二零二五年度房产抵押投资合作合同参考范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方基本信息1.2投资方基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押物权利限制5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权变更5.4抵押权消灭6.投资收益及分配6.1投资收益计算6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.投资风险及责任承担7.1投资风险提示7.2风险承担方式7.3责任追究8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物维护责任9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方全称：____________________抵押方法定代表人：_______________抵押方住所地：___________________抵押方联系方式：__________________1.2投资方基本信息投资方全称：____________________投资方法定代表人：_______________投资方住所地：___________________投资方联系方式：__________________第二条抵押房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________________房产所在区县：___________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：___________________房产使用面积：___________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产权属证明文件编号：________________房产所有权人：____________________第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额抵押贷款金额：___________________3.2贷款期限贷款期限：____________________（年）3.3贷款利率贷款利率：____________________（年利率）第四条抵押物评估及价值确认4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估时间评估时间：____________________4.3评估价值评估价值：____________________第五条抵押物权利限制5.1抵押权设立抵押权自抵押合同签订之日起设立。5.2抵押权登记抵押权自抵押合同签订之日起30日内办理抵押权登记。5.3抵押权变更抵押权变更需经抵押双方协商一致，并办理相应的变更登记。5.4抵押权消灭抵押权因抵押物处置、债务履行等原因消灭。第六条投资收益及分配6.1投资收益计算投资收益按抵押贷款金额及约定的利率计算。6.2收益分配方式投资收益按月计算，每月支付一次。6.3收益分配时间投资收益于每月五个工作日内支付。第七条投资风险及责任承担7.1投资风险提示投资方应充分了解投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。7.2风险承担方式投资风险由投资方自行承担。7.3责任追究因抵押方原因导致投资方遭受损失的，抵押方应承担相应的赔偿责任。第八条抵押物保管及使用8.1抵押物保管责任抵押方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。8.2抵押物使用限制抵押物不得擅自改变用途，未经抵押双方同意，抵押方不得出租、出售、赠与或以其他方式处分抵押物。8.3抵押物维护责任第九条抵押物处置9.1处置条件在抵押贷款到期未偿还，或发生其他约定情形时，抵押物可被处置。9.2处置程序抵押物处置应遵循法定程序，由抵押双方共同决定处置方式。9.3处置收益分配处置抵押物所得收益，用于偿还抵押贷款，余额按合同约定分配给抵押双方。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按约定支付投资收益、抵押物被擅自处分、抵押物未妥善保管等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按未履行部分贷款金额的日万分之五计算。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同终止条件合同期限届满或合同目的实现后，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十三条合同生效及履行13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至抵押贷款全部偿还之日止。13.3合同履行方式合同履行方式包括但不限于支付投资收益、抵押物处置等。第十四条其他约定事项14.1通知送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式________份，抵押方、投资方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.评估机构：负责对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。2.法律顾问：提供法律咨询，协助合同起草、审核及解释。3.会计师事务所：负责审计、财务报告编制等。4.中介机构：提供交易撮合、信息发布等中介服务。5.其他专业服务机构：根据合同履行需要，由甲乙双方共同选定的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方根据合同需要，共同选定第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方职责第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在服务协议中明确约定的责任范围。17.2限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，可根据第三方提供的服务性质、风险等因素确定。17.3超额责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度，承担相应的责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议的约定承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内支付。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，其效力不受本合同的影响。20.2合同变更若第三方介入的合同与本合同发生冲突，应以第三方介入的合同为准，但需经甲乙双方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，参照本合同中关于争议解决的相关规定。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，参照本合同中关于争议解决机构的相关规定。21.3争议解决费用第三方介入的争议解决费用，参照本合同中关于争议解决费用的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估依据及评估方法。2.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等，证明房产的权属清晰。3.抵押合同要求：合同应明确抵押贷款金额、期限、利率、抵押物权利限制等条款。4.投资收益分配协议要求：协议应明确投资收益的计算方法、分配方式及时间。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。8.其他与本合同相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付抵押贷款本金或利息。责任认定：抵押方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资收益。责任认定：投资方应支付逾期收益，并承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据各自的过错程度，承担相应的责任。示例说明：抵押方未按约定支付抵押贷款本金，导致贷款逾期，抵押方应支付逾期利息及违约金。投资方未按约定支付投资收益，导致投资方损失，投资方应支付逾期收益及违约金。第三方在提供评估服务时，由于评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2投资人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及评估2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物权属证明3.抵押合同条款3.1抵押期限3.2抵押利率3.3抵押物保管责任3.4抵押物处置权3.5抵押物价值变动4.投资合同条款4.1投资金额及方式4.2投资收益分配4.3投资风险承担4.4投资期限5.还款及利息支付5.1还款方式5.2利息支付方式5.3违约责任6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2投资人违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1抵押物权属证明文件9.2投资协议书9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人名称：_______1.2抵押人住所地：_______1.3抵押人法定代表人：_______1.4抵押人联系方式：_______1.5投资人名称：_______1.6投资人住所地：_______1.7投资人法定代表人：_______1.8投资人联系方式：_______1.9抵押物名称：_______1.10抵押物地址：_______2.抵押物描述及评估2.1抵押物基本情况：_______2.2抵押物评估价值：_______元2.3抵押物权属证明：_______3.抵押合同条款3.1抵押期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2抵押利率：_______%，按年利率计算。3.3抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全完整。3.4抵押物处置权：在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.5抵押物价值变动：若抵押物价值发生变动，双方另行协商确定抵押物价值。4.投资合同条款4.1投资金额及方式：投资人同意向抵押人投资人民币_______元，投资方式为_______。4.2投资收益分配：投资收益按_______比例分配，具体分配方案由双方另行协商确定。4.3投资风险承担：投资人自行承担投资风险，抵押人不对投资收益承担任何责任。4.4投资期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.还款及利息支付5.1还款方式：按月度分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。5.2利息支付方式：按月度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。5.3违约责任：如抵押人未按约定偿还本金及利息，投资人有权要求抵押人立即偿还全部本金及利息，并承担违约责任。6.违约责任6.1抵押人违约责任：抵押人如违反合同约定，投资人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2投资人违约责任：投资人如违反合同约定，抵押人有权要求投资人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3其他违约责任：如双方因其他原因违约，应按双方协商一致的原则处理。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1抵押期限届满；8.2.2抵押人完全偿还投资人本金及利息；8.2.3抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先偿还投资人本金及利息；8.2.4双方协商一致解除本合同；8.2.5发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.3.1另一方严重违反合同约定；8.3.2另一方丧失履行合同能力；8.3.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.合同附件9.1抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2投资协议书：双方签订的投资协议书。9.3其他相关文件：包括但不限于合同签署证明、变更协议等。10.合同签署10.1合同签署日期：_______年_______月_______日。10.2合同签署地点：_______。10.3合同签署人员：抵押人代表（签字）：_______；投资人代表（签字）：_______。11.合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，抵押人执_______份，投资人执_______份。11.2合同保管责任：合同由双方各自妥善保管，不得泄露给第三方。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力：本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度调整合同条款。12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同附件清单13.1抵押物权属证明文件清单；13.2投资协议书清单；13.3其他相关文件清单。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务、担保服务以及其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的具体服务范围，且其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。17.2第三方的责任范围：第三方的责任限于其提供服务的直接后果，不包括甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，能够提供符合行业标准的服务。18.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求，提供具体的服务内容，并确保服务的质量。18.3第三方费用及支付：第三方的费用由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并按照约定的时间和方式支付。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其服务对象仅为甲乙双方。19.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行任何形式的交易或提供服务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入不影响本合同的效力，除非本合同另有约定。20.2若因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构进行解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的信息，除非得到甲乙双方的书面同意。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。23.2第三方介入的合同解除不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件房产证土地使用权证不动产登记证明其他证明抵押物权属的文件2.投资协议书投资金额及方式投资收益分配方案投资期限投资风险承担3.抵押合同抵押期限抵押利率抵押物保管责任抵押物处置权抵押物价值变动4.第三方服务合同第三方资质证书服务内容费用及支付方式责任限额5.争议解决协议争议解决方式争议解决机构争议解决程序6.其他相关文件通知函补充协议修改协议争议解决过程中的文件附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方在合同签署时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还本金及利息。责任认定：抵押人应支付违约金，并承担利息损失。示例：抵押人未在约定还款日偿还本金10万元，应支付违约金及利息损失。2.投资人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付投资款项。责任认定：投资人应支付违约金，并承担因未按时支付而产生的损失。示例：投资人未在约定投资日支付投资款20万元，应支付违约金及损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿由此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交争议解决申请或拒绝参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未在约定时间内提交争议解决申请，另一方有权要求其支付违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2投资人信息1.3抵押房产信息2.抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.抵押合同签订依据3.1法律法规依据3.2政策文件依据3.3相关合同依据4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限6.抵押物抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.投资回报及收益分配7.1投资回报比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置收益9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2投资人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同履行地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________1.2投资人信息投资人名称：____________________投资人住所：____________________投资人法定代表人：________________投资人联系电话：________________1.3抵押房产信息房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产权属证明：____________________第二条抵押物描述2.1房产位置房产位于____________________，具体位置详见附图。2.2房产面积房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。2.3房产用途房产用途为____________________，符合国家相关规定。2.4房产权属证明抵押人已提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第三条抵押合同签订依据3.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。3.2政策文件依据本合同依据国家及地方相关政策文件签订。3.3相关合同依据本合同依据抵押人与投资人签订的《房产抵押投资协议》等相关合同签订。第四条抵押物评估4.1评估机构抵押物评估由____________________评估机构进行。4.2评估方法采用____________________评估方法。4.3评估报告抵押物评估报告由____________________评估机构出具，评估价值为____________________元。第五条抵押贷款金额5.1贷款金额抵押贷款金额为____________________元。5.2贷款利率贷款利率为____________________，按年利率计算。5.3贷款期限贷款期限为____________________年。第六条抵押物抵押登记6.1抵押登记机关抵押登记机关为____________________。6.2抵押登记手续抵押人已办理抵押登记手续，登记号为____________________。6.3抵押登记费用抵押登记费用为____________________元，已由抵押人支付。第七条投资回报及收益分配7.1投资回报比例投资人可获得抵押物价值的____________________%作为投资回报。7.2收益分配方式投资回报按年支付，于每年的____________________月____________________日支付。7.3收益分配时间投资回报支付时间为抵押贷款发放之日起每满一年后的第一个工作日。第八条抵押物处置8.1处置条件在抵押贷款到期而抵押人未履行还款义务，或发生合同约定的其他情形时，投资人有权处置抵押物。8.2处置程序1.投资人向抵押人发出书面通知，要求其履行还款义务或解除合同。2.抵押人未在规定期限内履行义务，投资人可依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物。3.拍卖、变卖所得款项用于偿还抵押贷款本金、利息及相关费用。4.剩余款项退还抵押人，如有不足，抵押人应继续偿还。8.3处置收益抵押物处置所得收益扣除相关费用后，剩余部分归投资人所有。第九条违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行还款义务的，应向投资人支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的，应承担相应的法律责任。9.2投资人违约责任投资人未按约定支付投资回报的，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。投资人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任如第三方违约导致抵押贷款无法正常履行的，违约方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.抵押人严重违约，经催告后仍未履行；2.投资人严重违约，经催告后仍未履行；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止的其他情形，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第十三条合同附件13.1房产抵押登记证明13.2抵押物评估报告13.3《房产抵押投资协议》13.4其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____________________。14.2合同份数本合同一式____________________份，抵押人、投资人各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同履行地点本合同履行地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方介入情形1.抵押物评估：由第三方评估机构对抵押物进行评估。2.抵押登记：由第三方办理抵押登记手续。3.争议解决：由第三方仲裁机构或调解机构进行争议解决。4.其他需要第三方介入的情形。第九条第三方责任9.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额不得超过其在本合同项下所收取的费用。9.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。3.第三方在履行本合同过程中，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方权利10.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取相关费用。2.第三方有权根据本合同约定履行其职责。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。11.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。11.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。第十二条第三方介入的程序12.1第三方介入的申请甲乙双方需在需要第三方介入时，向第三方发出书面申请，说明介入原因和所需履行的职责。12.2第三方介入的审核第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和必