约定。2.征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁范围本合同约定的征收拆迁范围为：（具体范围描述，如：街道小区）2.2征收拆迁对象本合同约定的征收拆迁对象为：（具体对象描述，如：拥有合法房产的所有业主）3.征收拆迁程序3.1征收拆迁申请征收拆迁单位向征收拆迁管理部门提交征收拆迁申请，并附相关证明材料。3.2征收拆迁公示征收拆迁管理部门在征收拆迁范围内进行公示，公示内容包括征收拆迁范围、对象、补偿安置方案等。3.3征收拆迁补偿方案征收拆迁管理部门根据公示内容，制定征收拆迁补偿方案，并报送市政府审批。4.补偿安置费用4.1补偿费用构成补偿费用包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。4.2安置费用构成安置费用包括原地安置补偿费、异地安置补偿费等。5.补偿安置方式及标准5.1补偿安置方式补偿安置方式包括货币补偿和房屋产权调换。5.2补偿安置标准补偿安置标准按照市政府发布的征收拆迁补偿标准执行。6.补偿安置协议签订6.1协议签订主体协议签订主体为征收拆迁单位和被征收拆迁人。6.2协议签订程序双方在征收拆迁管理部门的监督下，签订补偿安置协议。7.补偿安置期限7.1补偿期限自征收拆迁补偿方案批准之日起，被征收拆迁人应在规定期限内完成搬迁。7.2安置期限被征收拆迁人应在规定期限内完成安置。8.补偿安置资金的支付8.1支付方式补偿安置资金采用银行转账方式支付，具体账户信息由被征收拆迁人在协议中提供。8.2支付时间补偿安置资金支付时间为签订补偿安置协议后的十个工作日内，特殊情况经双方协商可适当延长。9.补偿安置争议解决9.1争议解决方式双方在签订本合同时应友好协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于调解、仲裁和诉讼。双方应按照我国相关法律法规的规定进行。10.其他约定事项10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的征收拆迁项目完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：征收拆迁范围图12.2附件二：补偿安置方案12.3附件三：被征收拆迁人名单12.4附件四：房屋产权证明材料13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力，经双方协商一致；（3）法律、法规规定的其他解除情形。13.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同解释及争议解决14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式1.提供咨询服务；2.进行评估、鉴定；3.监督合同执行；4.协助解决争议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确其责任范围。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并按照第三方的要求履行相应的义务。17.第三方责任17.1责任范围1.提供的服务或意见应真实、准确、完整；2.遵守相关法律法规和行业标准；3.保守商业秘密和甲方、乙方的隐私。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供的服务或意见导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总金额的10%；2.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；3.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新第三方的责任和义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方的关系，应根据具体情况确定，但第三方应遵守相关法律法规和行业标准。20.合同变更20.1合同变更条件如需对本合同进行变更，涉及第三方责任和权利的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更程序合同变更时，甲乙双方应重新签订相关协议，明确变更后的合同条款，并通知第三方。21.争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于调解、仲裁和诉讼。各方应按照我国相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁范围图要求：清晰标注征收拆迁范围界限，包括地块编号、面积、位置等详细信息。2.附件二：补偿安置方案要求：详细列出补偿方式、安置方式、补偿标准、安置标准等。说明：此方案为双方提供补偿安置的具体内容，确保双方权益。3.附件三：被征收拆迁人名单要求：包括被征收拆迁人的姓名、身份证号码、房屋产权证明等。说明：此名单用于明确被征收拆迁人的身份和房屋产权情况。4.附件四：房屋产权证明材料要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此材料用于证明房屋产权的合法性，为补偿安置提供依据。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证书、专业资格证书等。说明：此证明用于确认第三方具备相应的资质和条件。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：此协议用于记录合同变更的详细情况，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：此协议用于规范争议解决过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿安置资金。乙方未按时完成搬迁或安置。第三方未按时提供或提供错误的服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付补偿安置资金，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。乙方未按时完成搬迁或安置，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为应搬迁或安置面积的千分之五。第三方未按时提供或提供错误的服务，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约责任。3.示例说明：甲方应于2024年3月1日前支付补偿安置资金100万元，但至2024年3月10日仍未支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为100万元×5‰×10=5000元。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本11本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同范围2.征收拆迁主体2.1征收主体2.2拆迁主体2.3代理机构3.征收拆迁范围3.1征收范围3.2拆迁范围3.3征收拆迁区域图4.征收拆迁程序4.1征收拆迁公告4.2征收拆迁方案4.3征收拆迁补偿方案4.4征收拆迁协议签订4.5征收拆迁补偿发放5.征收拆迁补偿标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿金额计算方法6.补偿方式及支付6.1补偿方式6.2支付方式6.3支付时间7.拆迁期限及进度7.1拆迁期限7.2拆迁进度7.3拆迁验收8.迁移安置8.1迁移方式8.2安置方式8.3迁移安置费用9.环保及安全9.1环保措施9.2安全措施9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据1.1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。1.1.2依据《房屋征收与补偿条例》及当地相关政策规定。1.2合同目的1.2.1明确房屋征收拆迁补偿的标准、方式和期限。1.2.2保护被征收拆迁人的合法权益。1.3合同范围1.3.1本合同适用于本次房屋征收拆迁项目。1.3.2合同约定的权利、义务及补偿标准适用于所有被征收拆迁人。2.征收拆迁主体2.1征收主体2.1.1征收主体为市区街道办事处。2.2拆迁主体2.2.1拆迁主体为市区街道办事处。2.3代理机构2.3.1代理机构为市区街道办事处指定的拆迁服务机构。3.征收拆迁范围3.1征收范围3.1.1本次征收范围包括街道社区内的房屋、附属设施等。3.2拆迁范围3.2.1拆迁范围与征收范围一致。3.3征收拆迁区域图3.3.1附件1为本次征收拆迁区域图。4.征收拆迁程序4.1征收拆迁公告4.1.1征收拆迁公告于年月日张贴于街道社区公示栏及网上公示。4.2征收拆迁方案4.2.1征收拆迁方案于年月日经市区人民政府批准。4.3征收拆迁补偿方案4.3.1征收拆迁补偿方案包括货币补偿、产权调换、搬迁费、临时安置费等。4.4征收拆迁协议签订4.4.1被征收拆迁人应在征收拆迁方案公布后日内与征收主体签订征收拆迁协议。4.5征收拆迁补偿发放4.5.1征收拆迁补偿款应在征收拆迁协议签订后日内发放到位。5.征收拆迁补偿标准5.1补偿方式5.1.1货币补偿5.1.2产权调换5.2补偿标准5.2.1货币补偿标准根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。5.2.2产权调换标准参照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。5.3补偿金额计算方法5.3.1货币补偿金额计算方法：被征收房屋建筑面积×市场评估价格。5.3.2产权调换面积计算方法：被征收房屋建筑面积×1.2。6.补偿方式及支付6.1补偿方式6.1.1货币补偿6.1.2产权调换6.2支付方式6.2.1货币补偿款通过银行转账支付。6.2.2产权调换房屋通过签订产权调换协议确定。6.3支付时间6.3.1货币补偿款应在征收拆迁协议签订后日内支付到位。6.3.2产权调换房屋应在征收拆迁协议签订后日内交付使用。8.迁移安置8.1迁移方式8.1.1被征收拆迁人可以选择原地回迁或异地安置。8.1.2原地回迁：在征收拆迁范围内提供同等面积、同等结构的房屋供被征收拆迁人选择。8.1.3异地安置：在征收拆迁范围外提供同等面积、同等结构的房屋供被征收拆迁人选择。8.2安置方式8.2.1安置方式包括产权调换和货币补偿两种。8.2.2被征收拆迁人根据自身情况选择安置方式。8.3迁移安置费用8.3.1迁移安置费用包括搬迁费、临时安置费等。8.3.2搬迁费按实际发生的搬迁费用计算。8.3.3临时安置费按被征收拆迁人选择的安置方式及实际安置期限计算。9.环保及安全9.1环保措施9.1.1拆迁过程中产生的建筑垃圾应及时清运，不得随意堆放。9.1.2拆迁现场应采取有效措施防止噪音、粉尘等污染。9.2安全措施9.2.1拆迁过程中应确保施工安全，防止意外事故发生。9.2.2拆迁现场应设置警示标志，确保人员安全。9.3应急预案9.3.1应急预案应包括火灾、坍塌、中毒等突发事件的应对措施。9.3.2应急预案应由征收拆迁主体制定并报相关部门备案。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。10.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公平、公正。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。12.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。12.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的义务履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2.2通知自发送之日起生效。14.3附件14.3.1附件1：征收拆迁区域图14.3.2附件2：房屋征收拆迁补偿方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2符合法律法规和合同约定；2.1.3对合同执行有利，能够提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约或疏忽行为导致的损失，甲方和乙方各自应承担的责任上限。3.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素合理确定，并在合同中明确约定。4.第三方职责4.1第三方职责包括但不限于：4.1.1提供专业咨询服务，包括但不限于评估、设计、监理、审计等；4.1.2监督合同执行，确保合同约定的各项义务得到履行；4.1.3协调甲乙双方的关系，促进合同顺利实施。5.第三方权利5.1第三方权利包括但不限于：5.1.1获得合同约定的报酬；5.1.2在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出整改意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；6.1.2第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为承担责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；6.2.2第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同执行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任限额根据合同约定执行。7.第三方介入的程序7.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；7.1.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额；7.1.3第三方根据服务协议，开展相关工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成合同约定的服务内容；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方协商一致后，签订终止协议；8.2.2第三方按照终止协议，办理相关手续；8.2.3第三方撤离现场，甲乙双方对第三方工作进行验收。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于：9.1.1第三方服务费；9.1.2第三方差旅费；9.1.3第三方其他合理费用。9.2第三方介入的费用应在第三方服务协议中明确约定，并由甲乙双方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1双方协商；10.1.2向当地仲裁委员会申请仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决机构：10.2.1当地仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：征收拆迁区域图要求：清晰标明征收拆迁范围、建筑物的具体位置、面积等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确征收拆迁的范围和具体对象。2.附件2：房屋征收拆迁补偿方案要求：详细列明补偿方式、补偿标准、计算方法、支付方式等。说明：该方案作为合同附件，用于指导被征收拆迁人的补偿事宜。3.附件3：第三方服务协议要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行中的行为。4.附件4：房屋征收拆迁协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、补偿方式、支付方式等。说明：该协议作为合同附件，用于确认甲乙双方在征收拆迁过程中的权利义务。5.附件5：搬迁费、临时安置费等费用清单要求：详细列明各项费用的名称、标准、计算方法等。说明：该清单作为合同附件，用于明确被征收拆迁人在搬迁、安置过程中的费用。6.附件6：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议作为合同附件，用于规范争议解决过程中的相关事宜。7.附件7：合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、验收报告等。说明：该类附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付补偿款；1.2未按时交付回迁房屋；1.3未履行环保、安全等合同约定。乙方违约行为：2.1未按时签订征收拆迁协议；2.2未按时搬迁、安置；2.3未履行合同约定的义务。2.责任认定标准违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任的承担方式根据合同约定执行。3.违约责任示例说明示例1：甲方违约，未按时支付补偿款，导致乙方遭受利息损失。甲方应承担违约责任，支付乙方相应的利息损失。示例2：乙方违约，未按时搬迁，导致甲方遭受额外的搬迁费用。乙方应承担违约责任，支付甲方相应的搬迁费用。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1征收拆迁单位1.2房屋所有权人1.3房屋承租人2.征收拆迁范围及房屋情况2.1征收拆迁范围2.2房屋基本情况2.3房屋附属设施3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金支付4.补偿资金支付期限4.1一次性补偿4.2分期补偿4.3补偿资金支付条件5.补偿资金使用及监管5.1补偿资金使用范围5.2补偿资金监管5.3补偿资金使用违规责任6.征收拆迁安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置期限7.征收拆迁过渡期及过渡费7.1过渡期7.2过渡费7.3过渡费支付方式8.补偿安置协议签订及生效8.1协议签订8.2协议生效8.3协议变更及解除9.争议解决9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁9.4争议诉讼10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除及终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆迁补偿明细表13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1协议双方一致同意的其他事项14.2协议未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1征收拆迁单位1.1.1单位名称：__________1.1.2单位地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2房屋所有权人1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.3房屋承租人1.3.1姓名：__________1.3.2身份证号：__________1.3.3联系电话：__________2.征收拆迁范围及房屋情况2.1征收拆迁范围2.1.1征收拆迁项目名称：__________2.1.2征收拆迁范围：__________2.1.3征收拆迁区域图：附件一2.2房屋基本情况2.2.1房屋坐落：__________2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋面积：__________2.2.4房屋用途：__________2.3房屋附属设施2.3.1附属设施：__________2.3.2附属设施面积：__________3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额3.1.1一次性补偿金额：__________3.1.2分期补偿金额：__________3.2补偿方式3.2.1一次性补偿3.2.2分期补偿3.3补偿资金支付3.3.1一次性补偿支付方式：__________3.3.2分期补偿支付方式：__________4.补偿资金支付期限4.1一次性补偿4.1.1支付期限：__________4.1.2支付条件：__________4.2分期补偿4.2.1分期支付期限：__________4.2.2每期支付金额：__________4.2.3每期支付条件：__________5.补偿资金使用及监管5.1补偿资金使用范围5.1.1补偿资金用于：__________5.1.2补偿资金不得用于：__________5.2补偿资金监管5.2.1补偿资金监管机构：__________5.2.2补偿资金监管措施：__________5.3补偿资金使用违规责任5.3.1违规使用补偿资金的责任：__________5.3.2违规使用补偿资金的处罚：__________6.征收拆迁安置6.1安置方式6.1.1安置方式：__________6.1.2安置地点：__________6.2安置面积6.2.1安置面积：__________6.3安置期限6.3.1安置期限：__________6.3.2安置期限起止时间：__________7.征收拆迁过渡期及过渡费7.1过渡期7.1.1过渡期：__________7.1.2过渡期起止时间：__________7.2过渡费7.2.1过渡费标准：__________7.2.2过渡费支付方式：__________7.3过渡费支付条件7.3.1过渡费支付条件：__________8.补偿安置协议签订及生效8.1协议签订8.1.1协议签订时间：__________8.1.2协议签订地点：__________8.1.3协议签订方式：__________8.2协议生效8.2.1协议生效条件：双方签字盖章后生效8.2.2协议生效日期：__________8.3协议变更及解除8.3.1协议变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更内容作为协议的附件。

双方协商一致解除；

一方违约，另一方有权解除；

法律法规规定或不可抗力导致协议无法履行。9.争议解决9.1争议协商9.1.1发生争议后，双方应友好协商解决；9.1.2协商期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.2争议调解9.2.1协商不成的，可申请有关政府部门或第三方机构进行调解；9.2.2调解期限：自申请调解之日起____个工作日内。9.3争议仲裁9.3.1调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.3.2仲裁机构：__________9.3.3仲裁规则：__________9.4争议诉讼9.4.1仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1征收拆迁单位未按时足额支付补偿资金的；10.1.2房屋所有权人未按约定提供房屋产权证明文件的；10.1.3双方其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿方式：__________10.3.2违约责任赔偿期限：自违约行为发生之日起____个工作日内。11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同解除条件：见第八条第8.3款。11.2合同终止11.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同解除及终止条件11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：

补偿资金的结算；

房屋的移交；

其他相关事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1合同生效条件：见第八条第8.2款。12.2合同期限12.2.1合同期限：自合同生效之日起____年。12.2.2合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签。13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆迁补偿明细表13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1协议双方一致同意的其他事项：__________14.2协议未尽事宜的补充约定：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋征收拆迁补偿协议中，由甲乙双方同意，介入协议履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高协议履行的效率；15.2.2保障协议双方的合法权益；15.2.3促成争议的解决。15.3第三方介入的类型15.3.1中介服务：提供信息传递、沟通协调、文件起草等服务；15.3.2专业评估：提供房屋价值评估、土地评估等专业服务；15.3.3争议调解：提供争议调解、仲裁等服务；15.3.4法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1由甲乙双方共同选定；16.1.2第三方选定后，双方应签署书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方的职责16.2.1按照协议约定，履行中介、评估、调解或法律服务等职责；16.2.2维护甲乙双方的合法权益，确保协议的公平、公正履行；16.2.3对协议履行过程中的信息保密。16.3第三方的权利16.3.1收取合理的服务费用；16.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.3.3在协议履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担；17.2若第三方介入导致协议履行成本增加，增加的费用由责任方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致协议履行出现损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；18.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入协议履行过程中，其职责范围仅限于协议约定的内容，不得干预甲乙双方的自主决策；19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应立即向有关部门报告。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方同意；20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响原协议的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆迁补偿明细表要求：详细列明房屋征收拆迁的补偿项目、补偿金额、补偿方式等。说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方在补偿事项上的权利和义务。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：该附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋产权状况。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供户口簿、婚姻状况证明、收入证明等相关证明文件。说明：该附件用于证明协议履行过程中可能涉及的其他相关事项。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及费用承担等。说明：该附件用于规范第三方在协议履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：该附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：该附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收拆迁单位未按时足额支付补偿资金责任认定：征收拆迁单位应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若征收拆迁单位未在规定期限内支付补偿资金，应向房屋所有权人支付违约金。2.违约行为：房屋所有权人未按约定提供房屋产权证明文件责任认定：房屋所有权人应承担违约责任，赔偿征收拆迁单位因此遭受的损失。示例：若房屋所有权人未在规定期限内提供房屋产权证明文件，应向征收拆迁单位支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在争议调解过程中未履行调解职责，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的支付义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方未按时支付合同约定的费用，应向对方支付违约金。6.违约行为：一方违反合同约定的移交义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方未按时移交房屋或其他财产，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.征收拆迁范围与对象3.征收拆迁补偿方式4.征收拆迁补偿标准5.征收拆迁补偿金额6.征收拆迁补偿款支付方式7.征收拆迁安置房面积与户型8.征收拆迁安置房交付时间与条件9.征收拆迁安置房产权与使用10.征收拆迁安置房维修与保养11.征收拆迁补偿款与安置房面积确认12.违约责任与争议解决13.合同生效、变更与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁范围界定3.1补偿方式3.2补偿方式选择4.1补偿标准4.2补偿标准依据5.1补偿金额确定5.2补偿金额构成6.1补偿款支付方式6.2补偿款支付时间7.1安置房面积7.2安置房户型8.1安置房交付时间8.2安置房交付条件8.3安置房交付程序9.1安置房产权归属9.2安置房使用权9.3安置房权属登记10.1安置房维修责任10.2安置房维修经费10.3安置房维修期限11.1补偿款与安置房面积确认11.2确认程序11.3确认期限12.1违约责任12.2违约金计算12.3违约处理13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.1其他约定事项14.2争议解决方式14.3合同附件与补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其具体定义应根据介入事项的性质和目的确定。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、咨询、监督、调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的合同履行情况进行调查、评估和监督。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其职责仅限于合同履行过程中的辅助和服务。15.7.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.8第三方介入时的额外条款15.8.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、时间、费用及支付方式。15.8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.9第三方责任界定15.9.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.9.2第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担责任。15.10第三方介入协议的签订15.10.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.10.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.11第三方介入协议的变更15.11.1介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.11.2介入协议的变更不影响本合同其他条款的效力。15.12第三方介入协议的解除15.12.1介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.12.2介入协议的解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁范围图示要求：清晰标注征收拆迁范围，包括具体地块、建筑物、道路等。说明：用于明确征收拆迁的具体范围，作为合同附件。2.征收拆迁补偿明细表要求：详细列出补偿金额、补偿方式、补偿对象等信息。说明：用于明确补偿的具体项目和金额，作为合同附件。3.安置房户型图要求：清晰展示安置房的具体户型、面积、布局等。说明：用于明确安置房的具体情况，作为合同附件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。5.补偿款支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明补偿款已支付，作为合同附件。6.安置房交付验收报告要求：详细记录安置房的交付情况、验收结果等。说明：用于证明安置房已按约定交付，作为合同附件。7.违约责任认定书要求：明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：用于处理违约行为，作为合同附件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于解决合同履行过程中的争议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付补偿款。甲乙双方未按约定时间交付安置房。第三方未按约定履行职责，造成损失。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年3月1日前支付补偿款，但乙方未按时支付。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方在介入过程中，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方损失。第三方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁补偿协议范本4开头本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2征收方法定代表人1.3征收方代理人1.4被征收方信息1.5被征收方法定代表人1.6被征收方代理人2.征收项目概况2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目规模2.5征收项目性质2.6征收项目审批机关2.7征收项目批准时间2.8征收项目实施单位3.征收范围及补偿方式3.1征收范围3.2征收补偿方式3.3补偿金额3.4补偿形式3.5补偿资金来源3.6补偿资金支付方式4.征收程序4.1征收程序启动4.2征收程序实施4.3征收程序终止5.补偿协议签订5.1补偿协议签订主体5.2补偿协议签订时间5.3补偿协议签订地点5.4补偿协议内容6.补偿款支付6.1补偿款支付时间6.2补偿款支付方式6.3补偿款支付条件6.4补偿款支付责任7.征收房屋评估7.1评估机构7.2评估方法7.3评估时间7.4评估结果8.征收房屋拆除8.1拆除时间8.2拆除方式8.3拆除责任8.4拆除费用9.补偿安置9.1安置方式9.2安置地点9.3安置条件9.4安置责任10.约定事项10.1约定事项一10.2约定事项二10.3约定事项三11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约责任一12.2违约责任二12.3违约责任三13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他